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摘要:随着改革开放的深入，兴建了众多的高层建筑。在高层建筑工程中，给排水工程作为配套工程，其施工质量的好坏对工程使用性能的发挥有着较大的影响。建筑给排水工程的监理工作应建立在确保工程质量为目标、施工过程为基础、工序质量为核心的几个方面，做好建筑的给排水监理工作。本文就建筑给排水工程监理面临的主要问题、给排水工程施工质量控制薄弱的环节, 以及监理质量控制要点等方面进行介绍。
关键词:高层建筑；给排水工程；控制要点
Abstract: With the deepening of reform and opening-up, built many tall buildings. In the high-rise building engineering, water supply and drainage engineering as a supporting project, its construction quality has great influence on the engineering performance of the play. Building water supply and drainage supervision engineering should be built in to ensure the engineering quality as the goal, several construction process quality, process as the core, good drainage and supervision of the work of building. The main problem, in this paper, building water supply and drainage engineering supervision the quality of water supply and drainage construction control is weak, and the supervision quality control key points are introduced.
Key words: high-rise building water supply and drainage engineering; control points;
中图分类号：TU99 文献标识码： 文章编号
随着社会的发展，城市建筑用地越来越少，建筑技术水平日益提高，越来越多的高楼大厦出现在人们的视线里，城市建筑在向高层方向发展。然而，给排水工程作为城市建筑的配套工程,其好坏与工程的使用功能的发挥息息相关。施工前准备、施工过程到所形成的产品质量都是给排水工程实际施工监理过程中极其重要的控制环节。
一、建筑给排水工程监理面临的主要问题
虽然从工程量和投资角度上来看，高层建筑安装工程中的给排水分部比较少，但却在建筑产品的质量投诉中相当大的比例。这些质量问题不会在建筑主体的施工阶段发生，但却与其有着必然的联系。
在主体结构施工阶段，由于给排水工程的施工主要是预留和预埋，工程量较小，因此从领导至项目负责人都普遍对此阶段的重视程度偏低。因而，产生了大量位置不准的预留洞和预留套管，甚至出现漏埋套管和漏留洞口的现象，这无疑给工程带来了质量缺陷和事故隐患。出现这些问题后，施工者在管道及设备安装时，往往选择直接在楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构面目全非，坑坑洼洼，得不偿失，不仅浪费了大量的人力和物力，还使得卫生间楼板等结构的承载能力大大降低；也不乏出现这样的现象，在不能凿打梁柱的情况下勉强安装原来的预留洞，不仅给外观带来不可修补的遗憾，还可能留下漏水的隐患。其实，给排水工程的施工在建筑主体施工阶段是一个非常关键的内容，其施工质量的好坏一方面对整个给排水分部工程的质量造成了直接影响，另一方面，对于住宅整体的质量和安全也带来了不可忽视的影响。如果监理工程师对此引起足够的重视，并采取相应的可靠措施，保证给排水工程的施工的质量，就能避免出现上述情况。
二、给排水工程监理质量控制要点
1．工程施工前期阶段
（1）认真拟定所监理项目的给排水专业细则，并切实按此细则指导项目监理。
（2）了解施工单位的管理水平和技术水平，认真审核承包商提交的施工组织设计，加强预控力度。
（3）组织有效的施工图交底与会审，给排水监理工程师工作的重点应在：1)弄清住宅的装修水准，如果是初装，监理工程师应明白卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等；2)检查承包商专业技术人员的配备情况，并要求承包商提前提交图纸会审情况；3)给排水监理工程师仔细审图，及时将施工图中的有關问题及业主、承包商提交的图纸会审意见整理成文，提前提交设计单位，以便设计单位在图纸会审时有充分的准备；4)及时协调解决会审中有关各方提出的技术问题，确保项目施工如期开展。
2．施工中的监理
监理工程师应跟踪检查排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，确保其按设计及施工规范要求设置了合格的套管并且预留了孔洞，一般对于有严格防水要求的地方，需要采用柔性防水套管，而一般防水要求的则采用刚性防水套管，针对无防水要求的采用设预留孔的方法即可。管道安装完成后，须确保其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般来说150mm是最低极限值。在施工单位安装完成埋地的给排水管道后，再完成首层室内地面回填及捣制混凝土的工作，在这里，需引起注意的是要确保对照图纸及伸出地面管道的垂直度无遗漏且安装位置满足现场要求。
(1)为确保无误，须对相关设备基础、预埋件、预留孔(洞)进行、检查和复测。
(2)检查并确保检查工艺流程和施工技术满足设计规程。
(3)在强度和严密性试验完毕后再进行阀门的安装。
(4)检查并确保管道的连接符合规范的要求以及管道上使用的压制弯头、弯头的外径与管道的外径相同。
(5)对于有管道穿过的地下构筑物外墙或地下室,必须采取相应的防水措施;若建筑物有严格的防水要求,必须采用柔性防水套管。
(6)禁止在墙内或楼板内设置管道的接头或焊接,对于暂时不接的管口需用堵头堵好。
(7)对给水、排水管道的坡向、坡度进行检查，确保其符合设计及规范要求。
(8)对管道吊架、支架、管卡进行检查，确保其符合设计或规范要求。
(9)对各种非承压管道系统和设备进行灌水试验，承压管道系统和设备做水压试验。
(10)协助业主对设备配件材料的购置进行严格的控制,并核对材料规格以设备型号，对于供货商的供货能力、供货期限、以及信誉等进行严格的审核。
(11)施工单位在工序交接过程的检查中，要求通过自检、专检后对检查批质量验收单进行填写,下一道工序的进行前必须确保报监理检查合格并且签证。
(12)对于重要的工序要做好及时控制与预控相结合。
(13)不合格的工程不予计量。
(14)隐蔽工程在隐蔽前，应做好相应的各项试验,确保其严查合格。
(15)应对突发的工程事故,通报甲方，由甲方发出停止指令,停止后及时对事故原因进行分析,并重新进行试验、检查、验收。
(16)施工单位须严格按“主控项目”和“一般项目”的相关规定执行,并简明、真实、清晰地填写相关资料。
3.工程验收阶段
(1)工程竣工前，为保证器具、箱等其表面清洁，内部没有污物，应全面清理所有的水表、阀门、卫生器具、消火栓等设施。
(2)对给水管道的水压试验、阀门的试压、给水系统的吹洗、通水试验、排水管道的灌水试验等进行检测，并对项目的测试及测试报告的编制进行测试，对各种给排水技术资料、所有隐蔽工程检查的隐蔽单、质保证书、合格证书、材料的测试报告及各种电器等进行整理汇总，装订成册。工程竣工图作为工程验收的依据和建设单位今后维修的原始资料，需要根据工程实际的施工情况进行编制，整理汇总并装订成册。
给排水系统对结果进行验收的根据除了水压试验、外观检查、灌水试验和通水试验的结果外，还有如下几点需注意。
管道工程的质量检查如下：
①检查管道的平面位置、坡向、标高、管材、管径，确保其符合要求
②检查支架、管道、卫生器具的位置及安装的牢度程度，确保其符合要求。
③检查水表、阀件、水泵等的安装，确保没有漏水现象，对于卫生器，确保其排水通畅。
④对管道油漆和保温进行检查，确保其符合设计要求。应按检验批、分部、分项或单位工程对给排水工程进行验收，对其进行验收和质量评定必须要按国家有关规范和标准进行。
验收工程时，施工单位需提供如下资料：
①制品、设备和主要材料的试验记录或合格证；
②竣工图、施工图和有关变更文件；
③水压试验记录；
④隐蔽工程的中间试验记录和验收记录；
⑤设备试运转记录；
⑥管道沖洗试验记录；
⑦检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。
⑧工程质量事故处理记录；
三、结束语
建筑给排水工程的监理工程师要严格按照施工规范和设计图纸的要求，在施工节点、施工工序、工程验收过程中重点控制，针对给排水工程施工质量中较薄弱环节，监理要格外注意，保证施工质量，使给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。
参考文献：
[1]林江涛.浅谈建筑给排水施工监理[J].科技创新导报 2008(16).
[2]姜坤荣，屠吉明.浅析建筑给排水工程的监理工作[J].魅力中国， 2010(26).
[3]何锦棠.给排水工程施工阶段监理的分析[J].科技创新导报，2009(17).
关键词:高层建筑；给排水工程；控制要点
Abstract: With the deepening of reform and opening-up, built many tall buildings. In the high-rise building engineering, water supply and drainage engineering as a supporting project, its construction quality has great influence on the engineering performance of the play. Building water supply and drainage supervision engineering should be built in to ensure the engineering quality as the goal, several construction process quality, process as the core, good drainage and supervision of the work of building. The main problem, in this paper, building water supply and drainage engineering supervision the quality of water supply and drainage construction control is weak, and the supervision quality control key points are introduced.
Key words: high-rise building water supply and drainage engineering; control points;
中图分类号：TU99 文献标识码： 文章编号
随着社会的发展，城市建筑用地越来越少，建筑技术水平日益提高，越来越多的高楼大厦出现在人们的视线里，城市建筑在向高层方向发展。然而，给排水工程作为城市建筑的配套工程,其好坏与工程的使用功能的发挥息息相关。施工前准备、施工过程到所形成的产品质量都是给排水工程实际施工监理过程中极其重要的控制环节。
一、建筑给排水工程监理面临的主要问题
虽然从工程量和投资角度上来看，高层建筑安装工程中的给排水分部比较少，但却在建筑产品的质量投诉中相当大的比例。这些质量问题不会在建筑主体的施工阶段发生，但却与其有着必然的联系。
在主体结构施工阶段，由于给排水工程的施工主要是预留和预埋，工程量较小，因此从领导至项目负责人都普遍对此阶段的重视程度偏低。因而，产生了大量位置不准的预留洞和预留套管，甚至出现漏埋套管和漏留洞口的现象，这无疑给工程带来了质量缺陷和事故隐患。出现这些问题后，施工者在管道及设备安装时，往往选择直接在楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构面目全非，坑坑洼洼，得不偿失，不仅浪费了大量的人力和物力，还使得卫生间楼板等结构的承载能力大大降低；也不乏出现这样的现象，在不能凿打梁柱的情况下勉强安装原来的预留洞，不仅给外观带来不可修补的遗憾，还可能留下漏水的隐患。其实，给排水工程的施工在建筑主体施工阶段是一个非常关键的内容，其施工质量的好坏一方面对整个给排水分部工程的质量造成了直接影响，另一方面，对于住宅整体的质量和安全也带来了不可忽视的影响。如果监理工程师对此引起足够的重视，并采取相应的可靠措施，保证给排水工程的施工的质量，就能避免出现上述情况。
二、给排水工程监理质量控制要点
1．工程施工前期阶段
（1）认真拟定所监理项目的给排水专业细则，并切实按此细则指导项目监理。
（2）了解施工单位的管理水平和技术水平，认真审核承包商提交的施工组织设计，加强预控力度。
（3）组织有效的施工图交底与会审，给排水监理工程师工作的重点应在：1)弄清住宅的装修水准，如果是初装，监理工程师应明白卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等；2)检查承包商专业技术人员的配备情况，并要求承包商提前提交图纸会审情况；3)给排水监理工程师仔细审图，及时将施工图中的有關问题及业主、承包商提交的图纸会审意见整理成文，提前提交设计单位，以便设计单位在图纸会审时有充分的准备；4)及时协调解决会审中有关各方提出的技术问题，确保项目施工如期开展。
2．施工中的监理
监理工程师应跟踪检查排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，确保其按设计及施工规范要求设置了合格的套管并且预留了孔洞，一般对于有严格防水要求的地方，需要采用柔性防水套管，而一般防水要求的则采用刚性防水套管，针对无防水要求的采用设预留孔的方法即可。管道安装完成后，须确保其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般来说150mm是最低极限值。在施工单位安装完成埋地的给排水管道后，再完成首层室内地面回填及捣制混凝土的工作，在这里，需引起注意的是要确保对照图纸及伸出地面管道的垂直度无遗漏且安装位置满足现场要求。
(1)为确保无误，须对相关设备基础、预埋件、预留孔(洞)进行、检查和复测。
(2)检查并确保检查工艺流程和施工技术满足设计规程。
(3)在强度和严密性试验完毕后再进行阀门的安装。
(4)检查并确保管道的连接符合规范的要求以及管道上使用的压制弯头、弯头的外径与管道的外径相同。
(5)对于有管道穿过的地下构筑物外墙或地下室,必须采取相应的防水措施;若建筑物有严格的防水要求,必须采用柔性防水套管。
(6)禁止在墙内或楼板内设置管道的接头或焊接,对于暂时不接的管口需用堵头堵好。
(7)对给水、排水管道的坡向、坡度进行检查，确保其符合设计及规范要求。
(8)对管道吊架、支架、管卡进行检查，确保其符合设计或规范要求。
(9)对各种非承压管道系统和设备进行灌水试验，承压管道系统和设备做水压试验。
(10)协助业主对设备配件材料的购置进行严格的控制,并核对材料规格以设备型号，对于供货商的供货能力、供货期限、以及信誉等进行严格的审核。
(11)施工单位在工序交接过程的检查中，要求通过自检、专检后对检查批质量验收单进行填写,下一道工序的进行前必须确保报监理检查合格并且签证。
(12)对于重要的工序要做好及时控制与预控相结合。
(13)不合格的工程不予计量。
(14)隐蔽工程在隐蔽前，应做好相应的各项试验,确保其严查合格。
(15)应对突发的工程事故,通报甲方，由甲方发出停止指令,停止后及时对事故原因进行分析,并重新进行试验、检查、验收。
(16)施工单位须严格按“主控项目”和“一般项目”的相关规定执行,并简明、真实、清晰地填写相关资料。
3.工程验收阶段
(1)工程竣工前，为保证器具、箱等其表面清洁，内部没有污物，应全面清理所有的水表、阀门、卫生器具、消火栓等设施。
(2)对给水管道的水压试验、阀门的试压、给水系统的吹洗、通水试验、排水管道的灌水试验等进行检测，并对项目的测试及测试报告的编制进行测试，对各种给排水技术资料、所有隐蔽工程检查的隐蔽单、质保证书、合格证书、材料的测试报告及各种电器等进行整理汇总，装订成册。工程竣工图作为工程验收的依据和建设单位今后维修的原始资料，需要根据工程实际的施工情况进行编制，整理汇总并装订成册。
给排水系统对结果进行验收的根据除了水压试验、外观检查、灌水试验和通水试验的结果外，还有如下几点需注意。
管道工程的质量检查如下：
①检查管道的平面位置、坡向、标高、管材、管径，确保其符合要求
②检查支架、管道、卫生器具的位置及安装的牢度程度，确保其符合要求。
③检查水表、阀件、水泵等的安装，确保没有漏水现象，对于卫生器，确保其排水通畅。
④对管道油漆和保温进行检查，确保其符合设计要求。应按检验批、分部、分项或单位工程对给排水工程进行验收，对其进行验收和质量评定必须要按国家有关规范和标准进行。
验收工程时，施工单位需提供如下资料：
①制品、设备和主要材料的试验记录或合格证；
②竣工图、施工图和有关变更文件；
③水压试验记录；
④隐蔽工程的中间试验记录和验收记录；
⑤设备试运转记录；
⑥管道沖洗试验记录；
⑦检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。
⑧工程质量事故处理记录；
三、结束语
建筑给排水工程的监理工程师要严格按照施工规范和设计图纸的要求，在施工节点、施工工序、工程验收过程中重点控制，针对给排水工程施工质量中较薄弱环节，监理要格外注意，保证施工质量，使给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。
参考文献：
[1]林江涛.浅谈建筑给排水施工监理[J].科技创新导报 2008(16).
[2]姜坤荣，屠吉明.浅析建筑给排水工程的监理工作[J].魅力中国， 2010(26).
[3]何锦棠.给排水工程施工阶段监理的分析[J].科技创新导报，2009(17).