商业地产项目的投资决策研究

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就每个具体的商业项目而言,其运营模式都不是一成不变的,相对来说应该有一个最适合它的模式。另外,在项目运作过程中,问题的出现总是不可避免的,不断的调整经营策略,及时解决问题,才能成为最后的赢家。这就要求购物中心的开发商具有对未来可能出现的问题具有敏锐的洞察力,分析问题的灵活、权变思维。投资经营策略的迅速调整能力以及高效的贯彻与执行等能力。商业地产行业具有投资高风险和利润高回报的突出特点,其包括商业与地产两大部分的内容,如果开发商单纯的强调以商业模式来做地产或是以地产模式来做商业,其结果必然都不会成功。为了做
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〔关键词〕 作文教学;创新;观点;材料;   体验;构思;方法  〔中图分类号〕 G633.34  〔文献标识码〕 A  〔文章编号〕 1004—0463(2009)  07(A)—0044—01    素质教育中,提高学生的思维品质能力是相当重要的一个方面,而思维品质中最重要的就是创新。如何在作文教学中培养学生的求异思维能力,是语文教学中一个相当重要的问题。  由于受应试教育的影响,一些老师在作
〔关键词〕 班级;细节管理;事例探讨  〔中图分类号〕 G625.1  〔文献标识码〕 C   〔文章编号〕 1004—0463(2008)06(A)—0012—01    班级管理是一门艺术,要想成为学生信赖的班主任,就要不断对学生进行研究,了解其生活、学习环境和心理状态,掌握学生的思想动向。所谓细节决定结果,处理好一些细小的环节,才能使班级管理工作得心应手。  案例一:李某是一个特别优秀的学生
〔关键词〕 写作兴趣;积累;情感;读写结合;以说促写  〔中图分类号〕 G633.34〔文献标识码〕 A  〔文章编号〕 1004—0463(2009)10(B)—0030—01    如何激发和培养学生的写作兴趣是语文教师多年来一直探讨的一个课题。下面笔者就此谈几点自己的体会。    一、重视积累,为学生探寻源头活水    “问渠哪得清如许,为有源头活水来。”艺术来源于生活的活水,没有生活,艺术
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〔关键词〕 美术欣赏;思想品德;  学生;例谈  〔中图分类号〕 G633.955  〔文献标识码〕 C   〔文章编号〕 1004—0463(2009)  06(A)—0058—01    高中美术欣赏课是通过美术作品的艺术内涵与情感价值来陶冶学生的审美情操,建立正确的审美习惯,培养良好的思想品德。如果说文化课教学赋予学生理性知识为多,那么美术教育则赋予学生更多的是美感教育、情感教育、道德教育。
提出一种利用加速寿命试验对环保型电子节能灯进行寿命检测的新方法。该方法采用威布尔分布函数描述其寿命分布.利用最小二乘法结合阿伦尼斯加速模型完成了对试验数据的统计和
〔关键词〕 英语教学;表达错误;错误   类型;纠错方法  〔中图分类号〕 G633.41  〔文献标识码〕 C  〔文章编号〕 1004—0463(2009)  10(A)—0044—02    在英语课堂中,纠错是一种常见的教学活动。纠正错误是指教师在英语教学过程中,对学生的听、说、读、写、译实践活动中出现的各种问题,如语音、词汇、语法以及不符合西方文化风俗的言行等,给予指导和帮助。  教师能
〔关键词〕 初级中学;素质教育;思考  〔中图分类号〕 G620  〔文献标识码〕 A  〔文章编号〕 1004—0463(2008)01(B)—0012—01    素质教育的思想和理念已逐渐渗入我国教育事业的各个阶段, 并取得了可喜的成效。但当前对素质教育的一些根本性问题仍然是仁者见仁、智者见智。为此,笔者根据执教农村初级中学近30年的经验,有以下几点感想。    一、 素质及其构成    人