【摘 要】
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房地产市场形成到今天这样的走势,基本特点有四:第一,整个宏观调控措施相对比较温和,具有观察试水的性质。第二,政策制订者对市场的认识不一致,以至于始终没有下大决心调控。
【机 构】
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《中国经济名家讲坛》专家委员会 副主任、中国管理科学研究院研究员
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房地产市场形成到今天这样的走势,基本特点有四:第一,整个宏观调控措施相对比较温和,具有观察试水的性质。第二,政策制订者对市场的认识不一致,以至于始终没有下大决心调控。第三,已经出台的政策相互抵触,互相制约,抵消了一些政策的效用。第四,作为住房制度改革的核心内容,房地产业有着十分相似的全局性,因此不能离开全国的大市场来说局部,长三角也一样。
The formation of the real estate market to such a trend today, the basic characteristics of four: First, the macro-control measures are relatively mild, with the nature of the test water test. Second, policymakers’ perceptions of the market are inconsistent so much so that there is never any big determination to regulate. Thirdly, the policies that have been promulgated contradict each other and restrict each other, offsetting the effectiveness of some policies. Fourthly, as the core content of the housing system reform, the real estate industry has a very similar overall situation. Therefore, it can not be separated from the big market of the whole country and the Yangtze River Delta.
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