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1．市场风险。从属性上讲，基础设施属于不动产范畴，诸如利率、通货膨胀率等宏观经济环境的变化不会对其造成大的冲击，其价值量和收益水平稳定，市场风险小。原因在于基础设施所能提供的公共服务功能是不可缺少的，其功能的发挥并不会因为利率等经济因素的波动而变化；其价值也不会因为通货膨胀率的变动而发生贬值。在资本市场疲软、市场风险加大的时期，包括基础设施在内的不动产领域恰恰成为资金的理想渠道，而国家也常常通过加强基础设施建设来刺激整个经济的增长，实现宏观调控的目标。因此，从总体上讲基础设施产品的市场风险非常小，甚至可以