【摘 要】
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:一是坚持党建引领.小区充分发挥党的政治优势和组织优势,以党建引领物业管理,落实由社区党委、居委会、物业服务企业、物业服务中心、城管力量共同参与的“五方”联席会议制度,每月召开两次例会,汇集居民群众诉求,研究解决居民的“急难愁盼”问题,形成以社区党委为纽带,多方共同参与物业管理的多方联动机制,使小区服务有阵地、治理有平台;二是积极主动强服务.物业服务企业在做好清扫保洁、秩序维护、设施设备维护、绿化维护、消防改造
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:一是坚持党建引领.小区充分发挥党的政治优势和组织优势,以党建引领物业管理,落实由社区党委、居委会、物业服务企业、物业服务中心、城管力量共同参与的“五方”联席会议制度,每月召开两次例会,汇集居民群众诉求,研究解决居民的“急难愁盼”问题,形成以社区党委为纽带,多方共同参与物业管理的多方联动机制,使小区服务有阵地、治理有平台;二是积极主动强服务.物业服务企业在做好清扫保洁、秩序维护、设施设备维护、绿化维护、消防改造、线网规整等基础服务的基础上,积极配合街道社区等职能部门开展4次联合执法清障行动,新增3处智能道闸及临时停车场,基本实现居民规范停车;清理楼梯间杂物83处,拆除楼梯间各类障碍物78处;三是规范公示物业服务收费信息,让居民明明白白消费.公示栏长期公布物业服务、有偿服务的收费标准、收费方式,公共收益收支情况和投诉电话等信息.
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2012年,物业服务企业党支部成立,2013年就邀请社区与物业服务企业合署办公,为业主提供一站式综合服务.逐渐形成街道社区、业委会、物业服务企业三方协作机 制,设立民主生活会、工作推进会、纠纷协调会、业主座谈会等多种形式的红色物业新模式,取得“1+1+1＞3”的创新成效.
葛洲坝·城市花园小区通过建立小区党组织,开展“党员进楼道”“党员示范岗”“党建示范基地”等系列活动,将党建触角延伸到小区各个角落,使小区党组织成为群众可以依靠的主心骨;着力打造“红色业委会”,将政治过硬、能力突出、群众信任的党员业主,通过法定程序进入小区业委会,不断强化小区党组织在小区各方治理力量中的领导权和话语权;健全完善小区业主管理规约、业主大会议事规则等小区治理制度,依法将党组织参与小区治理写入相关制度章程,推动党组织领导下的议事决策明确规范.
倚林佳园小区坚持党建引领,以“红色物业”为主线,以“党建+精细化管理服务”的创新管理模式,创建小区“党支部+业主委员会+社区居委会+派出所+志愿者服务队”的工作组,扩建党建活动室,实现党建文化上墙,实行党员便民服务承诺制,建设“红色文化宣传站”,增设党建文化长廊,开展每周一次的业主接待日,每月一次总结报告日,宣传党的组织建设等若干问题,协助业主解答问题,化解邻里纠纷.通过建立小区党群活动服务中心,工作组先后为业主解决商铺排油烟、因施工原因造成的管道堵塞、人车分离等困扰业主生活及安全的问题.
在同德社区党委、物业服务企业党支部引领下,千灯湖1号小区坚持“党建引领创新服务,创熟推动基层善治”治理思路,2021年1月顺利成立了小区党支部,设书记1名,委员2名,党员28名,让党员参与到小区治理中,积极动员党员业户参加左邻右里“楼栋长”的选拔.通过志愿者服务发掘热心业户,培育楼长队伍,以楼长带领业户参与物业服务,制定协商共治的议事机制,促进小区治理进入良性循环,起到了业主委员会或物业管理委员会的作用.
小区拥有一支形象好、专业、训练有素、团队精神强的职业化队伍,实施“一站式服务”“首问责任制”“三米微笑制”服务.继续加强和强化物业服务工作人员的工作作风、服务形象.rn创造绿化生活,即围绕安全、健康、文明、亲情、方便、舒适的服务,让业主感受到全面、及时、周到、安全、优秀的服务,让业主体验到尊重、欢迎、关注、友好.小区于2014年2月24日成立党支部,坚持党对物业服务工作的领导,加强物业服务企业党支部建设,建立党建引领下的物业服务运行机制,鼓励小区业主流动党员、退休党员将党组织关系转入物业服务企业党支部,参
五环星光小区以党建为引领,由政府、街道社区、居民、业主委员会、物业服务企业多方参与,形成治理合力.以“汇红色力量,创红色服务,扬奥运精神,耀五环星光”为主线开展工作,通过大力实施党建“红领”行动,重点推行“1234宣传法”,开展社区宣传活动20余次,联动调研30余次,交流学习40余次,实现多方联动,共谋、共治、共建、共管,打造“五心家园”,提升居民生活幸福感.
物业服务企业垫资为小区改造.物业服务企业进场后依承诺分期垫资数十万元改造花园、翻新物业服务中心大厅,为小区及停车场安装先进的道闸系统,同时着手建章立制,及时消除和制止无违章乱建、占用消防通道现象,消灭安全隐患,小区卫生状况实现较大改善.对于业主的诉求,积极回应、快速反应,每季度公布一次公共收益收支情况,账目公开透明.物业服务企业坚持依法办事、规范运营,自入驻小区后未受到过任何行政处罚.
创建“美好家园”活动开展以来,滨江园小区以党建引领小区治理,加强小区党支部建设,建立了“社区党支部+小区党支部、业委会、物业服务公司、警务室+党员志愿者”的“1+4+1”管理模式,通过各力量交叉任职,形成组织共建、资源共享、实事共做的党建格局;以提升居住环境为抓手,不断完善小区配套设施,建立了“滨江园小区党群服务中心”“红色文化长廊”红色基地,完善了公共文体娱乐室、公共阅览室、公共休闲广场、室内外篮球场等各种娱乐休闲场所,幼儿园、儿童家园、老人活动中心、和谐亭、同心亭、充电桩、晾晒区等公共设施一应俱全,极
2018年11月,书香门第小区业主委员会正式成立.2019年6月,通过招标引进专业化物业服务企业.2021年3月,挂牌成立“议事堂”实现党建引领.2021年5月20日,物业纠纷琼山区巡回工作站于书香门第小区挂牌.rn小区积极开展环境、绿化、设施设备改造,全面提升小区生活环境及品质.物业服务企业利用小区的空置地方,平整地面增设儿童娱乐设施及健身器材,增设由琼山区政府提供的休闲石椅;利用架空层,增设活动中心,包括乒乓球台、阅览室等,定期组织知识讲座及球赛;更换电梯地板,美化乘梯环境;对原小区规划的排污明沟进行
自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:rn一是推动物业服务收费信息公开.小区落实收费价目公开、公共收益公开、公共能源费公开等,并定期公示物业费收支明细情况,减少居民对物业费收入及支出的疑惑,主动接受业主监督.