【摘 要】
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物业服务企业垫资为小区改造.物业服务企业进场后依承诺分期垫资数十万元改造花园、翻新物业服务中心大厅,为小区及停车场安装先进的道闸系统,同时着手建章立制,及时消除和制止无违章乱建、占用消防通道现象,消灭安全隐患,小区卫生状况实现较大改善.对于业主的诉求,积极回应、快速反应,每季度公布一次公共收益收支情况,账目公开透明.物业服务企业坚持依法办事、规范运营,自入驻小区后未受到过任何行政处罚.
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物业服务企业垫资为小区改造.物业服务企业进场后依承诺分期垫资数十万元改造花园、翻新物业服务中心大厅,为小区及停车场安装先进的道闸系统,同时着手建章立制,及时消除和制止无违章乱建、占用消防通道现象,消灭安全隐患,小区卫生状况实现较大改善.对于业主的诉求,积极回应、快速反应,每季度公布一次公共收益收支情况,账目公开透明.物业服务企业坚持依法办事、规范运营,自入驻小区后未受到过任何行政处罚.
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在尖东社区党总支的领导下,物业服务企业党支部自2018年6月正式成立,其战斗堡垒作用在小区管理中得到充分发挥,创新推进“楼长制”“熟人社区”,实现了小区党组织和业主间的交叉任职.每周开展楼长“接待日”,收集业主意见,月底召开楼长会议,听取楼长意见及汇报物业服务推进情况并及时整改反馈,解决业主诉求,使物业管理与业主意愿结合得更加紧密,维护小区和谐稳定.
2019年,景秀江山家园成立小区党支部,由业委会主任兼任支部书记,推选出小区监委会和业主代表,由四支队伍组建成了小区治理委员会(党员15名).在小区治理委员会的带领下,小区党建与小区治理同频共振,深度融合,实现“小事不出小区,大事不出社区”治理目标.
完善小区支部架构.由社区党委书记担任小区党支部第一书记,小区党支部书记由小区业主委员会主任担任,物业管理处主任担任小区党支部组织委员.从组织架构上形成推进小区治理的强大合力.rn建立联席会议机制.小区每月召开有党支部、业委会和物业服务企业参加的联席会议,每月开展一次联合巡查,听取物业服务工作报告,提出整改意见,研究解决疑难重大问题.
凯旋公馆小区通过开展“红色物业”创建工作,把物业服务融入社区治理,实现多元共治,共同服务小区居民,并结合实际开展“阵地共享、学习互动、共商议事、便民服务、定时关爱”等活动,打造红色阵地、红色文化长廊、红色活动中心、红色文化广场,并多次组织红色教育电影播放宣传活动及小区党员学习红色党史活动.物业服务中心秉承“用心营造优质生活的服务理念”,完善小区各类配套服务,设有夜间护送、四点半课堂、室内健身房、书画交流室、便民服务站、雷锋服务岗、幼儿园等服务机构;坚持“业主至上、信誉第一”的服务宗旨,为业主提供婚庆布置、
2012年,物业服务企业党支部成立,2013年就邀请社区与物业服务企业合署办公,为业主提供一站式综合服务.逐渐形成街道社区、业委会、物业服务企业三方协作机 制,设立民主生活会、工作推进会、纠纷协调会、业主座谈会等多种形式的红色物业新模式,取得“1+1+1＞3”的创新成效.
葛洲坝·城市花园小区通过建立小区党组织,开展“党员进楼道”“党员示范岗”“党建示范基地”等系列活动,将党建触角延伸到小区各个角落,使小区党组织成为群众可以依靠的主心骨;着力打造“红色业委会”,将政治过硬、能力突出、群众信任的党员业主,通过法定程序进入小区业委会,不断强化小区党组织在小区各方治理力量中的领导权和话语权;健全完善小区业主管理规约、业主大会议事规则等小区治理制度,依法将党组织参与小区治理写入相关制度章程,推动党组织领导下的议事决策明确规范.
倚林佳园小区坚持党建引领,以“红色物业”为主线,以“党建+精细化管理服务”的创新管理模式,创建小区“党支部+业主委员会+社区居委会+派出所+志愿者服务队”的工作组,扩建党建活动室,实现党建文化上墙,实行党员便民服务承诺制,建设“红色文化宣传站”,增设党建文化长廊,开展每周一次的业主接待日,每月一次总结报告日,宣传党的组织建设等若干问题,协助业主解答问题,化解邻里纠纷.通过建立小区党群活动服务中心,工作组先后为业主解决商铺排油烟、因施工原因造成的管道堵塞、人车分离等困扰业主生活及安全的问题.
在同德社区党委、物业服务企业党支部引领下,千灯湖1号小区坚持“党建引领创新服务,创熟推动基层善治”治理思路,2021年1月顺利成立了小区党支部,设书记1名,委员2名,党员28名,让党员参与到小区治理中,积极动员党员业户参加左邻右里“楼栋长”的选拔.通过志愿者服务发掘热心业户,培育楼长队伍,以楼长带领业户参与物业服务,制定协商共治的议事机制,促进小区治理进入良性循环,起到了业主委员会或物业管理委员会的作用.
小区拥有一支形象好、专业、训练有素、团队精神强的职业化队伍,实施“一站式服务”“首问责任制”“三米微笑制”服务.继续加强和强化物业服务工作人员的工作作风、服务形象.rn创造绿化生活,即围绕安全、健康、文明、亲情、方便、舒适的服务,让业主感受到全面、及时、周到、安全、优秀的服务,让业主体验到尊重、欢迎、关注、友好.小区于2014年2月24日成立党支部,坚持党对物业服务工作的领导,加强物业服务企业党支部建设,建立党建引领下的物业服务运行机制,鼓励小区业主流动党员、退休党员将党组织关系转入物业服务企业党支部,参
五环星光小区以党建为引领,由政府、街道社区、居民、业主委员会、物业服务企业多方参与,形成治理合力.以“汇红色力量,创红色服务,扬奥运精神,耀五环星光”为主线开展工作,通过大力实施党建“红领”行动,重点推行“1234宣传法”,开展社区宣传活动20余次,联动调研30余次,交流学习40余次,实现多方联动,共谋、共治、共建、共管,打造“五心家园”,提升居民生活幸福感.