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物业服务是基层社会的基本单位,是实现城市治理现代化的重要载体.随着我国城市化进程不断加快,物业服务的重要性日益突显.在近些年的发展中,物业服务行业也暴露出很多不足,小区物业服务矛盾日渐突出.本文通过探讨物业服务发展问题,分析新型物业服务的运作内容,提出了对政府、公司及相关机构解决物业服务问题及提高物业服务水平的对策与建议.