【摘 要】
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近年来,国内资源、股市等都处于泡沫破灭之中,唯独中国房地产泡沫尽管存续已久且调控连连,市场表现却异常稳定,说明中国房地产泡沫具有一定的特殊性。本文总结出几大认识,提
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近年来,国内资源、股市等都处于泡沫破灭之中,唯独中国房地产泡沫尽管存续已久且调控连连,市场表现却异常稳定,说明中国房地产泡沫具有一定的特殊性。本文总结出几大认识,提出了房地产市场化程度不高、居民收入严重分化、房地产偏好、股市投资功能弱化、住房持有环节税费偏低等中国特有的一些因素。
In recent years, the domestic resources and the stock market are in a bubble burst. The Chinese real estate bubble has been peculiarly unique despite its long-standing and regulative real estate bubble. This article summarizes several major understandings and puts forward some unique Chinese characteristics such as the low degree of marketization of real estate, the serious split of residents’ income, the preference of real estate, the weakening of stock market investment function and the low taxation of holding part of housing.
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