从“积极试点”走向“逐步规范”——对农村房屋抵押贷款的思考

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现实中的农房抵押现行法律法规明确禁止的宅基地使用权抵押一直是个敏感问题,而农房抵押因无法避开宅基地使用权抵押也变得十分敏感。面对潜在的诸多风险,无论是金融部门还是登记部门,对以农房和宅基地担保放贷、办理有关登记手续的意愿并不高。但随着我国城镇化、工业化和农业现代化 In reality, the mortgage of the right to use house sites, which is explicitly prohibited by the current laws and regulations, has always been a sensitive issue and the security of the farm house has become very sensitive because it can not evade the right to use the house sites. In the face of many potential risks, both the financial sector and the registration authorities are not willing to go through the relevant formalities for lending of farmhouses and homesteads. But with China’s urbanization, industrialization and agricultural modernization
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