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在房地产行业企业征收企业所得税的征税环节问题上，我们遇到了几种情况：第一种情形是同一队伍、同一牌子、同一法人、统一核算，但账务不全的，按规定只就最后开发环节产生的利润核定征收企业所得税。第二种情形是建筑施工与房地产开发企业分别办理了工商登记，成立了两个法人公司（但法人是同一人，同样账务核算不全），按规定分别就施工环节和开发环节分别核定征收企业所得税。