【摘 要】
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“业主”一词从香港传入而来,随着我国房地产市场的发展和城市住房状况急剧发展,“业主”逐渐成为具有物业产权者的代指称谓,并最终为法律法规所承认。《物权法》第六章即为
【机 构】
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安徽大学马克思主义学院社区发展研究中心,安徽皖大律师事务所
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“业主”一词从香港传入而来,随着我国房地产市场的发展和城市住房状况急剧发展,“业主”逐渐成为具有物业产权者的代指称谓,并最终为法律法规所承认。《物权法》第六章即为业主的建筑物区分所有权。业主身份的认定,关乎到业主权利的行使,并且这种业主的权利是一种由专有权、共有权、共同管理权复合而成的权利,其中管理关系和共同管理权也占有很重要的位置。作为“业主”,在享有对建筑物内的住宅等专有部分的完整的所有权以外,同时还享有对建筑物共有部分所有的权利以及对建筑物共有部分和共同事务从事管理的权利。
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