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【摘要】：目前，电梯安全管理期间依然存在局限性，人员坠入井道、挤压等事故频繁发生。基于此，文章对电梯安全管理存在问题及监管对策进行相关概述旨在切实提高电梯运行期间的安全性及稳定性以供参考。
【关键词】：电梯安全;管理现状;改善措施
引言
电梯属于特种设备，具有一定危险性。相关管理部门应紧抓电梯安全管理工作，认清电梯运行风险，制定出更加科学长效的电梯监管机制。
1、特种设备电梯安全管理现状
1.1技术问题
（1）电梯质量不合格。电梯质量不合格问题主要体现在以下方面：第一，电梯制造环节质量控制不善，设备固有质量及性能较差。第二，电梯设备老化，部分构件磨损严重，运行风险高。第三，为尽早实现经济利益最大化发展目标，房地产开发商选用价格较低电梯产品，造成电梯质量可控性不高，埋下巨大安全隐患。
（2）安装工作不规范。电梯选型或土建设计不合理，导致电梯安全工作无法正常开展。土建施工或供电系统质量问题，会使得安装后的电梯机房通风性较差，运行温度过高，极大程度地增加了电梯使用风险。
（3）后期保养不到位。电梯维护单位没有依照相关规定对电梯进行定期维护，维护记录缺失。
1.2管理问题
（1）物业管理问题。电梯安全物业管理问题主要体现在管理机构及专业管理人员缺失两方面。第一，受委托电梯安全管理主体缺乏相应的电梯安全专职机构，导致电梯检修及运维等工作执行力度不足。第二，缺乏专业的电梯安全管理人员。部分管理者专业技能及职业素养处于有待提升阶段，难以独立完成电梯安全管理工作。不仅如此，物业公司中物业小区电梯安全管理工作各自为政，尚未对业主使用电梯行为做出明文规定。
（2）电梯使用问题。电梯用户缺乏安全意识，在实际使用过程中存在利用电梯搬运装修物料、超负荷运行电梯或强行控制电梯开关等现象，大大缩短了电梯使用寿命，人为破坏导致电梯运行的事故频繁发生。
（3）维护监督问题。对电梯巡视及维护单位的监督力不足。通常情况下，在物业公司与电梯维护单位签订维护合同后，会形成以电梯为中心的利益共同关系，但缺乏对电梯维护单位实际工作的监管，导致电梯维护职责制过于粗放，维护工作流于表面。同时，还有部分物业公司会与电梯维护单位串通在一起，签订虚假合同，以控制电梯维护经费投入，难以保障电梯运行安全。
（4）电梯运维经费问题。受内外因素影响，造成电梯运维经费不足。具体而言，业主与物业公司之间因电梯维护费用产生矛盾、入住率较低的新小区、政府保障房等情况均会导致电梯维修费用减少，难以维持正常电梯运维工作。
（5）电梯应急处理问题。电梯安全事故发生概率难以降低为零，需建立事故应急处理机制，控制电梯安全事故对用户带来的影响。就目前而言，部分电梯使用单位和维护单位缺乏相应的电梯应急处理机制及应急预案宣传工作，导致安全事故无法得到第一时间的有效处理。
2、特种设备电梯安全管理改善措施
2.1提升出廠电梯质量
应加大生产制造过程中的部门监管力度。目前我国电梯安全监管主要由工商、质检、工业和信息化等部门负责，建议各部门应加强协作配合，从源头上管控好电梯质量安全水平。一要不断开展电梯质量提升行动，提高电梯企业准入门槛，引导电梯整机和零配件制造企业引进生产设备，提升制造工艺，不断提升电梯产品的质量和可靠性水平;二要加大对电梯质量的核查力度，建立电梯主要零部件可靠性试验制度，加强电梯型式试验和一致性核查。三要落实电梯生产制造企业的质量跟踪和终身责任制，建立电梯产品质量追溯体系，探索实施建立电梯合格供应商名单，对质量不达标企业实施市场禁入。
2.2强化电梯选型与安装
在电梯选型配置方面，重庆市、湖北省等地已相继出台《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》等选型安装规范，各建设单位在建设过程中应严格按照有关规定设置电梯，杜绝“低配高用”，确保电梯及附属设施符合实际使用需求。同时要优化电梯采购模式，在守法诚信的基础上，推广“设备采购+维保服务”的一体化采购模式，构建全生命周期管理理念。其次要提升电梯安装质量，电梯生产企业应对电梯装配全过程进行指导和监控，督促施工单位不得随意压缩电梯安装标准和周期，并要加大监督检验力度，建立全过程的质量信息化追溯机制。
2.3加强电梯控制系统的管理
加强电梯控制系统的管理主要从两个方面进行，即短路管理和断路管理，妥善处理电梯控制系统故障是保障电梯安全运行的前提。
第一，短路问题处理。电梯控制系统出现短路问题通常分为以下两个方面，一方面是控制电路全面短路。造成这种现象产生的原因是控制电路非常复杂，会产生短路电流的地方非常多，而短路电流会造成熔断器失效，导致控制线路总电源出断电。产生这样的现象就需要对整个电路进行逐个筛查，找出问题的关键点，解决问题恢复电路的正常运行;另一方面是电路的局部短路。发生这样的故障不会影响到熔断器和电源开关的正常运行，只表现为电梯不能正常运行或者电气功能失效，会大大增大故障诊断的难度，在解决这种问题时，需要人工手动操作将线路断开，对断开区域进行细致筛查，最终完成故障的查找。
第二，断路问题处理。在电梯发生断路故障时，需要借用万用表对电梯控制电路进行检测，检测中可以调为欧姆表或者电压表。当使用电压表对电路检测时，需要将控制电路中的各个端点进行连接，同时结合控制电路原理图对两个端点间的电压进行测量，当电压表显示的数值较大时，说明该处电路发生了断路。当使用欧姆表对电路检测时，首先需要将控制电路中的各端点断开，再结合控制电路原理图对电路中的电阻值进行测量，当欧姆表显示的数值较大时，说明该处电路发生了断路。
2.4加强电梯安全教育，完善电梯安全管理制度
加强电梯的安全教育就是要提高电梯管理人员、检测人员和操作人员的安全意识，使其在对电梯检测、使用过程中能够依照电梯标准合理进行，从而避免电梯故障的发生，保证电梯的安全、稳定运行。另外，在加强电梯安全教育的同时，还必须要制定完善的电梯安全管理制度，对电梯操作流程和定期检测制定明确的规定，规范电梯的操作流程是保证电梯维修、检测过程安全性的重要措施，定期检测能够及时发现电梯运行中的安全隐患，在故障发生前对电梯进行全面检测，排除问题保证电梯运行稳定。
2.5加强检测管理人员的技术能力
检测管理人员的技术能力直接影响到电梯运行故障的检测，检测管理人员技术能力的提高能够及时诊断出电梯故障并进行正确的处理，为此，提高检测管理人员的技术能力显得尤为重要。检测管理人员应当充分认识到自身水平在电梯维护中的重要性，不断的进行学习，提高自身的综合能力素质。可以对检测管理人员开展定期的培训，也可以邀请知名专家开展专题讲座，以此来提高检测管理人员的综合能力水平。
结语
我国电梯行业起步较晚，但发展速度极快。逐渐增长的电梯数量与其安全管理之间的矛盾不断激化，需相关工作人员认清当前电梯安全管理存在问题，结合电梯行业发展需求，制定出更加完善的监管对策，切实降低电梯事故发生概率，从根本上保障电梯用户人身安全。
参考文献
[1]张飞雄，黄浩，胡永明，等.基于NB-IOT的电梯安全远程监控系统设计[J].计算机测量与控制，2018，26（11）：117-122.
[2]张青杰.分级分色管理保障安全运行——招商物业电梯系统安全管理的探索[J].中国物业管理，2018（11）：46-47.
【关键词】：电梯安全;管理现状;改善措施
引言
电梯属于特种设备，具有一定危险性。相关管理部门应紧抓电梯安全管理工作，认清电梯运行风险，制定出更加科学长效的电梯监管机制。
1、特种设备电梯安全管理现状
1.1技术问题
（1）电梯质量不合格。电梯质量不合格问题主要体现在以下方面：第一，电梯制造环节质量控制不善，设备固有质量及性能较差。第二，电梯设备老化，部分构件磨损严重，运行风险高。第三，为尽早实现经济利益最大化发展目标，房地产开发商选用价格较低电梯产品，造成电梯质量可控性不高，埋下巨大安全隐患。
（2）安装工作不规范。电梯选型或土建设计不合理，导致电梯安全工作无法正常开展。土建施工或供电系统质量问题，会使得安装后的电梯机房通风性较差，运行温度过高，极大程度地增加了电梯使用风险。
（3）后期保养不到位。电梯维护单位没有依照相关规定对电梯进行定期维护，维护记录缺失。
1.2管理问题
（1）物业管理问题。电梯安全物业管理问题主要体现在管理机构及专业管理人员缺失两方面。第一，受委托电梯安全管理主体缺乏相应的电梯安全专职机构，导致电梯检修及运维等工作执行力度不足。第二，缺乏专业的电梯安全管理人员。部分管理者专业技能及职业素养处于有待提升阶段，难以独立完成电梯安全管理工作。不仅如此，物业公司中物业小区电梯安全管理工作各自为政，尚未对业主使用电梯行为做出明文规定。
（2）电梯使用问题。电梯用户缺乏安全意识，在实际使用过程中存在利用电梯搬运装修物料、超负荷运行电梯或强行控制电梯开关等现象，大大缩短了电梯使用寿命，人为破坏导致电梯运行的事故频繁发生。
（3）维护监督问题。对电梯巡视及维护单位的监督力不足。通常情况下，在物业公司与电梯维护单位签订维护合同后，会形成以电梯为中心的利益共同关系，但缺乏对电梯维护单位实际工作的监管，导致电梯维护职责制过于粗放，维护工作流于表面。同时，还有部分物业公司会与电梯维护单位串通在一起，签订虚假合同，以控制电梯维护经费投入，难以保障电梯运行安全。
（4）电梯运维经费问题。受内外因素影响，造成电梯运维经费不足。具体而言，业主与物业公司之间因电梯维护费用产生矛盾、入住率较低的新小区、政府保障房等情况均会导致电梯维修费用减少，难以维持正常电梯运维工作。
（5）电梯应急处理问题。电梯安全事故发生概率难以降低为零，需建立事故应急处理机制，控制电梯安全事故对用户带来的影响。就目前而言，部分电梯使用单位和维护单位缺乏相应的电梯应急处理机制及应急预案宣传工作，导致安全事故无法得到第一时间的有效处理。
2、特种设备电梯安全管理改善措施
2.1提升出廠电梯质量
应加大生产制造过程中的部门监管力度。目前我国电梯安全监管主要由工商、质检、工业和信息化等部门负责，建议各部门应加强协作配合，从源头上管控好电梯质量安全水平。一要不断开展电梯质量提升行动，提高电梯企业准入门槛，引导电梯整机和零配件制造企业引进生产设备，提升制造工艺，不断提升电梯产品的质量和可靠性水平;二要加大对电梯质量的核查力度，建立电梯主要零部件可靠性试验制度，加强电梯型式试验和一致性核查。三要落实电梯生产制造企业的质量跟踪和终身责任制，建立电梯产品质量追溯体系，探索实施建立电梯合格供应商名单，对质量不达标企业实施市场禁入。
2.2强化电梯选型与安装
在电梯选型配置方面，重庆市、湖北省等地已相继出台《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》等选型安装规范，各建设单位在建设过程中应严格按照有关规定设置电梯，杜绝“低配高用”，确保电梯及附属设施符合实际使用需求。同时要优化电梯采购模式，在守法诚信的基础上，推广“设备采购+维保服务”的一体化采购模式，构建全生命周期管理理念。其次要提升电梯安装质量，电梯生产企业应对电梯装配全过程进行指导和监控，督促施工单位不得随意压缩电梯安装标准和周期，并要加大监督检验力度，建立全过程的质量信息化追溯机制。
2.3加强电梯控制系统的管理
加强电梯控制系统的管理主要从两个方面进行，即短路管理和断路管理，妥善处理电梯控制系统故障是保障电梯安全运行的前提。
第一，短路问题处理。电梯控制系统出现短路问题通常分为以下两个方面，一方面是控制电路全面短路。造成这种现象产生的原因是控制电路非常复杂，会产生短路电流的地方非常多，而短路电流会造成熔断器失效，导致控制线路总电源出断电。产生这样的现象就需要对整个电路进行逐个筛查，找出问题的关键点，解决问题恢复电路的正常运行;另一方面是电路的局部短路。发生这样的故障不会影响到熔断器和电源开关的正常运行，只表现为电梯不能正常运行或者电气功能失效，会大大增大故障诊断的难度，在解决这种问题时，需要人工手动操作将线路断开，对断开区域进行细致筛查，最终完成故障的查找。
第二，断路问题处理。在电梯发生断路故障时，需要借用万用表对电梯控制电路进行检测，检测中可以调为欧姆表或者电压表。当使用电压表对电路检测时，需要将控制电路中的各个端点进行连接，同时结合控制电路原理图对两个端点间的电压进行测量，当电压表显示的数值较大时，说明该处电路发生了断路。当使用欧姆表对电路检测时，首先需要将控制电路中的各端点断开，再结合控制电路原理图对电路中的电阻值进行测量，当欧姆表显示的数值较大时，说明该处电路发生了断路。
2.4加强电梯安全教育，完善电梯安全管理制度
加强电梯的安全教育就是要提高电梯管理人员、检测人员和操作人员的安全意识，使其在对电梯检测、使用过程中能够依照电梯标准合理进行，从而避免电梯故障的发生，保证电梯的安全、稳定运行。另外，在加强电梯安全教育的同时，还必须要制定完善的电梯安全管理制度，对电梯操作流程和定期检测制定明确的规定，规范电梯的操作流程是保证电梯维修、检测过程安全性的重要措施，定期检测能够及时发现电梯运行中的安全隐患，在故障发生前对电梯进行全面检测，排除问题保证电梯运行稳定。
2.5加强检测管理人员的技术能力
检测管理人员的技术能力直接影响到电梯运行故障的检测，检测管理人员技术能力的提高能够及时诊断出电梯故障并进行正确的处理，为此，提高检测管理人员的技术能力显得尤为重要。检测管理人员应当充分认识到自身水平在电梯维护中的重要性，不断的进行学习，提高自身的综合能力素质。可以对检测管理人员开展定期的培训，也可以邀请知名专家开展专题讲座，以此来提高检测管理人员的综合能力水平。
结语
我国电梯行业起步较晚，但发展速度极快。逐渐增长的电梯数量与其安全管理之间的矛盾不断激化，需相关工作人员认清当前电梯安全管理存在问题，结合电梯行业发展需求，制定出更加完善的监管对策，切实降低电梯事故发生概率，从根本上保障电梯用户人身安全。
参考文献
[1]张飞雄，黄浩，胡永明，等.基于NB-IOT的电梯安全远程监控系统设计[J].计算机测量与控制，2018，26（11）：117-122.
[2]张青杰.分级分色管理保障安全运行——招商物业电梯系统安全管理的探索[J].中国物业管理，2018（11）：46-47.