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摘要：本文阐述了监理在土建施工中的工作重点，对监理在这些工作中应当采取的工作技巧也作出了一些分析，有一定参考价值。
关键词：土建施工；监理
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
1 施工前期准备
所谓事前监理，顾名思义要在工程实施之前就要对还未发生的问题作出预言并提出整改措施，使工作有一个坚实的作业基础，能够提升对后来作业的效率和速度。在施工的前期阶段就保证以后作业的顺利，并且通过事前监理来确定工作的可行性，为以后保证实施。
首先，制定规范的质检程序并严格执行。监理单位要在工程施工开始前组织与工程质量息息相关的部门开展质量会議，在会议中各有关部门要明确工程质量的标准，认真落实各部门的质量责任，提高质量责任意识，增强其质量管理的主动性与积极性。会议必须对施工过程中的各工序质量控制标准做出明确规定,确保工程监理有据可依，监理工作中施工的各个工序均应严格的按照“三检”制来执行，质检完成后需由工程质监人员签字验收，同时要经由现场监理验收并签字认定后，工程施工中的下一道工序方能进行。上一道施工工序是下一道施工工序的基础，为此必须保障每一道施工工序的质量都万无一失。
其次，检查论证施工方给予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反应，能够最大程度的反应工程的面貌和核心概况，并为未来的工作提供指导和检查依据。监理人员对方案的检查主要在于：其本身是否可行，是不是具备方案的各个要素，科学性是否过关，能不能称之为合格的方案；并应考虑地域，天气等因素，说明方案对于此工程是否具有针对性价值，是否太过形式化而缺少内容。对于方案大体可行，而少许问题值得商榷的时候，找到症结点，研究分析，最终为大局服务，修整到最好状态。
最后，开展图纸会审工作，预防图纸设计问题，从设计环节保障土建工程质量。施工图纸是工程建设施工的参考依据，图纸设计的合理、准确与否对工程质量有着决定性的影响。图纸设计上存在问体，一但工程依据图纸开始建设，将对施工单位造成巨大的经济损失。为此在施工之前，针对图纸进行会审是工程建设工程中一项必不可少的环节。除对图纸的会审外，还要对施工测量与材料质量进行一并会审。图纸的审核一般由项目的总监协助承建单位,组织施工单位、设计单位一同进行,主要的步骤是由设计单位介绍设计的图纸,内容包括结构特点、施工要求、技术措施、相关的要点等,然后施工单位对图纸中的一些问题进行质疑和提问,通过这样的方式将施工和设计、监理人员的思路统一到一起,并最大限度的避免图纸中存在的技术隐患,提高施工质量。
2 基础施工阶段
2.1 根据设计及业主确定的±0.000标高，及时核给排水、消防系统管道标高与现有场地标高是否符合冻土层深度，以免对此不进行复核而造成给排水系统受冻。
2.2 基础筏板、条基施工时应在钢筋绑扎时通知安装队伍进行接地装置施工，复核接地装置正确无误，土建安装监理人员共同签字确认后方可进行浇筑。
2.3 地下室墙板施工支模之前，要求施工单位选择并报审分包单位及安装单位进场，避免造成诸如设有地下通风系统而土建图未标洞口，而通风施工单位未确定，浇筑后发现通风系统洞口未进行预留等尴尬局面。
2.4 认真复核电气进线管、排水出口、给水进口标高是否与图纸相符并检查设置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安装监理工程师同意后才允许合模和浇筑，并且要求给班组书面交底，加强对安装管口的保护。
2.5 实行±0.000现浇板首层会审制，避免给排水、卫生器具在平面位置上与建筑相矛盾。±0.000现浇板浇筑前应检查排水立管位置与通风管道、窗、土建上层梁的影响及观感，卫生器具位置是否与门、电气开关、插座相矛盾，开关的位置是否使用方便(有的设计开关位置在门后)；给水管道是否与采暖、排水管道相互影响，做到事前控制，以满足使用方便美观为原则。
2.6 在现浇板中敷设电气线管应配合土建施工，不能先设电气线管后绑扎钢筋而造成电气线管部位钢筋保护层及受力截面减小。在管密集处应检查上部钢筋网设置，防止板裂缝。梁底部电气线管敷设不能破坏梁钢筋的位置；若有影响，安装电气线管应避开梁主筋敷设，避免结构受力受到影响。
3 主体施工阶段
3.1 一层平口后及时要求施工单位做安装样板间，卫生间、厨房检查排水支管是否与土建窗标高矛盾，吊顶后是否影响采光。如有各安装专业相互矛盾而影响使用功能的情况，及时联系设计处理。
3.2 检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护。
3.3 在墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，由电气人员在土建施工时做好配合，防止遗漏造成返工。
3.4 框梁板钢筋绑扎完，监督施工方电气均压环施工，施工时纠查电气施工人员对钢筋随意焊接行为，保证结构受力钢筋质量。
3.5 为配合幕墙的施工，应要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头，以便幕墙接地施工，避免二次施工对结构的影响。
3.6 在未隐蔽前检查灯具线盒设置位置，位置不正及时通知调整。
3.7 监督电井、管井、前室、卫生间、厨房等管口预留洞套管的设置，并在混凝土达到一定强度不破坏时起出，加强对土建混凝土成品保护。
4 屋面施工阶段
4.1 监督土建配合安装做好雨水口、通气管、通气道的留设，做好管口周边的细部防水。
4.2 在安装屋面避雷针、避雷网、航空障碍等工作中，土建应配合提供标高，保证观感质量。
4.3 土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符。
4.4 屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注。若有类似现象，在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。
5 装饰、安装施工阶段
5.1 对安装各系统立管管口的封堵，要求施工分两次进行填充。首先细石混凝土掺加防水粉浇筑1/3；等初凝后进行第二次浇筑，防止渗水。
5.2 装饰工程施工前，对有封堵的电气线管进行疏通，避免装饰施工墙面、地面后由于电气线管封堵造成返工。
5.3 监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确。
5.4 在安装施工前，要求安装与土建施工技术人员对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核。
5.5 地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压；带压浇筑时安装人员要进行旁站，发现泄压及时进行更换；要求土建施工人员对敷设管进行覆盖防护配合工作。
5.6 安装卫生间器具、管道前，要求施工方对安装队伍进行技术交底，做好土建墙砖地砖的成品保护工作。
6 施工后监理
监理部门组织好预验，土建安装相互配合完善整改，做到成品保护，工完场清。安装与土建配合施工是一项复杂的工作，以上所述只是我个人在工作中的一点体会。加强土建与安装在施工中的协调配合，将有力地保证工程整体质量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。监理部门应加强在这项工作中的监督管理，使工程管理水平进一步提高，确保监理工程质量。
7 结束语
随着当前社会发展中土建工程施工的日益复杂化，其在施工的过程中各种施工手段和施工控制措施不断的提高和变化成为当前建筑施工中的主要控制环节，更是提高建筑施工质量和施工经济效益的关键。在施工中，应用先进的科学技术手段完善监理制度，提高施工监理方式，保证施工质量。
参考文献：
[1]王万春.谈监理工程师在施工准备阶段质量控制的任务[J].山西建筑,2008,(17).
[2]孟晓忠.建筑工程施工阶段质量监理的控制措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2009,(12).
关键词：土建施工；监理
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
1 施工前期准备
所谓事前监理，顾名思义要在工程实施之前就要对还未发生的问题作出预言并提出整改措施，使工作有一个坚实的作业基础，能够提升对后来作业的效率和速度。在施工的前期阶段就保证以后作业的顺利，并且通过事前监理来确定工作的可行性，为以后保证实施。
首先，制定规范的质检程序并严格执行。监理单位要在工程施工开始前组织与工程质量息息相关的部门开展质量会議，在会议中各有关部门要明确工程质量的标准，认真落实各部门的质量责任，提高质量责任意识，增强其质量管理的主动性与积极性。会议必须对施工过程中的各工序质量控制标准做出明确规定,确保工程监理有据可依，监理工作中施工的各个工序均应严格的按照“三检”制来执行，质检完成后需由工程质监人员签字验收，同时要经由现场监理验收并签字认定后，工程施工中的下一道工序方能进行。上一道施工工序是下一道施工工序的基础，为此必须保障每一道施工工序的质量都万无一失。
其次，检查论证施工方给予的施工方案是否合格，施工方案包括多方面因素的反应，能够最大程度的反应工程的面貌和核心概况，并为未来的工作提供指导和检查依据。监理人员对方案的检查主要在于：其本身是否可行，是不是具备方案的各个要素，科学性是否过关，能不能称之为合格的方案；并应考虑地域，天气等因素，说明方案对于此工程是否具有针对性价值，是否太过形式化而缺少内容。对于方案大体可行，而少许问题值得商榷的时候，找到症结点，研究分析，最终为大局服务，修整到最好状态。
最后，开展图纸会审工作，预防图纸设计问题，从设计环节保障土建工程质量。施工图纸是工程建设施工的参考依据，图纸设计的合理、准确与否对工程质量有着决定性的影响。图纸设计上存在问体，一但工程依据图纸开始建设，将对施工单位造成巨大的经济损失。为此在施工之前，针对图纸进行会审是工程建设工程中一项必不可少的环节。除对图纸的会审外，还要对施工测量与材料质量进行一并会审。图纸的审核一般由项目的总监协助承建单位,组织施工单位、设计单位一同进行,主要的步骤是由设计单位介绍设计的图纸,内容包括结构特点、施工要求、技术措施、相关的要点等,然后施工单位对图纸中的一些问题进行质疑和提问,通过这样的方式将施工和设计、监理人员的思路统一到一起,并最大限度的避免图纸中存在的技术隐患,提高施工质量。
2 基础施工阶段
2.1 根据设计及业主确定的±0.000标高，及时核给排水、消防系统管道标高与现有场地标高是否符合冻土层深度，以免对此不进行复核而造成给排水系统受冻。
2.2 基础筏板、条基施工时应在钢筋绑扎时通知安装队伍进行接地装置施工，复核接地装置正确无误，土建安装监理人员共同签字确认后方可进行浇筑。
2.3 地下室墙板施工支模之前，要求施工单位选择并报审分包单位及安装单位进场，避免造成诸如设有地下通风系统而土建图未标洞口，而通风施工单位未确定，浇筑后发现通风系统洞口未进行预留等尴尬局面。
2.4 认真复核电气进线管、排水出口、给水进口标高是否与图纸相符并检查设置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安装监理工程师同意后才允许合模和浇筑，并且要求给班组书面交底，加强对安装管口的保护。
2.5 实行±0.000现浇板首层会审制，避免给排水、卫生器具在平面位置上与建筑相矛盾。±0.000现浇板浇筑前应检查排水立管位置与通风管道、窗、土建上层梁的影响及观感，卫生器具位置是否与门、电气开关、插座相矛盾，开关的位置是否使用方便(有的设计开关位置在门后)；给水管道是否与采暖、排水管道相互影响，做到事前控制，以满足使用方便美观为原则。
2.6 在现浇板中敷设电气线管应配合土建施工，不能先设电气线管后绑扎钢筋而造成电气线管部位钢筋保护层及受力截面减小。在管密集处应检查上部钢筋网设置，防止板裂缝。梁底部电气线管敷设不能破坏梁钢筋的位置；若有影响，安装电气线管应避开梁主筋敷设，避免结构受力受到影响。
3 主体施工阶段
3.1 一层平口后及时要求施工单位做安装样板间，卫生间、厨房检查排水支管是否与土建窗标高矛盾，吊顶后是否影响采光。如有各安装专业相互矛盾而影响使用功能的情况，及时联系设计处理。
3.2 检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护。
3.3 在墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，由电气人员在土建施工时做好配合，防止遗漏造成返工。
3.4 框梁板钢筋绑扎完，监督施工方电气均压环施工，施工时纠查电气施工人员对钢筋随意焊接行为，保证结构受力钢筋质量。
3.5 为配合幕墙的施工，应要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头，以便幕墙接地施工，避免二次施工对结构的影响。
3.6 在未隐蔽前检查灯具线盒设置位置，位置不正及时通知调整。
3.7 监督电井、管井、前室、卫生间、厨房等管口预留洞套管的设置，并在混凝土达到一定强度不破坏时起出，加强对土建混凝土成品保护。
4 屋面施工阶段
4.1 监督土建配合安装做好雨水口、通气管、通气道的留设，做好管口周边的细部防水。
4.2 在安装屋面避雷针、避雷网、航空障碍等工作中，土建应配合提供标高，保证观感质量。
4.3 土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符。
4.4 屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注。若有类似现象，在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。
5 装饰、安装施工阶段
5.1 对安装各系统立管管口的封堵，要求施工分两次进行填充。首先细石混凝土掺加防水粉浇筑1/3；等初凝后进行第二次浇筑，防止渗水。
5.2 装饰工程施工前，对有封堵的电气线管进行疏通，避免装饰施工墙面、地面后由于电气线管封堵造成返工。
5.3 监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确。
5.4 在安装施工前，要求安装与土建施工技术人员对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核。
5.5 地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压；带压浇筑时安装人员要进行旁站，发现泄压及时进行更换；要求土建施工人员对敷设管进行覆盖防护配合工作。
5.6 安装卫生间器具、管道前，要求施工方对安装队伍进行技术交底，做好土建墙砖地砖的成品保护工作。
6 施工后监理
监理部门组织好预验，土建安装相互配合完善整改，做到成品保护，工完场清。安装与土建配合施工是一项复杂的工作，以上所述只是我个人在工作中的一点体会。加强土建与安装在施工中的协调配合，将有力地保证工程整体质量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。监理部门应加强在这项工作中的监督管理，使工程管理水平进一步提高，确保监理工程质量。
7 结束语
随着当前社会发展中土建工程施工的日益复杂化，其在施工的过程中各种施工手段和施工控制措施不断的提高和变化成为当前建筑施工中的主要控制环节，更是提高建筑施工质量和施工经济效益的关键。在施工中，应用先进的科学技术手段完善监理制度，提高施工监理方式，保证施工质量。
参考文献：
[1]王万春.谈监理工程师在施工准备阶段质量控制的任务[J].山西建筑,2008,(17).
[2]孟晓忠.建筑工程施工阶段质量监理的控制措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2009,(12).