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摘 要:建筑企业的快速发展造成的管理和技术问题十分突出,尤其是占工程造价总成本比重的施工现场材料管理更是问题倍出,加强材料管理,能有效地提高工程建设的质量和速度,合理控制工程建设成本,提高企业管理水平。本文拟对施工现场材料管理做一阐述,供参阅。
关键词:施工现场;材料管理;措施
一般来说,材料费用约占建筑工程成本的60%~70%。我国建筑用钢材、木材、水泥量,占全国钢材、木材、水泥的生产和建设总量比重更大。建筑施工现场材料管理是指在现场施工过程中,根据工程类型、场地环境、材料保管和消耗特点,采取科学的管理办法,从材料投入到成品产出全过程进行计划、组织、协调和控制,力求保证生产需要和材料的合理使用,最大限度的降低材料消耗工作。
1建筑施工材料管理的作用
做好建筑施工的材料管理工作,是施工企业顺利施工的物质保障,也是保证按期开工、按期施工、按期完工的前提条件。
材料成本在整个施工造价成本中占据很大比例,而建筑材料同时也是直接影响建筑质量的直接因素。因此做好材料管理工作,是施工企业高质量、低成本完成建筑工程的重要保证。
施工企业在出现建筑原材料供应中断时,不得不花费大量的流动资金进行临时采购,不仅影响施工进度,而且建筑材料质量以及性价比都无法得到保障。因此加强建筑材料管理工作,能够有效预防建筑原材料的供应中断。
2建筑施工中材料管理存在的问题
2.1材料管理的意识淡薄
材料管理往往固定着“重供应、轻管理”的落后思维观念。重视的往往是施工进度、工程质量以及安全施工等方面,而忽略了建筑材料的使用管理。造成了在材料管理工作方面不会配置较强的管理队伍。财务人员重视的是成本核算而忽略了使用过程中的材料费用核算。
2.2材料管理队伍建设不合理、人才匮乏
建筑施工过程中的现场材料管理,需要管理人员根据不同的工程类型、施工环境要求,针对不同的建筑材料的存放要求以及消耗特点,制定详细的、科学的、合理的管理计划,为整个工程的顺利施工做好后勤保障。长期从事材料管理工作的员工,虽然具有一定的工作经验,但是文化学历水平以及专业技能偏低,缺乏管理能力;而具有较强专业技能的高学历人才因不受领导重用而选择其他岗位。
2.3材料管理体制及管理方法落后
我国大部分的建筑施工企业都没有建立科学的材料管理体制,更没有采用先进的管理方法。由于材料管理由于多采用粗放式的管理方式,在管理的过程中存在很大的随意性。面对相对较为混乱的材料管理局面,由于缺乏完善的管理体系,施工企业无法建立完善的责任追究制度,有效的将责任与权利向挂钩。这就直接造成了建筑材料存放随意而导致材料霉烂变质、锈蚀甚至丢失等不良现象发生,降低了材料的利用效率,提高了施工企业的工程造价成本,影响企业的经济效益。
3加强施工现场材料管理的主要应对措施
3.1材料供应管理
材料供应管理就是配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。把好材料的进场检验关。建筑材料验收入库时必须向供应商索要“防伪备案证明”。材料检验单位必须具备相应检测条件和能力,经省级以上质监部门或其授权部门考核合格后,方可承担检验工作。
3.2材料采购
面对种类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等标志清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,影响工程进度。采购人员必须掌握市场信息,降低材料价格,广泛收集材料的市场价格,切合市场实际情况,反映材料价格的一般水平,节约运输费用,可降低材料采购成本;在材料质量、性能都能满足需求,而材料价格基本相等的情况下,应到离施工现场最近的地点采购;材料尽量一次运输到位,减少二次倒运和装卸费用,材料价格由业主方依市场行情确定,承建方、监理单位可广泛参与。业主方主要以招标方式确定材料价格,也可货比三家,选择质优价廉的材料。
3.3材料堆放管理
根据现场实际情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收,抽检抽样,并报检于甲方、设计单位。整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。建筑材料应存放于符合要求的专门材料库房,否则会降低使用寿命。如钢材、水泥等材料,应避免潮湿、雨淋。钢材(及制作成品)堆放在潮湿的地方会很快被氧化锈蚀,影响使用寿命;水泥回潮或被雨水冲淋后不能使用。
3.4材料发放
对于到场材料,清验造册登记,对于材料库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放。易燃品、防潮品均需采取相应的保护措施。不论是项目经理部、分公司还是项目部,仓库物资发放都要实行先进先出的原则,项目部的物资耗用应结合分部、分项工程的核算、严格实行限额/定额领料制度,在施工前必须由项目施工人员开签限额领料单,限额领料单必须按栏目要求填写,不可缺项。对贵重和用量较大的物品,可以根据使用情况,凭领料小票多次发放。对易破损物品,材料员在发放时需作较详细的验交,并由领用双方在凭证上签字认可。
施工管理成败,材料是关键。建筑企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须向市场提供质量好、造价和工期合理的建筑产品,就必需强化材料管理。建立完善的材料管理机制和制度,全方位做好材料卡控,科学合理的进行材料管理,才可能获得现场管理的成功。
总之,施工现场的材料管理是一项复杂而且细致的工作,当前我国施工现场材料管理还存在着比较多的问题,影响着施工进度和施工质量。只有不断加強建筑施工的材料管理工作,才能有效的缩短施工工期、提高建筑工程质量、降低材料损耗、节约工程造价成本,进而不断提高企业的市场竞争力和社会声誉,推进企业健康发展。
参考文献:
[1]杜学伦等.材料员基础知识 江苏省建设教育协会,2014(9).
[2]陈金水.谈建筑工程施工中的材料管理[J].企业家天地,2011.
[3]黄培成.工程项目实施阶段的造价控制[J].中国建设信息,2009.
关键词:施工现场;材料管理;措施
一般来说,材料费用约占建筑工程成本的60%~70%。我国建筑用钢材、木材、水泥量,占全国钢材、木材、水泥的生产和建设总量比重更大。建筑施工现场材料管理是指在现场施工过程中,根据工程类型、场地环境、材料保管和消耗特点,采取科学的管理办法,从材料投入到成品产出全过程进行计划、组织、协调和控制,力求保证生产需要和材料的合理使用,最大限度的降低材料消耗工作。
1建筑施工材料管理的作用
做好建筑施工的材料管理工作,是施工企业顺利施工的物质保障,也是保证按期开工、按期施工、按期完工的前提条件。
材料成本在整个施工造价成本中占据很大比例,而建筑材料同时也是直接影响建筑质量的直接因素。因此做好材料管理工作,是施工企业高质量、低成本完成建筑工程的重要保证。
施工企业在出现建筑原材料供应中断时,不得不花费大量的流动资金进行临时采购,不仅影响施工进度,而且建筑材料质量以及性价比都无法得到保障。因此加强建筑材料管理工作,能够有效预防建筑原材料的供应中断。
2建筑施工中材料管理存在的问题
2.1材料管理的意识淡薄
材料管理往往固定着“重供应、轻管理”的落后思维观念。重视的往往是施工进度、工程质量以及安全施工等方面,而忽略了建筑材料的使用管理。造成了在材料管理工作方面不会配置较强的管理队伍。财务人员重视的是成本核算而忽略了使用过程中的材料费用核算。
2.2材料管理队伍建设不合理、人才匮乏
建筑施工过程中的现场材料管理,需要管理人员根据不同的工程类型、施工环境要求,针对不同的建筑材料的存放要求以及消耗特点,制定详细的、科学的、合理的管理计划,为整个工程的顺利施工做好后勤保障。长期从事材料管理工作的员工,虽然具有一定的工作经验,但是文化学历水平以及专业技能偏低,缺乏管理能力;而具有较强专业技能的高学历人才因不受领导重用而选择其他岗位。
2.3材料管理体制及管理方法落后
我国大部分的建筑施工企业都没有建立科学的材料管理体制,更没有采用先进的管理方法。由于材料管理由于多采用粗放式的管理方式,在管理的过程中存在很大的随意性。面对相对较为混乱的材料管理局面,由于缺乏完善的管理体系,施工企业无法建立完善的责任追究制度,有效的将责任与权利向挂钩。这就直接造成了建筑材料存放随意而导致材料霉烂变质、锈蚀甚至丢失等不良现象发生,降低了材料的利用效率,提高了施工企业的工程造价成本,影响企业的经济效益。
3加强施工现场材料管理的主要应对措施
3.1材料供应管理
材料供应管理就是配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。把好材料的进场检验关。建筑材料验收入库时必须向供应商索要“防伪备案证明”。材料检验单位必须具备相应检测条件和能力,经省级以上质监部门或其授权部门考核合格后,方可承担检验工作。
3.2材料采购
面对种类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等标志清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,影响工程进度。采购人员必须掌握市场信息,降低材料价格,广泛收集材料的市场价格,切合市场实际情况,反映材料价格的一般水平,节约运输费用,可降低材料采购成本;在材料质量、性能都能满足需求,而材料价格基本相等的情况下,应到离施工现场最近的地点采购;材料尽量一次运输到位,减少二次倒运和装卸费用,材料价格由业主方依市场行情确定,承建方、监理单位可广泛参与。业主方主要以招标方式确定材料价格,也可货比三家,选择质优价廉的材料。
3.3材料堆放管理
根据现场实际情况及进度情况,合理安排材料进场,对材料做进场验收,抽检抽样,并报检于甲方、设计单位。整理分类,根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。建筑材料应存放于符合要求的专门材料库房,否则会降低使用寿命。如钢材、水泥等材料,应避免潮湿、雨淋。钢材(及制作成品)堆放在潮湿的地方会很快被氧化锈蚀,影响使用寿命;水泥回潮或被雨水冲淋后不能使用。
3.4材料发放
对于到场材料,清验造册登记,对于材料库存量,库管员务必及时整理盘点,并注意对各材料分类堆放。易燃品、防潮品均需采取相应的保护措施。不论是项目经理部、分公司还是项目部,仓库物资发放都要实行先进先出的原则,项目部的物资耗用应结合分部、分项工程的核算、严格实行限额/定额领料制度,在施工前必须由项目施工人员开签限额领料单,限额领料单必须按栏目要求填写,不可缺项。对贵重和用量较大的物品,可以根据使用情况,凭领料小票多次发放。对易破损物品,材料员在发放时需作较详细的验交,并由领用双方在凭证上签字认可。
施工管理成败,材料是关键。建筑企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须向市场提供质量好、造价和工期合理的建筑产品,就必需强化材料管理。建立完善的材料管理机制和制度,全方位做好材料卡控,科学合理的进行材料管理,才可能获得现场管理的成功。
总之,施工现场的材料管理是一项复杂而且细致的工作,当前我国施工现场材料管理还存在着比较多的问题,影响着施工进度和施工质量。只有不断加強建筑施工的材料管理工作,才能有效的缩短施工工期、提高建筑工程质量、降低材料损耗、节约工程造价成本,进而不断提高企业的市场竞争力和社会声誉,推进企业健康发展。
参考文献:
[1]杜学伦等.材料员基础知识 江苏省建设教育协会,2014(9).
[2]陈金水.谈建筑工程施工中的材料管理[J].企业家天地,2011.
[3]黄培成.工程项目实施阶段的造价控制[J].中国建设信息,2009.