论文部分内容阅读
为了平抑楼市，国家出台了一系列宏观调控政策，房地产市场开始从高空状态急速回落。但令人讶异的是，在这种下沉的趋势之下，浙江省温州市苍南县，却有一个太太炒房团逆流而上，四处出动，她们难道果真有“必胜秘笈”？
“团长”诞生
林小双出生在温州市苍南县的一个商人家庭，高中一毕业便下海经商，亏了几十万元后，在当地一家公司打工。
林小双的丈夫经营着一家设计公司，夫妻恩爱生活幸福,但林小双并不知足，她向往富贵奢华，对平淡的生活万分不甘。
林小双有个女同事叫徐春燕，嫁了个资产千万的制衣厂老板后当起了全职太太，因为无事可做，经常开着宝马跑车来公司串门，林小双羡慕不已。2004年初，在徐春燕的介绍下，林小双先后结识了王悦、王娟姐妹俩。王氏家族多年来经营电子厂，她们姐妹嫁的老公也都是私营业主。跟这样一群阔太太聚在一起，林小双自惭形秽，可为了在圈子里站稳脚跟，她谎称丈夫开公司年入百万，并和阔太太们一起办高额美容卡，经常一起开车到上海购物。
2006年，被物欲冲昏了头脑的林小双，自作主张在国贸花园小区置换了一套大四居。豪华装修后，欠下亲友20多万元外债。同年她又举债与人合伙投资挂历店，然而没到年底就歇业了。林小双硬着头皮巧立名目地向亲友借钱，2008年初，她已欠下50多万元外债。因为她的刻意掩饰，丈夫对这一切一无所知。
春节过后，亲友纷纷催债，这让林小双压力重重。正在这当口，徐春燕约她到家里坐坐。
那天，徐春燕完全不顾弟弟徐当雄在场，拉着林小双的手，红着眼圈说个不停。原来她怀疑老公有了外遇。“林姐，你平常主意多，你教教我该怎么办。”“怎么办，多抓点钱在手里呗！”林小双脱口而出。徐春燕茫然地看着她，“怎么抓钱呢？我手里也就百把万私房钱。现在这种情况，他肯定也不会再给我钱。”
私房钱就有百把万，林小双又羡又妒。
“你也知道，我老公什么事都听我的，那还不是因为我在这个家不是白吃饭的，我能给他赚钱。经济基础决定上层建筑嘛。”林小双故意说。果然，听了这话，徐春燕紧紧抓住她的手，像抓住根救命稻草，“林姐，怎么赚钱？你看我这点私房钱能做什么好项目？”林小双故作沉吟：“我正好有个投资项目不错，周期短回报率高……”一旁的徐当雄这时插话问：“这么好，说来听听。”徐当雄开着家货运公司，手里的闲散资金正愁找不到投资门路。
徐春燕脑中飞快地盘算，想着最近新闻中除了房子还是房子，便信口开河，“是房产项目，四个月就有20%的回报率。”徐当雄再往下问，林小双只好故作神秘地说：“这个盘是富阳那里的内部销售，知道的人越少越好……”温州有钱太太们炒房，不是新鲜事，所以徐当雄对林小双的话丝毫没有起疑。当听说林小双组织了不少人参股一起做这个盘时，徐当雄忙问一股多少钱。林小双根本没准备，盘算了半天报出了个14万的数字。徐当雄当即取来14万现金交给林小双。
“钱”就这样轻松来了
回到家，林小双看着那叠厚厚的现金又惊又怕。百感交集中，她慌忙打开电脑、电视，搜索一切有关房产的信息。投资房产并不复杂，只是炒房需要大量启动资金，这些钱从何而来呢？林小双盘算着：像徐春燕这样的阔太太在这个圈子里为数不少，就从她们身上想办法。当然，只有让她们知道肯定赚钱，才会放心投资。
2008年10月初，林小双借来3万元，连本带利还给徐当雄17万元，轻描淡写道：“可惜本小了，不然再过段时间少说也能翻倍。”不到四个月就有3万红利，徐春燕对林小双彻底服了，她当即打电话叫来了王悦、王娟和另外两个圈里的阔太太一致决定成立太太炒房团，推选林小双当团长，大家一起出钱买房，利润按出资比例分配。
2008年12月23号，林小双神秘地找到徐春燕，“江苏昆山有土地项目，每股19.2万元，三个月后每股有5万～8万元的分红，朋友给了我10股，现在已经凑了100多万元，还有60多万元的缺口，这消息我可没告诉别人，你也早做决定。”徐春燕兴冲冲地和弟弟一起掏了67万，交给了林小双。
有了这笔现金做底，林小双开始炒房。2009年3月她听一个熟人介绍，杭州市郊萧山的万晶国际正在开售，售价不到1万元，不过不久就会有地铁通往杭州，房价看涨1.6万元。经过一番实地考察，林小双在这里订下了一套130平米的房子，首付两成30万。
见到售楼部经理时，林小双介绍自己是太太炒房团的团长，让打一个折扣，她还会带其他姐妹来团购。售楼部经理果然给了她一个交完全款后才打的折扣。林小双回去后，经理还数次打电话询问她何时带太太炒房团前来看房，林小双灵机一动，何不带那些太太前去看房，这样她们不是更相信自己了吗？于是，她和售楼部经理约定了看楼的日子。售楼部特意拉起横幅：热烈欢迎苍南县太太炒房团入住本楼盘。烫金的大字在鲜红的条幅上熠熠闪光。
太太们一到售楼部,所有的售楼小姐都在门外排开长队鞠躬欢迎,引得其他顾客议论纷纷。加上林小双熟稔地与售楼部经理打招呼，她们更是深信团长的实力。
看房结束后，阔太太们一下就凑了近150万交给林小双。林小双给每人写了张收据，然后当众从款项中抽出85.5万推给徐春燕：“这是上次昆山那个项目的本金和回报,你可以给老公报喜了。”徐春燕高兴地说：“这些钱可是我的私房钱，我才不会告诉他,我跟你合伙炒房的事儿,我可一点没给他透风。”这话正中林小双的心意。想想看，她的把戏如果被她们的老公知道，肯定就被戳穿了。于是，她故意感叹，“是啊,是得防着他们一手。否则知道我们手里有钱,又该克扣我们的生活费了。”其他太太纷纷附和。
太太们兴奋不已，当即让林小双赶快下单签合同。林小双却神秘地一笑，“今天只是看房，先不慌。”
出了售楼部后，她才对那些姐妹们“交底”：“这个楼盘的老板是我舅舅的老同学，我找他要内部价。这里说不方便。”
其实此次看房是林小双安排的好戏，她根本就没打算再掏钱买房。这些“购房股金”一到手，她马上把自己欠的外债都还清了。而这时，炒房团的阔太太们把魂都系在了林小双身上，见面张嘴闭嘴就是“女强人”、“林姐厉害”。要是哪天林小双想逛个街，都有好几辆奔驰、宝马停在楼下接送。在众多有钱太太的逢迎中，林小双自感身价百倍，开始分不清东南西北了。
“套现” 遇调控
林小双当初为了圈钱，承诺的都是三四个月就有分红回报。可几个月过去了，房价不升反降，无奈之下，她只有用谎言弥补谎言。
林小双时时关注江浙沪的新开楼盘，了解价格、地段等相关情况。接着，她就会带着太太炒房团的所有成员，浩浩荡荡地去实地看盘。林小双还多次找假证贩子，把每个“项目”的房产证、贷款合同等资料都准备齐全，然后再要太太们入股，拿这些入股的钱给她们支付前次“炒房”的红利，靠着拆东墙补西墙，一路走得惊险万分。
林小双开始感觉到了恐惧，但已无回头路，只得豁出去再多套点钱出来，在全国各地买上几套房子。这样一旦房市飞涨，自己就能卖房还钱脱身，而万一事情败露，她还能匿名外逃，靠着房产过完下半辈子。
2009年下半年，她又先后构思出世纪大道、名港乐园、泰源锦圆等房产项目，从团员们手中套现300万元，偷偷用来购买海南和杭州的三处房产。
就在2009年12月，浙江楼市最惨淡的时候，林小双又抛出一个新的投资项目，杭州西溪某楼盘即将开盘，一股10万，几个月后就有20%的回报。五个太太各自出资20万。两个月后，林小双返还每人24万元。几个太太眉开眼笑。林小双趁机说滨江大厦和泰源锦园马上要开盘，又让富太太们投资。徐春燕找家人朋友借了100万，分两次汇给了林小双278.5万，而王悦王娟姐妹则汇了170万。林小双用这些钱在海南买了一套海景房。
正当林小双自鸣得意之时，国家出台了“国四条”、“国十一条”和“国十九条”等房市调控政策。
徐春燕看到电视新闻后，慌忙召集炒房团开会，她哭丧着脸说：“现在国家政策打压，我们那么多钱在里面怎么办？”几个女人这才第一次意识到炒房的风险，个个吓得面如土色。林小双费尽口舌才稍稍稳定了“军心”。
2010年7月初，徐春燕和王家姐妹找到林小双，索取上一次投资的本金和回报。可林小双在海南的房子已经被完全套住，根本无钱偿还，她勉强凑了七八十万。以后谁再要钱，她总是推脱，这才引起大家的怀疑。
7月18日晚上，徐春燕和王悦、王娟上门催债。林小双哭丧着脸，“房子根本出不了手，你让我怎么办？”几个阔太太纠缠一番后悻悻而去。
此后，几乎天天都有一大帮人围在林小双家门口逼债。林小双只要外出，24小时都有人跟着，她就是想跑都跑不了。8月5日，忍无可忍的徐春燕选择了报警。第二天，躲了一夜的林小双才悄悄回家，见家门被人围堵，人群中还有几个打手模样的壮汉，心理崩溃，竟跑到苍南县公安局求教，不料自投罗网，因涉嫌诈骗罪被羁押。该案目前正在审理中。（因涉及人物隐私，文中人物系化名）
（编辑李婉莉njlwl@163.com）
“团长”诞生
林小双出生在温州市苍南县的一个商人家庭，高中一毕业便下海经商，亏了几十万元后，在当地一家公司打工。
林小双的丈夫经营着一家设计公司，夫妻恩爱生活幸福,但林小双并不知足，她向往富贵奢华，对平淡的生活万分不甘。
林小双有个女同事叫徐春燕，嫁了个资产千万的制衣厂老板后当起了全职太太，因为无事可做，经常开着宝马跑车来公司串门，林小双羡慕不已。2004年初，在徐春燕的介绍下，林小双先后结识了王悦、王娟姐妹俩。王氏家族多年来经营电子厂，她们姐妹嫁的老公也都是私营业主。跟这样一群阔太太聚在一起，林小双自惭形秽，可为了在圈子里站稳脚跟，她谎称丈夫开公司年入百万，并和阔太太们一起办高额美容卡，经常一起开车到上海购物。
2006年，被物欲冲昏了头脑的林小双，自作主张在国贸花园小区置换了一套大四居。豪华装修后，欠下亲友20多万元外债。同年她又举债与人合伙投资挂历店，然而没到年底就歇业了。林小双硬着头皮巧立名目地向亲友借钱，2008年初，她已欠下50多万元外债。因为她的刻意掩饰，丈夫对这一切一无所知。
春节过后，亲友纷纷催债，这让林小双压力重重。正在这当口，徐春燕约她到家里坐坐。
那天，徐春燕完全不顾弟弟徐当雄在场，拉着林小双的手，红着眼圈说个不停。原来她怀疑老公有了外遇。“林姐，你平常主意多，你教教我该怎么办。”“怎么办，多抓点钱在手里呗！”林小双脱口而出。徐春燕茫然地看着她，“怎么抓钱呢？我手里也就百把万私房钱。现在这种情况，他肯定也不会再给我钱。”
私房钱就有百把万，林小双又羡又妒。
“你也知道，我老公什么事都听我的，那还不是因为我在这个家不是白吃饭的，我能给他赚钱。经济基础决定上层建筑嘛。”林小双故意说。果然，听了这话，徐春燕紧紧抓住她的手，像抓住根救命稻草，“林姐，怎么赚钱？你看我这点私房钱能做什么好项目？”林小双故作沉吟：“我正好有个投资项目不错，周期短回报率高……”一旁的徐当雄这时插话问：“这么好，说来听听。”徐当雄开着家货运公司，手里的闲散资金正愁找不到投资门路。
徐春燕脑中飞快地盘算，想着最近新闻中除了房子还是房子，便信口开河，“是房产项目，四个月就有20%的回报率。”徐当雄再往下问，林小双只好故作神秘地说：“这个盘是富阳那里的内部销售，知道的人越少越好……”温州有钱太太们炒房，不是新鲜事，所以徐当雄对林小双的话丝毫没有起疑。当听说林小双组织了不少人参股一起做这个盘时，徐当雄忙问一股多少钱。林小双根本没准备，盘算了半天报出了个14万的数字。徐当雄当即取来14万现金交给林小双。
“钱”就这样轻松来了
回到家，林小双看着那叠厚厚的现金又惊又怕。百感交集中，她慌忙打开电脑、电视，搜索一切有关房产的信息。投资房产并不复杂，只是炒房需要大量启动资金，这些钱从何而来呢？林小双盘算着：像徐春燕这样的阔太太在这个圈子里为数不少，就从她们身上想办法。当然，只有让她们知道肯定赚钱，才会放心投资。
2008年10月初，林小双借来3万元，连本带利还给徐当雄17万元，轻描淡写道：“可惜本小了，不然再过段时间少说也能翻倍。”不到四个月就有3万红利，徐春燕对林小双彻底服了，她当即打电话叫来了王悦、王娟和另外两个圈里的阔太太一致决定成立太太炒房团，推选林小双当团长，大家一起出钱买房，利润按出资比例分配。
2008年12月23号，林小双神秘地找到徐春燕，“江苏昆山有土地项目，每股19.2万元，三个月后每股有5万～8万元的分红，朋友给了我10股，现在已经凑了100多万元，还有60多万元的缺口，这消息我可没告诉别人，你也早做决定。”徐春燕兴冲冲地和弟弟一起掏了67万，交给了林小双。
有了这笔现金做底，林小双开始炒房。2009年3月她听一个熟人介绍，杭州市郊萧山的万晶国际正在开售，售价不到1万元，不过不久就会有地铁通往杭州，房价看涨1.6万元。经过一番实地考察，林小双在这里订下了一套130平米的房子，首付两成30万。
见到售楼部经理时，林小双介绍自己是太太炒房团的团长，让打一个折扣，她还会带其他姐妹来团购。售楼部经理果然给了她一个交完全款后才打的折扣。林小双回去后，经理还数次打电话询问她何时带太太炒房团前来看房，林小双灵机一动，何不带那些太太前去看房，这样她们不是更相信自己了吗？于是，她和售楼部经理约定了看楼的日子。售楼部特意拉起横幅：热烈欢迎苍南县太太炒房团入住本楼盘。烫金的大字在鲜红的条幅上熠熠闪光。
太太们一到售楼部,所有的售楼小姐都在门外排开长队鞠躬欢迎,引得其他顾客议论纷纷。加上林小双熟稔地与售楼部经理打招呼，她们更是深信团长的实力。
看房结束后，阔太太们一下就凑了近150万交给林小双。林小双给每人写了张收据，然后当众从款项中抽出85.5万推给徐春燕：“这是上次昆山那个项目的本金和回报,你可以给老公报喜了。”徐春燕高兴地说：“这些钱可是我的私房钱，我才不会告诉他,我跟你合伙炒房的事儿,我可一点没给他透风。”这话正中林小双的心意。想想看，她的把戏如果被她们的老公知道，肯定就被戳穿了。于是，她故意感叹，“是啊,是得防着他们一手。否则知道我们手里有钱,又该克扣我们的生活费了。”其他太太纷纷附和。
太太们兴奋不已，当即让林小双赶快下单签合同。林小双却神秘地一笑，“今天只是看房，先不慌。”
出了售楼部后，她才对那些姐妹们“交底”：“这个楼盘的老板是我舅舅的老同学，我找他要内部价。这里说不方便。”
其实此次看房是林小双安排的好戏，她根本就没打算再掏钱买房。这些“购房股金”一到手，她马上把自己欠的外债都还清了。而这时，炒房团的阔太太们把魂都系在了林小双身上，见面张嘴闭嘴就是“女强人”、“林姐厉害”。要是哪天林小双想逛个街，都有好几辆奔驰、宝马停在楼下接送。在众多有钱太太的逢迎中，林小双自感身价百倍，开始分不清东南西北了。
“套现” 遇调控
林小双当初为了圈钱，承诺的都是三四个月就有分红回报。可几个月过去了，房价不升反降，无奈之下，她只有用谎言弥补谎言。
林小双时时关注江浙沪的新开楼盘，了解价格、地段等相关情况。接着，她就会带着太太炒房团的所有成员，浩浩荡荡地去实地看盘。林小双还多次找假证贩子，把每个“项目”的房产证、贷款合同等资料都准备齐全，然后再要太太们入股，拿这些入股的钱给她们支付前次“炒房”的红利，靠着拆东墙补西墙，一路走得惊险万分。
林小双开始感觉到了恐惧，但已无回头路，只得豁出去再多套点钱出来，在全国各地买上几套房子。这样一旦房市飞涨，自己就能卖房还钱脱身，而万一事情败露，她还能匿名外逃，靠着房产过完下半辈子。
2009年下半年，她又先后构思出世纪大道、名港乐园、泰源锦圆等房产项目，从团员们手中套现300万元，偷偷用来购买海南和杭州的三处房产。
就在2009年12月，浙江楼市最惨淡的时候，林小双又抛出一个新的投资项目，杭州西溪某楼盘即将开盘，一股10万，几个月后就有20%的回报。五个太太各自出资20万。两个月后，林小双返还每人24万元。几个太太眉开眼笑。林小双趁机说滨江大厦和泰源锦园马上要开盘，又让富太太们投资。徐春燕找家人朋友借了100万，分两次汇给了林小双278.5万，而王悦王娟姐妹则汇了170万。林小双用这些钱在海南买了一套海景房。
正当林小双自鸣得意之时，国家出台了“国四条”、“国十一条”和“国十九条”等房市调控政策。
徐春燕看到电视新闻后，慌忙召集炒房团开会，她哭丧着脸说：“现在国家政策打压，我们那么多钱在里面怎么办？”几个女人这才第一次意识到炒房的风险，个个吓得面如土色。林小双费尽口舌才稍稍稳定了“军心”。
2010年7月初，徐春燕和王家姐妹找到林小双，索取上一次投资的本金和回报。可林小双在海南的房子已经被完全套住，根本无钱偿还，她勉强凑了七八十万。以后谁再要钱，她总是推脱，这才引起大家的怀疑。
7月18日晚上，徐春燕和王悦、王娟上门催债。林小双哭丧着脸，“房子根本出不了手，你让我怎么办？”几个阔太太纠缠一番后悻悻而去。
此后，几乎天天都有一大帮人围在林小双家门口逼债。林小双只要外出，24小时都有人跟着，她就是想跑都跑不了。8月5日，忍无可忍的徐春燕选择了报警。第二天，躲了一夜的林小双才悄悄回家，见家门被人围堵，人群中还有几个打手模样的壮汉，心理崩溃，竟跑到苍南县公安局求教，不料自投罗网，因涉嫌诈骗罪被羁押。该案目前正在审理中。（因涉及人物隐私，文中人物系化名）
（编辑李婉莉njlwl@163.com）