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摘要：房屋建筑施工是形成工程项目实体的一种过程, 也是决定最终产品质量的关键阶段, 要提高工程项目的质量, 必须狠抓施工阶段的质量控制。文中提出了全过程管理理论再建筑工程质量管理应用，以供参考。
关键词： 建筑工程 质量管理 方法
中图分类号： TU198 文献标识码： A
前言
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关, 房屋建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。因此, 在工程管理的众多方面中, 质量管理是关键和核心。作为实现产品质量最后一个关键环节的建筑施工企业, 如何通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程产品的优良质量, 从而提高企业自身的管理水平, 增强企业的市场竞争力, 是一个永恒的话题。
一、建筑工程的质量要求
价值和使用价值，是商品的两大属性。建筑物的使用价值，表现为满足人们日常生活和生产活动中对建筑物的各种需求，也就是对工程产品的质量要求。作为对建筑物所应具备的使用价值，表现在如下几个方面：
1、适用性。任何建筑物首先要满足它的使用要求。例如住宅，要满足居住的要求；影剧院要满足演出的要求；各类工厂要满足产品生产要求；输水管线要满足供排水的要求；水电站要满足防洪、发电等的要求；码头要满足船舶停靠、装卸货物的要求。凡此种种不同使用功能要求，都要在一系列专门的工业与民用建筑标准、规范中加以明确。
2、可靠性。任何建筑物都必须坚实可靠，足以承担它所负荷的人和物的重量；风、雪和自然灾害的侵袭。这就要求对荷载和钢、木、混凝土、砖石等不同性质的工程结构的计算分析方法，在相关的标准、规范中加以明确。
3、耐久性。任何建筑物都要考虑满足它使用年限和防止水、火和腐蚀物质的侵袭。这就要求对建筑布局、构造和使用材料制定一系列防水、防火、防腐蚀等标准、规范中加以明确。
4、美观性。任何建筑物都要根据它的特点和所处的环境，为人们提供与环境协调、赏心悦目、丰富多彩的造型和景观，这就要求对建筑物的规划、布局、体型、装饰、园林绿化等方面制定一系列的标准、规范中加以明确。
5、经济性。建筑物当满足了适用、可靠、耐久、美观等各种要求以后能否体现最佳的经济效益，主要取决于它的经济性。只有做到物美价廉，才能取得最大的经济效益。所以也要制定一系列定额、标准，作为衡量、控制造价的指标。
二、全过程管理理论在建筑工程质量管理中的运用
1、决策阶段的质量控制
施工决策阶段的质量控制是指正式施工前进行的质量控制,贯穿于施工全过程。控制范围包括整个项目、单位工程、分部分项工程及开工前后等,施工决策阶段的主要工作有:施工合同签订后,项目经理部建立完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质量责任制;做好基准点、基准线、标高、施工测量控制网复核、复测工作,并填报抄平测量记录;熟悉图纸并进行图纸会审工作;做好施工组织设计、施工方案的编制工作及施工工艺的审查、生产、管理及环境的改善措施制定工作;做好施工机械的技术性能的检查工作;完成评价和选择合格的分包人和供应人工作。对全体施工人员进行质量知识、专业知识、管理知识和技能的教育和培训;核查各单位、分部、分项工程开工条件的满足情况。
2、勘察设计的质量控制
按照国家现行的有关规定、技术标准和合同进行勘察设计。特别是有关安全、抗震、消防、卫生和环境保护等方面的强制性标准,必须严格遵守;同时结合我国国情和工程实际,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备;重大设计问题进行方案比选,采取有效的技术措施,正确掌握设计标准,以保证建设工程的先进性、可靠性和坚固安全性,满足施工组织要求。
3、施工阶段的质量控制
施工阶段的质量控制工作主要包括技术交底、工程测量质量控制、材料质量控制、机械设备的质量控制、计量管理、施工工序控制、设计变更控制、环境保护控制、成品保护。
工程项目施工阶段质量控制,一般采用旁站监督、现场巡视、抽样检验、工序质量的交接检查、隐蔽工程验收检查、工程施工预检和成品保护质量检查等措施,进行监督控制。进行工序质量控制时,应着重于以下四方面的工作:
( l)严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程,是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,任何人都必须严格执行,不得违犯。
( 2)主动控制工序活动条件的质量。工序活动条件包括的内容较多,主要是指影响质量的五大因素:即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等。只要将这些因素切实有效地控制起来,使它们处于被控制状态,确保工序投入品的质量,避免系统性因素变异发生,就能保证每道工序质量正常、稳定。
(3)及时检验工序活动效果的质量。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。为此,必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计与分析,及时掌握质量动态。一旦发现质量问题,随即研究处理,自始至终使工序活动效果的质量,满足规范和标准的要求。
(4)设置工序质量控制点。控制点是指为了保证工序质量而需要进行控制的重点、或关键部位、或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序处于良好的控制状态。
4、竣工验收阶段的质量控制
（1）单位工程竣工后,必须进行最终检验和实验。单位工程技术负责人应按编制竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料,各种材料的实验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录。其整理归档按规定执行。
（2）由项目技术负责人组织项目的技术、质量、生产等有关专业技术人员到现场进行检验评定。对查出的施工质量缺陷应予以纠正,并且应在纠正后再次验证以证实其符合性。确认工程质量符合强制性标准设计文件及合同要求。向发包人、监理部提出工程竣工报告。
（3）参加由建设单位组织的各方主体参与的竣工初验、验收程序。与承包人签订“质量保修书,使用说明书”。
三、工程质量管理建议
1、以人为本, 加强质量管理。工程质量管理水平提高和工程质量整体水平提高都离不开建筑行业全体人员的努力。要坚持以人为本的原则, 切实抓好工程质量管理、监管, 不宜一刀切, 因地制宜, 协调发展,逐步消除工程质量通病, 完善管理机制。
2、加强培训。狠抓技术工人的培训工作, 使操作工人进一步熟悉建筑工程基础知识, 有关规范规程, 培训使之走专业化道路, 使之更多参与工程建设, 并且真正落实到实处。同时使各班子人员及企业管理人员在其岗而谋其职, 尽心尽职做好建筑业本职工作。
3、完善项目经理队伍管理。提高企业内部环境, 完善项目经理队伍管理。从而使企业和项目部形成核力, 凝聚整体团队力量, 使项目质量管理提高一个档次。
4、强化监督管理机制。增强服务意识, 指导与督促相结合, 使工程质量进一步提高。依靠技术进步, 提升管理水平, 实施长效管理, 真正做到有健全的工程质量管理体系, 有良好健全的法律体系, 做到有法可依, 有法必依, 执法必严, 违法必究的管理模式, 使建筑业更加健康发展。
结束语
施工阶段質量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节,工程质量很大程度取决于施工质量。一项工程从开始施工到工程竣工、交付使用的整个施工过程中,都存在着影响产品质量的因素,及时采取措施,进行预防性质量控制应贯穿于施工全过程。
参考文献
[1] 孔梵沣.提高建筑工程质量管理对策分析[J]. 现代装饰(理论). 2012(03)
[2] 张小山.试论建筑工程质量管理[J]. 科技信息. 2012(17)
[3] 吴金洪.建筑工程质量管理及技术控制要点探究[J]. 企业技术开发. 2012(08)
[4] 李秀敏.谈建筑工程质量管理[J]. 现代装饰(理论). 2012(04)
关键词： 建筑工程 质量管理 方法
中图分类号： TU198 文献标识码： A
前言
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关, 房屋建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。因此, 在工程管理的众多方面中, 质量管理是关键和核心。作为实现产品质量最后一个关键环节的建筑施工企业, 如何通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程产品的优良质量, 从而提高企业自身的管理水平, 增强企业的市场竞争力, 是一个永恒的话题。
一、建筑工程的质量要求
价值和使用价值，是商品的两大属性。建筑物的使用价值，表现为满足人们日常生活和生产活动中对建筑物的各种需求，也就是对工程产品的质量要求。作为对建筑物所应具备的使用价值，表现在如下几个方面：
1、适用性。任何建筑物首先要满足它的使用要求。例如住宅，要满足居住的要求；影剧院要满足演出的要求；各类工厂要满足产品生产要求；输水管线要满足供排水的要求；水电站要满足防洪、发电等的要求；码头要满足船舶停靠、装卸货物的要求。凡此种种不同使用功能要求，都要在一系列专门的工业与民用建筑标准、规范中加以明确。
2、可靠性。任何建筑物都必须坚实可靠，足以承担它所负荷的人和物的重量；风、雪和自然灾害的侵袭。这就要求对荷载和钢、木、混凝土、砖石等不同性质的工程结构的计算分析方法，在相关的标准、规范中加以明确。
3、耐久性。任何建筑物都要考虑满足它使用年限和防止水、火和腐蚀物质的侵袭。这就要求对建筑布局、构造和使用材料制定一系列防水、防火、防腐蚀等标准、规范中加以明确。
4、美观性。任何建筑物都要根据它的特点和所处的环境，为人们提供与环境协调、赏心悦目、丰富多彩的造型和景观，这就要求对建筑物的规划、布局、体型、装饰、园林绿化等方面制定一系列的标准、规范中加以明确。
5、经济性。建筑物当满足了适用、可靠、耐久、美观等各种要求以后能否体现最佳的经济效益，主要取决于它的经济性。只有做到物美价廉，才能取得最大的经济效益。所以也要制定一系列定额、标准，作为衡量、控制造价的指标。
二、全过程管理理论在建筑工程质量管理中的运用
1、决策阶段的质量控制
施工决策阶段的质量控制是指正式施工前进行的质量控制,贯穿于施工全过程。控制范围包括整个项目、单位工程、分部分项工程及开工前后等,施工决策阶段的主要工作有:施工合同签订后,项目经理部建立完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质量责任制;做好基准点、基准线、标高、施工测量控制网复核、复测工作,并填报抄平测量记录;熟悉图纸并进行图纸会审工作;做好施工组织设计、施工方案的编制工作及施工工艺的审查、生产、管理及环境的改善措施制定工作;做好施工机械的技术性能的检查工作;完成评价和选择合格的分包人和供应人工作。对全体施工人员进行质量知识、专业知识、管理知识和技能的教育和培训;核查各单位、分部、分项工程开工条件的满足情况。
2、勘察设计的质量控制
按照国家现行的有关规定、技术标准和合同进行勘察设计。特别是有关安全、抗震、消防、卫生和环境保护等方面的强制性标准,必须严格遵守;同时结合我国国情和工程实际,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备;重大设计问题进行方案比选,采取有效的技术措施,正确掌握设计标准,以保证建设工程的先进性、可靠性和坚固安全性,满足施工组织要求。
3、施工阶段的质量控制
施工阶段的质量控制工作主要包括技术交底、工程测量质量控制、材料质量控制、机械设备的质量控制、计量管理、施工工序控制、设计变更控制、环境保护控制、成品保护。
工程项目施工阶段质量控制,一般采用旁站监督、现场巡视、抽样检验、工序质量的交接检查、隐蔽工程验收检查、工程施工预检和成品保护质量检查等措施,进行监督控制。进行工序质量控制时,应着重于以下四方面的工作:
( l)严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程,是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,任何人都必须严格执行,不得违犯。
( 2)主动控制工序活动条件的质量。工序活动条件包括的内容较多,主要是指影响质量的五大因素:即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等。只要将这些因素切实有效地控制起来,使它们处于被控制状态,确保工序投入品的质量,避免系统性因素变异发生,就能保证每道工序质量正常、稳定。
(3)及时检验工序活动效果的质量。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。为此,必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计与分析,及时掌握质量动态。一旦发现质量问题,随即研究处理,自始至终使工序活动效果的质量,满足规范和标准的要求。
(4)设置工序质量控制点。控制点是指为了保证工序质量而需要进行控制的重点、或关键部位、或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序处于良好的控制状态。
4、竣工验收阶段的质量控制
（1）单位工程竣工后,必须进行最终检验和实验。单位工程技术负责人应按编制竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料,各种材料的实验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录。其整理归档按规定执行。
（2）由项目技术负责人组织项目的技术、质量、生产等有关专业技术人员到现场进行检验评定。对查出的施工质量缺陷应予以纠正,并且应在纠正后再次验证以证实其符合性。确认工程质量符合强制性标准设计文件及合同要求。向发包人、监理部提出工程竣工报告。
（3）参加由建设单位组织的各方主体参与的竣工初验、验收程序。与承包人签订“质量保修书,使用说明书”。
三、工程质量管理建议
1、以人为本, 加强质量管理。工程质量管理水平提高和工程质量整体水平提高都离不开建筑行业全体人员的努力。要坚持以人为本的原则, 切实抓好工程质量管理、监管, 不宜一刀切, 因地制宜, 协调发展,逐步消除工程质量通病, 完善管理机制。
2、加强培训。狠抓技术工人的培训工作, 使操作工人进一步熟悉建筑工程基础知识, 有关规范规程, 培训使之走专业化道路, 使之更多参与工程建设, 并且真正落实到实处。同时使各班子人员及企业管理人员在其岗而谋其职, 尽心尽职做好建筑业本职工作。
3、完善项目经理队伍管理。提高企业内部环境, 完善项目经理队伍管理。从而使企业和项目部形成核力, 凝聚整体团队力量, 使项目质量管理提高一个档次。
4、强化监督管理机制。增强服务意识, 指导与督促相结合, 使工程质量进一步提高。依靠技术进步, 提升管理水平, 实施长效管理, 真正做到有健全的工程质量管理体系, 有良好健全的法律体系, 做到有法可依, 有法必依, 执法必严, 违法必究的管理模式, 使建筑业更加健康发展。
结束语
施工阶段質量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节,工程质量很大程度取决于施工质量。一项工程从开始施工到工程竣工、交付使用的整个施工过程中,都存在着影响产品质量的因素,及时采取措施,进行预防性质量控制应贯穿于施工全过程。
参考文献
[1] 孔梵沣.提高建筑工程质量管理对策分析[J]. 现代装饰(理论). 2012(03)
[2] 张小山.试论建筑工程质量管理[J]. 科技信息. 2012(17)
[3] 吴金洪.建筑工程质量管理及技术控制要点探究[J]. 企业技术开发. 2012(08)
[4] 李秀敏.谈建筑工程质量管理[J]. 现代装饰(理论). 2012(04)