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中国以平抑房价和合理利用土地资源为主要目标的新一轮宏观调控已初见成效，尤其是对住宅地产开发商的；中击作用显而易见。这次宏观调控实际上是对地产经营方式及土地资源配置方向的规范和调整．对地产行业和地产市场的发展是有利的。现在逐步加大力度的宏观调控对商业地产的影响也是明显的．从地产企业、地产行业以及地产市场的发展来看．正是这种宏观调控的性质为商业地产的加速发展提供了契机。