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随着城市化进程的加快，老城区的容纳能力越来越有限，城市周边逐渐形成了新的开发区，加之城市行政中心的外移，CBD区域随之而产生，形成了规划中的新区。笔者所在的盐城市，是江苏省占地面积第一大市，城区容纳l50万人左右，市政府更是提出“城市往南发展，利用三年时间在城市南部打造一座新城”的目标，于是盐城城南新区住宅小区犹如雨后春笋般崭露头角，放眼望去，高层住宅一座座拔地而起，销售场面更是火爆。