【摘 要】
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房地产长效机制如何构建一直是行业十分关注的话题,近期各级政府围绕发展租赁市场的一系列政策让这一问题有了更清晰的突破框架.特别是国土资源部住房城乡建设部关于印发《利
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房地产长效机制如何构建一直是行业十分关注的话题,近期各级政府围绕发展租赁市场的一系列政策让这一问题有了更清晰的突破框架.特别是国土资源部住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称方案)的通知,明确了长效机制构建中很重要的一个切入口:土地.土地是调节房地产市场供求关系的根本性核心资源,土地供应规模、供应结构和供应方式,将在相当长一段时间内影响到各类市场行为主体的预期和决策.也正因如此,这次对于集体建设用地利用模式的突破将使未来行业运行面临更多变化,亦会重塑中国传统的居住模式.开发商必须认清这些变化和背后的逻辑,更积极地进行经营策略的调整.
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