【摘 要】
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在中国城市化进程中,住房问题一直是民众关注和讨论的热点。"买房难"成为近二十年来住房问题的一个突出问题。自1994年住房制度改革以后,我国形成了服务于高收入群体的商品房
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在中国城市化进程中,住房问题一直是民众关注和讨论的热点。"买房难"成为近二十年来住房问题的一个突出问题。自1994年住房制度改革以后,我国形成了服务于高收入群体的商品房和低收入群体的保障性住房两种平等的体系。但是保障性体系却在近二十年的发展进程中逐渐式微,取而代之的是商品房体系的完善以及商品房价格的暴涨。笔者在研究国内相关资料和文献后发现近年来一些学者在保障性住房的发展缓慢原因上并没有取得较为统一的观点。一种观点认为保障性住房的发展并没有式微,也有大规模建设的计划和现状,另一种观点认为保障性住房在发展过程中受到商品房体系、政府以及开发商多方面的限制。笔者将对这个问题重新梳理,进而作出结论。
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