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【摘 要】 随着我国经济的发展，城市化建设的深入，人口大量涌入城市，房屋的需求量也随之增加。尤其高层房屋建筑作为我国房建的主要构成部分，其质量问题引起大众的关注。本文通过结合我国房屋建筑工程中存在的一些问题，提出相应的措施进行分析。以期能更好的促进我国房屋建筑工程的可持续发展。
【关键词】 房屋建筑；施工质量；问题；措施
引言：
在市场经济的发展中，我国的经济实力得到了较大的提升，各个行业也在不断发展，建筑行业是现代十分重要的行业，其对于我国经济的发展及人们生活水平的提升均有较大的促进作用。但是在市场经济的冲击下，我国现代的建筑行业处于供大于求的状态，各个建筑企业面临的是激烈的市场竞争，且建筑行业的标准也在不断提升，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地，因此对其的研究也是十分有必要的。
一、房屋建筑工程质量的特点
首先，在房屋建筑工程中，对工程质量产生影响的因素较多，所以，在进行房屋建筑工程质量控制时，应该充分考虑各个方面的影响因素；其次，房屋建筑工程质量的波动性较大。在房屋建筑工程中，由于房屋这一特定产品的流动性以及单件性，使得其建筑过程不可能具备完善的生产工艺、检测技术等，因此，房屋建筑工程的质量常会产生较大的波动；再次，在房屋建筑工程中，施工过程存在很多的工序，并且隐蔽性的工程数量较多，所以，整个工程的质量存在较大的隐蔽性；最后，工程质量的检验存在很大的局限性，在工程竣工后，工程质量的验收工作常存在较大的局限性，因此，房屋建筑工程质量控制应该以预防为主，从而将质量问题消除在隐患状态。
二、房屋建筑施工质量控制方面存在的主要问题
（一）施工质量保证体系不够完善
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。
（二）设计不合理
在进行房屋建筑施工之前，需要对工程进行全面的设计，是一项专业性极强的工作，需要人员具有丰富的经验，充分考虑到各种因素。但是由于各种因素的影响，包括设计人员专业技能有限、责任心缺乏、质量保障系统不完善等，使得设计方案存在不同程度的不合理的方面，具体有局部泛水檐设计高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，对其上檐部没有设计为铁皮泛水檐，或者卷材没有伸出挑檐的边缘到一定的标准长度；伸缩缝出屋面墙压顶的设计不科学等，会严重影响到房屋建筑的使用情况及使用寿命。
三、加强房屋建筑工程的质量控制
（一）健全房屋建筑施工质量保证体系
健全房屋建筑施工质量保证体系，使房屋的施工质量工作有制度可循，有利于落实各项法律法规，提高管理人员以及施工人员的责任意识，使房屋建筑的施工质量得以保证，施工现场质量保证体系的建立由总承包单位经理部全权负责，并由其进行统一的协调和管理然后结合各分项目的特点和具体要求，建立和完善施工质量保证体系。在房屋建筑施工质量保证体系中应健全以下方面的内容：①強化政府对房屋质量管理的监督职能。当前，工程的质量监管主体主要是各级政府设立的建设行政主管部门，以及其他相关政府部门。加强这些部门的监督职能有利于建立一个高效、公平、公正的市场环境，并有利于实现互相监督，从而提高房屋建筑工程质量的外部动力。②建立健全建筑质量管理的制度注规，例如建筑施工许可证制度、工程招标制度等，以规范各种施工行为，从而尽量规避施工过程中的质量隐患。③对招标和合同加大规范管理力度。完善资格视查制度以及备案管理制度，保证招标的公平、公正性。
（二）混凝土配比的调整和优化
根据工程特点，黏土混凝土配合与设计应遵循：保证混黏土凝土抗压强度及渗透系数达到设计要求，同时最大限度地降黏土低混凝土弹性模量的原则。试验混凝土拌制时，黏土采用泥黏土浆形式加入，即将土料风干碾碎过2mm方孔筛，然后配制黏土成泥浆加入，其他材料掺加顺序与普通混凝土相同，黏土混黏土凝土搅拌时间比普通混凝土延长1min。红果寨水库委托云黏土南博泰工程质量检测有限公司进行了黏土混凝土配合比试黏土验，配合比及物理力学指标见表1、表2所示。
（三）建筑裂缝的控制
在建筑工程施工中，混凝土浇筑以后出现裂缝的问题是非常常见的，因此，在混凝土结构设计的时候也有相关的规范，通常在不同的施工环境中，裂缝的宽度有不同的要求。因此，对不同的混凝土结构对裂缝的宽度也有不同的控制标准，对于混凝土的裂缝来说，最好的控制措施就是进行预防。对裂缝进行预防，能够避免在浇筑出现裂缝以后再进行处理，这时通常会出现无法弥补的问题。混凝土在浇筑以后出现裂缝，出现的裂缝也存在着不同的类型，通常情况下，裂缝是在不断的运动的，而且非常不稳定的。在混凝土内部骨料在不断的凝固过程中，出现微小的裂缝是无法避免的。因此，为了更好的保证施工的质量，对骨料的状态进行控制。在高层建筑施工中，混凝土强度出现质量问题是无法避免的，主要是混凝土在使用量上是非常大的，同时在施工中存在着地下室施工，在地下室施工中，出现裂继的可能性更大。
（四）提高施工管理和质量控制意识
在进行房屋施工管理和质量控制的过程中，要时刻秉承“质量第一”的施工管理意识，以作为工程质量控制的指导思想。为此，应做好以下方面的工作：①提高对施工人员的施工技术要求。施工人员作为房屋建设的主体力量，其素质的高低对工程的质量有直接关系。施工管理人员应对施工人员的施工技艺进行严格的考察，提高准入机制同时，对施工人员加大培训力度，增强施工人员的责任意识，使之形成良好的职业道德修养，在工作中认真践行“质量第一”的理念，有效保证工程的质量。②优化施工方式：对施工方式进行优化设置，坚持施工工艺和方案先进性和实用性的原则，制定的施工方案必须符合施工的操作规程和质量标准要求。同时就根据企业的经济实力以及工程的实际需求情况适当引进先进的施工工艺和设备，有利于提高施工的效率和质量。③注重组织施工工作，建筑工程项目的涉及面比较广，管理人员应根据现有的施工条件以及施工合同要求，合理组织施工工作，使人力、物力、财力得到最大程度的优化配置。
（五）提升施工人员综合素质
工程质量管理的所包含的内容极为丰富，涉及到许多方面的内容，如法律、技术、经济等，综合性较强。而施工团队的综合实力，包括职业素养、管理者的决策能力、经营理念、管理能力、控制协调能力、操作技能、责任心等，均与工程施工质量管理的效果、工程目标的实现、工程质量等有着直接的因果联系。因此提高施工人员及管理人员的综合素质是十分有必要的。在施工前的人员选择上，需要认真筛选施工人员，各类人员需要具有一定的职业资历。在进行施工之前需要结合工程的性质进行相应的技能培训，不仅需要进行实用的技能学习，包括混凝土的基本知识、配比原则、水灰比的控制、混凝土拌合技巧、钢筋正负筋的设置、搭接度要求、制作对抗剪钢筋的技巧、施工缝的处理等，针对质量检测人员的工作性质，需要有针对性的进行相关验收规范、质量检验标准等知识的学习，另外还需要对于参与施工的各类人员进行相关的教育，使之能够正确认识到自身工作的重要性，提升其道德素养、责任心等，在施工中自觉的把握，很好的开展质量管理工作。
四、结束语
房屋建筑和人们的生产及生话有着紧密的联系，房屋建筑工程的施工质量不仅能够直接影响到房屋的安全性、使用寿命等，也决定了企业的项目投资的收益，需要引起管理人员的重视，对其进行质量控制管理。本文通过对高层房屋建筑施工质量的分析，不断提升施工质量，创造出良好的居住环境，也为企业带来良好的经济效益及社会效益，强化其市场竟争力，期望能更好的促进我国房建工程的发展。
参考文献：
[1]张振杰.房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析[J].科技与企业，2014.
[2]麻志英.房屋建筑工程施工质量控制研究[J].甘肃科技纵横，2014.
[3]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014.
【关键词】 房屋建筑；施工质量；问题；措施
引言：
在市场经济的发展中，我国的经济实力得到了较大的提升，各个行业也在不断发展，建筑行业是现代十分重要的行业，其对于我国经济的发展及人们生活水平的提升均有较大的促进作用。但是在市场经济的冲击下，我国现代的建筑行业处于供大于求的状态，各个建筑企业面临的是激烈的市场竞争，且建筑行业的标准也在不断提升，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地，因此对其的研究也是十分有必要的。
一、房屋建筑工程质量的特点
首先，在房屋建筑工程中，对工程质量产生影响的因素较多，所以，在进行房屋建筑工程质量控制时，应该充分考虑各个方面的影响因素；其次，房屋建筑工程质量的波动性较大。在房屋建筑工程中，由于房屋这一特定产品的流动性以及单件性，使得其建筑过程不可能具备完善的生产工艺、检测技术等，因此，房屋建筑工程的质量常会产生较大的波动；再次，在房屋建筑工程中，施工过程存在很多的工序，并且隐蔽性的工程数量较多，所以，整个工程的质量存在较大的隐蔽性；最后，工程质量的检验存在很大的局限性，在工程竣工后，工程质量的验收工作常存在较大的局限性，因此，房屋建筑工程质量控制应该以预防为主，从而将质量问题消除在隐患状态。
二、房屋建筑施工质量控制方面存在的主要问题
（一）施工质量保证体系不够完善
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。
（二）设计不合理
在进行房屋建筑施工之前，需要对工程进行全面的设计，是一项专业性极强的工作，需要人员具有丰富的经验，充分考虑到各种因素。但是由于各种因素的影响，包括设计人员专业技能有限、责任心缺乏、质量保障系统不完善等，使得设计方案存在不同程度的不合理的方面，具体有局部泛水檐设计高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，对其上檐部没有设计为铁皮泛水檐，或者卷材没有伸出挑檐的边缘到一定的标准长度；伸缩缝出屋面墙压顶的设计不科学等，会严重影响到房屋建筑的使用情况及使用寿命。
三、加强房屋建筑工程的质量控制
（一）健全房屋建筑施工质量保证体系
健全房屋建筑施工质量保证体系，使房屋的施工质量工作有制度可循，有利于落实各项法律法规，提高管理人员以及施工人员的责任意识，使房屋建筑的施工质量得以保证，施工现场质量保证体系的建立由总承包单位经理部全权负责，并由其进行统一的协调和管理然后结合各分项目的特点和具体要求，建立和完善施工质量保证体系。在房屋建筑施工质量保证体系中应健全以下方面的内容：①強化政府对房屋质量管理的监督职能。当前，工程的质量监管主体主要是各级政府设立的建设行政主管部门，以及其他相关政府部门。加强这些部门的监督职能有利于建立一个高效、公平、公正的市场环境，并有利于实现互相监督，从而提高房屋建筑工程质量的外部动力。②建立健全建筑质量管理的制度注规，例如建筑施工许可证制度、工程招标制度等，以规范各种施工行为，从而尽量规避施工过程中的质量隐患。③对招标和合同加大规范管理力度。完善资格视查制度以及备案管理制度，保证招标的公平、公正性。
（二）混凝土配比的调整和优化
根据工程特点，黏土混凝土配合与设计应遵循：保证混黏土凝土抗压强度及渗透系数达到设计要求，同时最大限度地降黏土低混凝土弹性模量的原则。试验混凝土拌制时，黏土采用泥黏土浆形式加入，即将土料风干碾碎过2mm方孔筛，然后配制黏土成泥浆加入，其他材料掺加顺序与普通混凝土相同，黏土混黏土凝土搅拌时间比普通混凝土延长1min。红果寨水库委托云黏土南博泰工程质量检测有限公司进行了黏土混凝土配合比试黏土验，配合比及物理力学指标见表1、表2所示。
（三）建筑裂缝的控制
在建筑工程施工中，混凝土浇筑以后出现裂缝的问题是非常常见的，因此，在混凝土结构设计的时候也有相关的规范，通常在不同的施工环境中，裂缝的宽度有不同的要求。因此，对不同的混凝土结构对裂缝的宽度也有不同的控制标准，对于混凝土的裂缝来说，最好的控制措施就是进行预防。对裂缝进行预防，能够避免在浇筑出现裂缝以后再进行处理，这时通常会出现无法弥补的问题。混凝土在浇筑以后出现裂缝，出现的裂缝也存在着不同的类型，通常情况下，裂缝是在不断的运动的，而且非常不稳定的。在混凝土内部骨料在不断的凝固过程中，出现微小的裂缝是无法避免的。因此，为了更好的保证施工的质量，对骨料的状态进行控制。在高层建筑施工中，混凝土强度出现质量问题是无法避免的，主要是混凝土在使用量上是非常大的，同时在施工中存在着地下室施工，在地下室施工中，出现裂继的可能性更大。
（四）提高施工管理和质量控制意识
在进行房屋施工管理和质量控制的过程中，要时刻秉承“质量第一”的施工管理意识，以作为工程质量控制的指导思想。为此，应做好以下方面的工作：①提高对施工人员的施工技术要求。施工人员作为房屋建设的主体力量，其素质的高低对工程的质量有直接关系。施工管理人员应对施工人员的施工技艺进行严格的考察，提高准入机制同时，对施工人员加大培训力度，增强施工人员的责任意识，使之形成良好的职业道德修养，在工作中认真践行“质量第一”的理念，有效保证工程的质量。②优化施工方式：对施工方式进行优化设置，坚持施工工艺和方案先进性和实用性的原则，制定的施工方案必须符合施工的操作规程和质量标准要求。同时就根据企业的经济实力以及工程的实际需求情况适当引进先进的施工工艺和设备，有利于提高施工的效率和质量。③注重组织施工工作，建筑工程项目的涉及面比较广，管理人员应根据现有的施工条件以及施工合同要求，合理组织施工工作，使人力、物力、财力得到最大程度的优化配置。
（五）提升施工人员综合素质
工程质量管理的所包含的内容极为丰富，涉及到许多方面的内容，如法律、技术、经济等，综合性较强。而施工团队的综合实力，包括职业素养、管理者的决策能力、经营理念、管理能力、控制协调能力、操作技能、责任心等，均与工程施工质量管理的效果、工程目标的实现、工程质量等有着直接的因果联系。因此提高施工人员及管理人员的综合素质是十分有必要的。在施工前的人员选择上，需要认真筛选施工人员，各类人员需要具有一定的职业资历。在进行施工之前需要结合工程的性质进行相应的技能培训，不仅需要进行实用的技能学习，包括混凝土的基本知识、配比原则、水灰比的控制、混凝土拌合技巧、钢筋正负筋的设置、搭接度要求、制作对抗剪钢筋的技巧、施工缝的处理等，针对质量检测人员的工作性质，需要有针对性的进行相关验收规范、质量检验标准等知识的学习，另外还需要对于参与施工的各类人员进行相关的教育，使之能够正确认识到自身工作的重要性，提升其道德素养、责任心等，在施工中自觉的把握，很好的开展质量管理工作。
四、结束语
房屋建筑和人们的生产及生话有着紧密的联系，房屋建筑工程的施工质量不仅能够直接影响到房屋的安全性、使用寿命等，也决定了企业的项目投资的收益，需要引起管理人员的重视，对其进行质量控制管理。本文通过对高层房屋建筑施工质量的分析，不断提升施工质量，创造出良好的居住环境，也为企业带来良好的经济效益及社会效益，强化其市场竟争力，期望能更好的促进我国房建工程的发展。
参考文献：
[1]张振杰.房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析[J].科技与企业，2014.
[2]麻志英.房屋建筑工程施工质量控制研究[J].甘肃科技纵横，2014.
[3]吴晓祥.房屋建筑工程施工管理与质量控制探讨[J].经营管理者，2014.