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■ 房产资讯
房贷首付比例未动
近日，有媒体报道称银监会高层有意让银行提高房贷首付40%-50%，记者从北京银监会获悉，目前北京市的房贷首付比例尚没有变动。现行贷款购房比例是从去年开始执行的，按照当时的规定，建筑面积在90平米以下的自住房贷款首付的比例为20%。记者咨询了京城多家银行，工行工作人员表示，该行最低首付仍是20％，多数执行都是30％。光大银行房贷首付款最低为30％，浦发银行为20％。
二手房贷京仍可办
浙江、广西等地的部分银行近日已暂停或者收紧了二手房按揭业务，记者致电北京的多家商业银行，几大银行均表示，目前还没有接到停办二手房放贷的通知。
据悉，近期广西南宁一国有商业银行暂停了二手房按揭房贷，光大银行广西分行不仅叫停了二手房按揭贷款，而且规定凡低于10万元的个人住房贷款也不给予办理。另外，建设银行浙江省分行也已暂停二手房按揭贷款。
经济适用房限60平米
近日，国务院办公厅在中国政府网发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，《意见》提出，新建廉租房套型建筑面积控制在50平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平，建筑面积控制在60平方米左右。2007年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。
二手房半年均价7152元/平米
根据市场调查结果显示，2007年上半年，二手房交易价格为7152元/平方米，与去年相比，上涨了733元/平方米，增幅约为11.42%。今年春节以来亚奥板块二手房的价格上涨较快，尤其是近两个月，三环、四环间的中低档楼盘价格涨幅明显加大，今年7月份的二手房均价更是涨到了9350元/平米。据业内人士分析，二手房价高涨是由于社会需求量的急剧增加。造成房价高涨的另外一个原因是二手房一般以不低于周边房产的均价出售。
未来三年房源充足
北京市副市长陈刚近日表示，“十一五”期间保障性住房和“两限房”用地需求完全能够确保。陈刚说，经初步估算，目前控制区用地约26平方公里，除去难以利用的用地外约有10平方公里用地可用于安排保障性住房及“两限房”，建设规模约2000万平方米。此外，通过开发配建、利用轨道线路车辆段和停车场建设综合安排等方式，实际提供的土地资源可规划建设4000万平方米保障性住房与“两限房”。陈刚表示“今后三年北京市的房源是十分充足的。”
房贷首付比例未动
近日，有媒体报道称银监会高层有意让银行提高房贷首付40%-50%，记者从北京银监会获悉，目前北京市的房贷首付比例尚没有变动。现行贷款购房比例是从去年开始执行的，按照当时的规定，建筑面积在90平米以下的自住房贷款首付的比例为20%。记者咨询了京城多家银行，工行工作人员表示，该行最低首付仍是20％，多数执行都是30％。光大银行房贷首付款最低为30％，浦发银行为20％。
二手房贷京仍可办
浙江、广西等地的部分银行近日已暂停或者收紧了二手房按揭业务，记者致电北京的多家商业银行，几大银行均表示，目前还没有接到停办二手房放贷的通知。
据悉，近期广西南宁一国有商业银行暂停了二手房按揭房贷，光大银行广西分行不仅叫停了二手房按揭贷款，而且规定凡低于10万元的个人住房贷款也不给予办理。另外，建设银行浙江省分行也已暂停二手房按揭贷款。
经济适用房限60平米
近日，国务院办公厅在中国政府网发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，《意见》提出，新建廉租房套型建筑面积控制在50平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平，建筑面积控制在60平方米左右。2007年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。
二手房半年均价7152元/平米
根据市场调查结果显示，2007年上半年，二手房交易价格为7152元/平方米，与去年相比，上涨了733元/平方米，增幅约为11.42%。今年春节以来亚奥板块二手房的价格上涨较快，尤其是近两个月，三环、四环间的中低档楼盘价格涨幅明显加大，今年7月份的二手房均价更是涨到了9350元/平米。据业内人士分析，二手房价高涨是由于社会需求量的急剧增加。造成房价高涨的另外一个原因是二手房一般以不低于周边房产的均价出售。
未来三年房源充足
北京市副市长陈刚近日表示，“十一五”期间保障性住房和“两限房”用地需求完全能够确保。陈刚说，经初步估算，目前控制区用地约26平方公里，除去难以利用的用地外约有10平方公里用地可用于安排保障性住房及“两限房”，建设规模约2000万平方米。此外，通过开发配建、利用轨道线路车辆段和停车场建设综合安排等方式，实际提供的土地资源可规划建设4000万平方米保障性住房与“两限房”。陈刚表示“今后三年北京市的房源是十分充足的。”