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时代真的不同了，两个即将步入婚姻殿堂的人不再局限于与爸妈同住，而一定要买一套自己的房子，打造二人世界，仿佛只有这样才能够证明他们长大了、结婚了。结婚的时候，有婚车，结婚之前，一定要有婚房。
张女士，28岁，打算“十一”结婚，准备和老公用积攒的50万元购置婚房。专家表示，尽管北京房价飞涨，但50万元依然可以让一对新人的买房梦变成现实。
婚房之——新房VS二手房
事业刚刚起步的年轻人想在北京买套新房子真的很不容易。据统计数字显示，北京市2007年上半年四环路以内住宅期房均价达到13696元/平方米，四环至五环之间为11439元/平方米,五环以内均价超过1万元。以五环内的均价来计，张女士的积蓄可以买到一套40多平米的房子，而此价位的新盘房源多位于南五环、西五环外、郊区县城、开发区等地段，对在市里工作的人来说非常不方便。
今年上半年，北京市二手房屋挂牌交易均价为7152元／平方米（7月份为9350元/平方米），大约为五环以内新房均价的2/3。以个人资金50万元计，可以买到50—70平米的房子，房源位于西罗园、芳园南里、长丰园、石榴园北里、造甲北里等地区。只要花上几万块钱好好装修一下，再加上女主人的精心布置，仍然是十分温馨的安乐窝，对于新人来说，是非常合适的。
婚房之——小户型VS中户型
目前，北京市二手小户型的成交价格大约在9000元/平方米，以30-90平米计，购买小户型将花去张女士27-81万元，对于张女士来说尚可负担。丰台青塔、金台路道家园、马家堡地区、望京新城等地区部分房源适合张女士的购房需求。市内新盘小户型价格大约在13000-18000元/平米，购房成本要高于二手小户型，约为40-160万元，对面积稍有要求，负担起来就会非常困难。
中户型一般在100平米以上，一套房子的最低售价已超过110万元，对于仅仅只有四五十万元积蓄的年轻人来说，购房压力要大很多。过高的房贷将会给年轻人带来巨大的精神负担。所以新人在选房时，最好不要过于挑剔房子面积的大小。小户型不但便宜，还能够体会到温馨的家的感觉，生活也会更有情趣。
婚房之——房价VS位置
房价和位置是一对不可调和的矛盾，新人挑选房子时，在考虑房价的同时，还要考虑到距单位的车程，如果财力允许，单程最好在一个小时以内为宜，交通费用不要超过总收入的六分之一。就目前来看，北京市房价在持续上扬，四环以内的房价差距正在逐步缩小。根据年轻人的特点，花费40-70万元在四环附近买房就比较合适，像海淀郑常庄、四季青，南城大红门、角门，朝阳十八里店、华侨城附近等地，房价在10000元/平方米多点，距离市中心都不太远，交通也比较方便。
购婚房注意事项
1.买房者如需要贷款，则应量力而行，贷款的期限最好为长期，贷款的金额最好不要超过总收入的50%，以免带来过大的生活压力。
2.购买房子尽量选择距离双方父母较近的地点，便于照顾和探望父母。
3.要注意考察环境，尤其是治安环境、物业管理状况，避免入手垃圾房。
4.选购房子时要为以后孩子的受教育做准备，尽量挑选附近有幼儿教育和初等教育的房源。
张女士，28岁，打算“十一”结婚，准备和老公用积攒的50万元购置婚房。专家表示，尽管北京房价飞涨，但50万元依然可以让一对新人的买房梦变成现实。
婚房之——新房VS二手房
事业刚刚起步的年轻人想在北京买套新房子真的很不容易。据统计数字显示，北京市2007年上半年四环路以内住宅期房均价达到13696元/平方米，四环至五环之间为11439元/平方米,五环以内均价超过1万元。以五环内的均价来计，张女士的积蓄可以买到一套40多平米的房子，而此价位的新盘房源多位于南五环、西五环外、郊区县城、开发区等地段，对在市里工作的人来说非常不方便。
今年上半年，北京市二手房屋挂牌交易均价为7152元／平方米（7月份为9350元/平方米），大约为五环以内新房均价的2/3。以个人资金50万元计，可以买到50—70平米的房子，房源位于西罗园、芳园南里、长丰园、石榴园北里、造甲北里等地区。只要花上几万块钱好好装修一下，再加上女主人的精心布置，仍然是十分温馨的安乐窝，对于新人来说，是非常合适的。
婚房之——小户型VS中户型
目前，北京市二手小户型的成交价格大约在9000元/平方米，以30-90平米计，购买小户型将花去张女士27-81万元，对于张女士来说尚可负担。丰台青塔、金台路道家园、马家堡地区、望京新城等地区部分房源适合张女士的购房需求。市内新盘小户型价格大约在13000-18000元/平米，购房成本要高于二手小户型，约为40-160万元，对面积稍有要求，负担起来就会非常困难。
中户型一般在100平米以上，一套房子的最低售价已超过110万元，对于仅仅只有四五十万元积蓄的年轻人来说，购房压力要大很多。过高的房贷将会给年轻人带来巨大的精神负担。所以新人在选房时，最好不要过于挑剔房子面积的大小。小户型不但便宜，还能够体会到温馨的家的感觉，生活也会更有情趣。
婚房之——房价VS位置
房价和位置是一对不可调和的矛盾，新人挑选房子时，在考虑房价的同时，还要考虑到距单位的车程，如果财力允许，单程最好在一个小时以内为宜，交通费用不要超过总收入的六分之一。就目前来看，北京市房价在持续上扬，四环以内的房价差距正在逐步缩小。根据年轻人的特点，花费40-70万元在四环附近买房就比较合适，像海淀郑常庄、四季青，南城大红门、角门，朝阳十八里店、华侨城附近等地，房价在10000元/平方米多点，距离市中心都不太远，交通也比较方便。
购婚房注意事项
1.买房者如需要贷款，则应量力而行，贷款的期限最好为长期，贷款的金额最好不要超过总收入的50%，以免带来过大的生活压力。
2.购买房子尽量选择距离双方父母较近的地点，便于照顾和探望父母。
3.要注意考察环境，尤其是治安环境、物业管理状况，避免入手垃圾房。
4.选购房子时要为以后孩子的受教育做准备，尽量挑选附近有幼儿教育和初等教育的房源。