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本文采用定性定量结合法、实地调查、问卷访谈等方法,通过对研究区生产性服务业用地土地利用现状分析归纳出生产性服务业用地开发利用中存在的关键问题,借鉴国内外生产性服务业开发利用的成功经验,以问题为导向构建了切合研究区实际的贯穿生产性服务业用地利用全程的政策机制和多部门联动的监管机制。研究果为政府及开发区构建生产服务业用地高效利用机制提供实践支撑,并可在一定程度充实和丰富生产性服务业用地高效利用的理论基础和方法。