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“两天预订时间内，到访客户就接近500人次，预订额突破2．5亿元，单套别墅总价达5000万元，破了中央别墅区的单套成交价最高纪录。”这就是丽宫别墅在2007年1月创造的市场佳绩。而“五一”前后，预订额再进账2．5亿元，单黄金周参观人次达700人次。据一位参观了丽宫别墅的王女士透露，多数准业主是看中了该项目投资方——周大福集团的品牌号召力。
周大福进军京城别墅市场
丽宫别墅是由香港周大福集团投资开发，该项目也是周大福集团在北京运作的第一个高端地产项目。据记者了解，周大福集团是香港富豪郑裕彤家族拥有的一个实力雄厚的私人商业集团，总资产超过50亿美元，旗下专营珠宝业务的周大福珠宝金行有限公司在中国大陆、香港、台湾及澳门开设分店逾500家，年销售额达十亿美元；其投资主体周大福企业有限公司，持有香港上市的新世界发展有限公司约38％的控股权，所经营的产业涉及房产、公交、酒店、电讯、百货零售以至证券金融。
随着中国大陆经济的日益开放，周大福企业有有限公司在过去的几年中致力于在大陆投资扩张。而周大福集团旗下所属新世界系的新世界(中国)地产，为中国最大规模外来全国性地产商，项目遍及全国20个大中城市，其中北京最富盛名的温榆河畔中央别墅区，可谓“老牌”中的“名牌”，从丽斯花园到丽高王府，再到丽柏公寓，不仅产品节奏分明、品质卓著，而且总能在不同时期扮演市场领导地位，成为业主的身份象征。
“丽字号”别墅在业界一贯好评如潮，在市场上受到高端消费者青睐，原因在于：将产品的优势落实到居住本身，用超过居住者的期望来打造项目。秉承优良传统和非一般开发商实力所能及的区域整合开发理念，此番系名门嫡出的丽宫别墅，更是温榆河中央别墅区内的标志性升华之作，把未来顶尖别墅生活的可能完全贯彻到产品上并发挥到极致，致使该项目还未正式销售就受到了尖端豪宅市场的更广泛关注。
“珠宝和豪华别墅是紧密联系的，都代表富有阶层的生活方式。近年来，中国大陆对珠宝和豪宅的需求与日俱增，因此集团对于开发高端别墅的市场潜力满怀信心，”周大福集团创始人兼主席郑裕彤博士如是表示。“此外，丽宫别墅所处的温榆河畔，之前开发的项目都受高端置业者和外商用家的追捧，加上该区域豪宅一向供应紧张，位处核心地段的别墅更是买少见少，该项目将对中外籍尖端高管人士和财富族具有非常大的吸引力。”
改写京城顶级别墅定义
位于顺义温榆河畔中央别墅区的丽宫别墅，环境秀丽怡人，格调高尚，坐拥机场高速、机场北线、京承、京沈、京顺等综合路网，5分钟畅达首都国际机场，15分钟直抵朝阳核心商务区及使馆区，沿三、四、五环连接北京各区，可谓四通八达。同时中央别墅区作为京城历史最为悠久，距离市区最近，自然环境优美，配套日趋完善的传统高档别墅区，多年以来积淀了独特的区域人文特色，也是众多高品位成功人士及外籍人士置业选居的首选。丽宫别墅坐落干区内机场高速与京顺路之间核心位置，汇集了天时、地利、人和，更在细节彰显出众品质，以无可比拟的至尊气度，成为中央别墅区品质升华的全新标志。
“现在顶级别墅已经从单纯的尺度堆积，过渡到设计综合尺度的立体考量上，因为高端消费者对产品要求越发精益求精。丽宫别墅在顶级高尔夫水岸豪宅的产品定位前提下，提供完全符合顶端消费群对生活空间追求的条件，让空间获得真正发挥。”侨乐物业服务(中国)有限公司董事文文蔚表示，丽宫别墅的出现，将改变以前人们对顶级别墅的定义。
旨在为走在时代潮流前端的成功人士量身打造的丽宫，显然更加懂得居住的真正意义。别墅市场存在这样一个误区：众多开发商只片面追求某些数据上的极限，最低的容积率、最高的绿化率，等等。对数字背后赋予的生活内涵，却未有深入摸索发挥，而生活的内涵却恰恰是高端物业拥有者最关注的。
为此，丽宫别墅倡导“豪宅的实用居住理论”。在寸上寸金的中央别墅区建造一个顶级居住社区，作为设计者，自然要学会合理“取合”。丽宫的追求，是实现人们关于居住的至高理想境界，让居住成为生活中最火的享受。
而宫别墅的示范园区中，处处流露出都市贵族生活方式的流线，空间的利用获得了真正价值。人们常常用气势逼人来描述火房子，用精致完美来形容小空间，而丽宫别墅则用‘人而精致’来诠释千万级别墅的居住尺度。事实上，这也正是丽宫圳墅的过人之处。
全新“会所家居”概念
据文文蔚介绍，丽宫一期六款主户型共的87栋四层式独幢花园别墅，面积673～1595平方米，别墅外立面设计和饰面多元丰富，每一栋房子部有自我独特个性，让整体园区视觉效果多元，层次变化多端，让居住者赏心悦目。除了安防系统、人性化设计如独门独户电梯、中央吸尘系统、中央冷暖空调等细节配置按照最高标准打造之外，每套别墅部提供了顶楼形式的灵活性，业主可以建个阁楼，增加额外的另类情趣生活空间，或者就是成为空间大气、层高宏伟的主人套房——充分体现了“定制”的概念。此外，丽宫的采光设计也是北京别墅所罕无几，自地下一层至顶层主人套间以至主人浴室的天窗，为别墅营造通透、明亮开朗、与外界自然环境融合的独特空间延展条件。
而最突出的，可谓是丽宫提倡全新“会所家居”概念中的主角元素——会所式多功能大厅。结合各户独享室内游冰池及温泉按摩池，大厅空间宽裕，迎合主人品位，灵活构建会客大厅、酒吧、红酒库、视听厅、健身室、瑜伽或按摩房、桌球室、桑拿房。或任私密下沉式庭院内享受一个全身日光浴，或在湖滨花园上呷着冰冻鸡尾酒斤欠赏H落，或在主人按摩浴池内观赏星空……
“丽宫别墅，之所以在产品设计上挖空心思，不仅要突出项目的个性化，更要这个豪宅成为一个极致享受人居，这也是千万级别墅客群追求的生活目标，买的不单是一幢别墅，更是一种想象遥远而实际伸手可及的梦想生活境界。”文文蔚娓娓道来。
除了完善的园区独立配套设施外，丽宫别墅全新开业的温榆广场商业中心、东南亚式大型会所以及河滨18洞高尔夫体育公园、大型专业“两西里”Spa中心、主题餐厅、超市、爱尔兰咖啡厅O’Brien’s、宠物店、专业画廊、美容厅、发廊等，从更广泛层面完善了“丽宫”的配套及人文环境，满足了顶层精英贵族生活所需，这一切让“丽宫”在豪宅市场上脱颖而出。
周大福进军京城别墅市场
丽宫别墅是由香港周大福集团投资开发，该项目也是周大福集团在北京运作的第一个高端地产项目。据记者了解，周大福集团是香港富豪郑裕彤家族拥有的一个实力雄厚的私人商业集团，总资产超过50亿美元，旗下专营珠宝业务的周大福珠宝金行有限公司在中国大陆、香港、台湾及澳门开设分店逾500家，年销售额达十亿美元；其投资主体周大福企业有限公司，持有香港上市的新世界发展有限公司约38％的控股权，所经营的产业涉及房产、公交、酒店、电讯、百货零售以至证券金融。
随着中国大陆经济的日益开放，周大福企业有有限公司在过去的几年中致力于在大陆投资扩张。而周大福集团旗下所属新世界系的新世界(中国)地产，为中国最大规模外来全国性地产商，项目遍及全国20个大中城市，其中北京最富盛名的温榆河畔中央别墅区，可谓“老牌”中的“名牌”，从丽斯花园到丽高王府，再到丽柏公寓，不仅产品节奏分明、品质卓著，而且总能在不同时期扮演市场领导地位，成为业主的身份象征。
“丽字号”别墅在业界一贯好评如潮，在市场上受到高端消费者青睐，原因在于：将产品的优势落实到居住本身，用超过居住者的期望来打造项目。秉承优良传统和非一般开发商实力所能及的区域整合开发理念，此番系名门嫡出的丽宫别墅，更是温榆河中央别墅区内的标志性升华之作，把未来顶尖别墅生活的可能完全贯彻到产品上并发挥到极致，致使该项目还未正式销售就受到了尖端豪宅市场的更广泛关注。
“珠宝和豪华别墅是紧密联系的，都代表富有阶层的生活方式。近年来，中国大陆对珠宝和豪宅的需求与日俱增，因此集团对于开发高端别墅的市场潜力满怀信心，”周大福集团创始人兼主席郑裕彤博士如是表示。“此外，丽宫别墅所处的温榆河畔，之前开发的项目都受高端置业者和外商用家的追捧，加上该区域豪宅一向供应紧张，位处核心地段的别墅更是买少见少，该项目将对中外籍尖端高管人士和财富族具有非常大的吸引力。”
改写京城顶级别墅定义
位于顺义温榆河畔中央别墅区的丽宫别墅，环境秀丽怡人，格调高尚，坐拥机场高速、机场北线、京承、京沈、京顺等综合路网，5分钟畅达首都国际机场，15分钟直抵朝阳核心商务区及使馆区，沿三、四、五环连接北京各区，可谓四通八达。同时中央别墅区作为京城历史最为悠久，距离市区最近，自然环境优美，配套日趋完善的传统高档别墅区，多年以来积淀了独特的区域人文特色，也是众多高品位成功人士及外籍人士置业选居的首选。丽宫别墅坐落干区内机场高速与京顺路之间核心位置，汇集了天时、地利、人和，更在细节彰显出众品质，以无可比拟的至尊气度，成为中央别墅区品质升华的全新标志。
“现在顶级别墅已经从单纯的尺度堆积，过渡到设计综合尺度的立体考量上，因为高端消费者对产品要求越发精益求精。丽宫别墅在顶级高尔夫水岸豪宅的产品定位前提下，提供完全符合顶端消费群对生活空间追求的条件，让空间获得真正发挥。”侨乐物业服务(中国)有限公司董事文文蔚表示，丽宫别墅的出现，将改变以前人们对顶级别墅的定义。
旨在为走在时代潮流前端的成功人士量身打造的丽宫，显然更加懂得居住的真正意义。别墅市场存在这样一个误区：众多开发商只片面追求某些数据上的极限，最低的容积率、最高的绿化率，等等。对数字背后赋予的生活内涵，却未有深入摸索发挥，而生活的内涵却恰恰是高端物业拥有者最关注的。
为此，丽宫别墅倡导“豪宅的实用居住理论”。在寸上寸金的中央别墅区建造一个顶级居住社区，作为设计者，自然要学会合理“取合”。丽宫的追求，是实现人们关于居住的至高理想境界，让居住成为生活中最火的享受。
而宫别墅的示范园区中，处处流露出都市贵族生活方式的流线，空间的利用获得了真正价值。人们常常用气势逼人来描述火房子，用精致完美来形容小空间，而丽宫别墅则用‘人而精致’来诠释千万级别墅的居住尺度。事实上，这也正是丽宫圳墅的过人之处。
全新“会所家居”概念
据文文蔚介绍，丽宫一期六款主户型共的87栋四层式独幢花园别墅，面积673～1595平方米，别墅外立面设计和饰面多元丰富，每一栋房子部有自我独特个性，让整体园区视觉效果多元，层次变化多端，让居住者赏心悦目。除了安防系统、人性化设计如独门独户电梯、中央吸尘系统、中央冷暖空调等细节配置按照最高标准打造之外，每套别墅部提供了顶楼形式的灵活性，业主可以建个阁楼，增加额外的另类情趣生活空间，或者就是成为空间大气、层高宏伟的主人套房——充分体现了“定制”的概念。此外，丽宫的采光设计也是北京别墅所罕无几，自地下一层至顶层主人套间以至主人浴室的天窗，为别墅营造通透、明亮开朗、与外界自然环境融合的独特空间延展条件。
而最突出的，可谓是丽宫提倡全新“会所家居”概念中的主角元素——会所式多功能大厅。结合各户独享室内游冰池及温泉按摩池，大厅空间宽裕，迎合主人品位，灵活构建会客大厅、酒吧、红酒库、视听厅、健身室、瑜伽或按摩房、桌球室、桑拿房。或任私密下沉式庭院内享受一个全身日光浴，或在湖滨花园上呷着冰冻鸡尾酒斤欠赏H落，或在主人按摩浴池内观赏星空……
“丽宫别墅，之所以在产品设计上挖空心思，不仅要突出项目的个性化，更要这个豪宅成为一个极致享受人居，这也是千万级别墅客群追求的生活目标，买的不单是一幢别墅，更是一种想象遥远而实际伸手可及的梦想生活境界。”文文蔚娓娓道来。
除了完善的园区独立配套设施外，丽宫别墅全新开业的温榆广场商业中心、东南亚式大型会所以及河滨18洞高尔夫体育公园、大型专业“两西里”Spa中心、主题餐厅、超市、爱尔兰咖啡厅O’Brien’s、宠物店、专业画廊、美容厅、发廊等，从更广泛层面完善了“丽宫”的配套及人文环境，满足了顶层精英贵族生活所需，这一切让“丽宫”在豪宅市场上脱颖而出。