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摘要以自己多年的经验来看,现在的安装工程结算中还存在着很大的问题,本文简单直入的分析了存在的问题,并就这些问题,提出了几点自己的建议。
关键字:材料;估算;费用
中图分类号:F830.52 文献标识码:A文章编号:
一、安装工程独有的几个特点
(一)施工中用到的材料种类多
社会在发展,建筑市场也在高速的发展,很多新的建筑材料层出不穷,而且样式多型号多。如果不是这方面的专业的人才,对于这方面会一窍不通,即使是专业的人员有时候对于,不同厂家,不同的型号的材料还会拿捏不准,得仔细的斟酌。
(二)容易变更、签证较多
安装工程属于一个中间的衔接工程,要与其他的工程相互配合,并且安装工程有着自己的专业的要求,因此有的设计图纸就无法完全的与实际的施工情况一致。有时候为了美观,又不能影响技术的要求,就要更改图纸。
(三)暗装、暗敷的多
安裝工程中很多时候都是采用暗装、暗敷,一切都是为了达到美观的效果。但是这样一来就会出现很多的问题,在工作的现场不能够看的出来安装所用的材料的规格品种、生产厂家、尺寸等。不容易检查出在安装中是否是按照规范安装的,因此不容易发现以次充好,偷工减料的情况的发生。
二、安装工程中存在的几个问题
(一)少算隐性材料的费用
在计算安装费用的时候,很多的主要的材料都很明确的标定了价格,但是根据本文的经验很多的施工单位在报结算的时候,往往都会漏掉存在的隐性材料的费用。比如工程中,我们总会漏掉浴盆、脸盆的水嘴等的配件。还有塑料的套管也是我们经常挨遗漏的对象。虽然在计算的时候加入了这些东西的安装费用,但是并没有包括材料费用,这些往往会被漏掉。
(二)多算工程多收费用
多收费用主要考虑一下三种情况:一是原来的设计改变了,但是计费时只把该加的加上去没有把该减的减下来;二是部分工程重叠但是却重复计费,例如在灯具的计算中已经包括了灯泡部分的费用,但是在计算的时候却不把灯泡的费用减掉;三是工程的结算都讲究要留“富裕量”,因此有人就在上面大做文章,将数目放大。
(三)忽略了必要的换算
在计算安装费用的时候,很多都是按照计算公式来计算费用,照书本来估算整体的费用。但是在实际的工程当中,有很多的数据跟估算的是不一样的,因此在计算的时候就得按照实际的数量来计费。根据自己的经验来讲,很多人就是图方便,高估冒算,这是对工程的一种极大的不负责任。
(四)不明确提供材料的问题
在当前的建筑工程中,很多业主提供材料的现象也是十分常见的。这样在计算费用的时候主材料和辅助材料就不是十分的明确,要是结算的人员不能把这两个区分开究竟该是加还是不加费用,那么很容易算错,或者多算或者少算。
(五)工程中签证的不合理性
在施工的过程中,难免会出现工程被破坏的事件,在办理签证的时候,有关人员根本不问是何原因,由谁负责,只是简单的审核。这样做很不合理,责任不明确,不知道是业主的原因还是其他的专业较差施工被损坏,还是别的什么原因,不单单只是建筑单位承担这笔付出。这样使得签证更加不可靠,不合理,不可信。
三、 对于安装工程中的几点建议
(一)完善相关法规,查处故意算价不合理的行为。
尽快的出台相关工程造价的计算的相关规则,完善审计办法,要有法可依,有法必依,执法必严。相关的建设部门要通过法律的手段整肃建筑市场的不正之风,对于违规的操作要大力的处罚,要做到公平,公正,合理,使工程的价值符合他的造价。
(二)完善工程的监督制度
设立专门的监督单位,建立完善的监督机制,规范工程中的各种行为。监督单位要对工程的整个过程进行监督,全面的负责,保证工程的质量,保证工程的成本。同时在最后的造价估算的时候,业主们还可以选择一个比较能干的人,一起参与工程的造价的估算,共同监督,防止错误发生。
(三)加强工程中重要人员的政治素质教育
这里主要包括的人员有,审计人员、工程监督人员、工程负责人员、造价估算人员等。提高工程负责人员的素质,把好第一关,如实的做好工程质量,做好现场工作的处理。审计和监督人员要客观公正的监督者工程,切实的维护双方的利益,不徇私舞弊。另外造价人员也要本着对工程负责,对双方负责的态度,认真地走好工程的造价的估算工作。
(四)加强对于相关人员的业务素质的教育
社会在不断地发展,很多的新的东西层出不穷,建筑上更是突飞猛进的发展。对于工程中的相关的负责人员,要加强他们的业务素质的教育,不断地学习新的知识,适应社会的发展水平,提高专业方面的知识。做到了这样,才能够更加合理的解决工程中遇到的许多问题,防止错漏百出。
(五)建立正确的经营思想
君子爱财,取之有道。商业中也要遵循这个原理,不能在工程中靠多算钱来牟利。这样不仅失去了业主的信任,失去了自己的准则,渐渐的也会失去在市场中的地位。
四、总结
安装工程的结算可以说在建筑工程中是一个非常重要的环节,因此必须得到足够的重视。要认真负责的对待每一个计算环节,养成良好的职业素质,不断地学习专业知识,了解最新的发展,做好工程。
文献资料
[1] 王锦秀.安装工程中的问题及几点思考.[J]苏州大学学报(工科版)2002-10-30
[2] 刘志方.姚文献.许英杰.浅谈建筑安装工程结算的审核[J].河南冶金 2010-04-15
[3] 张冬梅.徐刚.工程结算中存在的问题与对策分析[J].门窗2012-12-20
关键字:材料;估算;费用
中图分类号:F830.52 文献标识码:A文章编号:
一、安装工程独有的几个特点
(一)施工中用到的材料种类多
社会在发展,建筑市场也在高速的发展,很多新的建筑材料层出不穷,而且样式多型号多。如果不是这方面的专业的人才,对于这方面会一窍不通,即使是专业的人员有时候对于,不同厂家,不同的型号的材料还会拿捏不准,得仔细的斟酌。
(二)容易变更、签证较多
安装工程属于一个中间的衔接工程,要与其他的工程相互配合,并且安装工程有着自己的专业的要求,因此有的设计图纸就无法完全的与实际的施工情况一致。有时候为了美观,又不能影响技术的要求,就要更改图纸。
(三)暗装、暗敷的多
安裝工程中很多时候都是采用暗装、暗敷,一切都是为了达到美观的效果。但是这样一来就会出现很多的问题,在工作的现场不能够看的出来安装所用的材料的规格品种、生产厂家、尺寸等。不容易检查出在安装中是否是按照规范安装的,因此不容易发现以次充好,偷工减料的情况的发生。
二、安装工程中存在的几个问题
(一)少算隐性材料的费用
在计算安装费用的时候,很多的主要的材料都很明确的标定了价格,但是根据本文的经验很多的施工单位在报结算的时候,往往都会漏掉存在的隐性材料的费用。比如工程中,我们总会漏掉浴盆、脸盆的水嘴等的配件。还有塑料的套管也是我们经常挨遗漏的对象。虽然在计算的时候加入了这些东西的安装费用,但是并没有包括材料费用,这些往往会被漏掉。
(二)多算工程多收费用
多收费用主要考虑一下三种情况:一是原来的设计改变了,但是计费时只把该加的加上去没有把该减的减下来;二是部分工程重叠但是却重复计费,例如在灯具的计算中已经包括了灯泡部分的费用,但是在计算的时候却不把灯泡的费用减掉;三是工程的结算都讲究要留“富裕量”,因此有人就在上面大做文章,将数目放大。
(三)忽略了必要的换算
在计算安装费用的时候,很多都是按照计算公式来计算费用,照书本来估算整体的费用。但是在实际的工程当中,有很多的数据跟估算的是不一样的,因此在计算的时候就得按照实际的数量来计费。根据自己的经验来讲,很多人就是图方便,高估冒算,这是对工程的一种极大的不负责任。
(四)不明确提供材料的问题
在当前的建筑工程中,很多业主提供材料的现象也是十分常见的。这样在计算费用的时候主材料和辅助材料就不是十分的明确,要是结算的人员不能把这两个区分开究竟该是加还是不加费用,那么很容易算错,或者多算或者少算。
(五)工程中签证的不合理性
在施工的过程中,难免会出现工程被破坏的事件,在办理签证的时候,有关人员根本不问是何原因,由谁负责,只是简单的审核。这样做很不合理,责任不明确,不知道是业主的原因还是其他的专业较差施工被损坏,还是别的什么原因,不单单只是建筑单位承担这笔付出。这样使得签证更加不可靠,不合理,不可信。
三、 对于安装工程中的几点建议
(一)完善相关法规,查处故意算价不合理的行为。
尽快的出台相关工程造价的计算的相关规则,完善审计办法,要有法可依,有法必依,执法必严。相关的建设部门要通过法律的手段整肃建筑市场的不正之风,对于违规的操作要大力的处罚,要做到公平,公正,合理,使工程的价值符合他的造价。
(二)完善工程的监督制度
设立专门的监督单位,建立完善的监督机制,规范工程中的各种行为。监督单位要对工程的整个过程进行监督,全面的负责,保证工程的质量,保证工程的成本。同时在最后的造价估算的时候,业主们还可以选择一个比较能干的人,一起参与工程的造价的估算,共同监督,防止错误发生。
(三)加强工程中重要人员的政治素质教育
这里主要包括的人员有,审计人员、工程监督人员、工程负责人员、造价估算人员等。提高工程负责人员的素质,把好第一关,如实的做好工程质量,做好现场工作的处理。审计和监督人员要客观公正的监督者工程,切实的维护双方的利益,不徇私舞弊。另外造价人员也要本着对工程负责,对双方负责的态度,认真地走好工程的造价的估算工作。
(四)加强对于相关人员的业务素质的教育
社会在不断地发展,很多的新的东西层出不穷,建筑上更是突飞猛进的发展。对于工程中的相关的负责人员,要加强他们的业务素质的教育,不断地学习新的知识,适应社会的发展水平,提高专业方面的知识。做到了这样,才能够更加合理的解决工程中遇到的许多问题,防止错漏百出。
(五)建立正确的经营思想
君子爱财,取之有道。商业中也要遵循这个原理,不能在工程中靠多算钱来牟利。这样不仅失去了业主的信任,失去了自己的准则,渐渐的也会失去在市场中的地位。
四、总结
安装工程的结算可以说在建筑工程中是一个非常重要的环节,因此必须得到足够的重视。要认真负责的对待每一个计算环节,养成良好的职业素质,不断地学习专业知识,了解最新的发展,做好工程。
文献资料
[1] 王锦秀.安装工程中的问题及几点思考.[J]苏州大学学报(工科版)2002-10-30
[2] 刘志方.姚文献.许英杰.浅谈建筑安装工程结算的审核[J].河南冶金 2010-04-15
[3] 张冬梅.徐刚.工程结算中存在的问题与对策分析[J].门窗2012-12-20