星河湾:奢侈有余个性不足

来源 :楼市·居住房产 | 被引量 : 0次 | 上传用户:tianshui8085
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  星河湾追求品质的态度和精神在业内并没有争议,其品质也得到了业内认可,不过在品位方面却备受争议,本刊特请五合国际(Werkhart)中国区副总经理严涛从规划、建筑、装修、景观园林等方面对星河湾项目做专业点评。
  整体上来说,星河湾项目的出现,从产品品质和楼盘价格等方面突破,极大提升了朝青板块的地段价值。以下主要从规划、建筑及装修、景观园林方面做点评。
  
  规划
  
  星河湾规划属于典型的北方地区以朝向为主导的规划模式。以高层、小高层板楼围合成尺度较大的庭院空间。由于楼型比较单一,而且每栋楼的单元数较多,以致于规划形态在中规中矩的同时,略显空间单调,好在通过楼层的高低错落和建筑端部转角处理,使建筑外部空间效果得到改善。
  
  建筑及装修
  
  星河湾的建筑及装修诉求点突出“富”的气质。建筑单体采用南加州风格,属于新古典主义范畴,这种风格在东南亚地区比较常见。注重整体造型的比例,尺度符合古典审美准则的同时,细部简洁洗练。虽然设计上没有创新,但手法纯熟。
  户型及室内空间设计是星河湾的突出亮点之一,在空间功能划分,房间采光通风、层高、视线等方面,汲取了很多南方住宅的优点加以糅合,无论舒适性还是合理性,都大大超越了普通的北方住宅户型。室内装修风格与建筑风格统一协调,通过华贵的材料和精湛的工艺营造出富丽堂皇的室内效果。当然,也因此而略显奢侈有余,个性不足。
  


  
  景观园林
  
  景观园林方面,星河湾的最大特点是在北京首次引入原汁原味的南派园林景观。这在一、二期中体现得尤为明显。不过也引发一些关于园林的地域特色以及可持续性的争议。毕竟有生命的园林植栽不同于无生命的建筑物,受地理环境、气候特点的影响比较大。而星河湾三期则有意识地强化了地域特点,更多地利用松柏、黄栌、银杏等北方植物来营造具有北方气息的园林氛围。更为合理的绿化植栽加上一贯精细的硬质铺装,可以看出三期的景观园林在设计理念方面的变化。
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