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摘要：建筑工程监理的是否有效，直接关乎到整个房屋工程项目的最终质量，也最终决定能否达到客户的需求和国家有关施工的规范要求，更直接影响着施工企业在市场竞争中的核心地位。本文主要对房屋建筑工程监理中存在的问题进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑；工程监理；存在的问题
中图分类号：TU8文献标识码： A
引言
改革开放以来, 随着建筑业发展, 我国的工程监理企业孕育而生。随着当前建筑业投资项目的不断增加, 业主对工程投资效益重视程度的提高及对建设项目全过程管理服务的需求也越来越强烈, 工程监理已取得了一定的社会效益和经济效益, 但也暴露了一些存在的问题, 仍无法完全满足业主的需求。
一、开展房屋建筑工程监理的必要性
在房屋建筑工程的施工过程中，监理工作起到了非常关键的作用。而其必要性，可以从三个方面去理解。
1.1、系统化管理的需要
对于传统的房屋建筑工程来说，几乎都是由建设企业、单位自行组织开展的，没有相对统一的建筑标准。这种情况下的运作模式必然会造成众多的弊端，从而直接的影响到房屋建筑的管理水平，甚至造成不必要的浪费现象。因此，实施监理工作实际上就是对房屋建筑工程系统化管理需求的满足。
1.2、适应市场经济的需要
随着社会的不断进步和发展，市场也在不断的进行整合、调节，在这样的发展环境下，必须要全面、及时地开展监督管理工作，这样才能够满足市场经济发展的根本需求。
1.3、施工企业、单位发展的需求
房屋建筑业的发展是整体的，而从中的个体要想获得良好的发展，就难以避免彼此之间的竞争。在激烈的竞争中，施工企业、单位必须要积极地开展监理工作，才能够最大限度的保证自身的质量、进度，而这些都是施工企业、单位获取发展条件的关键因素所在。
二、当前监理工作存在的问题
当前房屋建筑工程监理工作存在的问题,集中表现在以下几个方面:
2.1监理工作目前的局限性。
监理工作应该贯穿于工程建设项目的始终,包括前期的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。而在我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段。而在此阶段，除政府工程外大多数的工程建设单位都是要求监理单位主要负责安全和质量的监理工作。
2.2监理有责无权。
在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关监理实施细则和委托合同中,虽然明确了监理单位及监理工程师的责任和权利,但多年来,在监理的责任和权利方面完全按要求实施的工程项目很少。监理单位与业主关系又是委托与被委托的关系，为了生存的需要,在工程建设中做不到真正的第三方，很多时候要听命于建设单位。这样导致施工现场监理有心无力,不能对工程施工进行真正意义上的监督和控制。因而在实际监理工作中监理只有责任,而相应的权利得不到保障。
2.3监理企业自身内部的差异。
目前我国建筑业,特别是工程监理市场虽按规范化方向发展,但各地的监理企业仍存在良莠不齐、形式各异的现象。工程监理企业组织结构、管理制度等很多方面还存在不够完善等问题,使相当一部分建设单位对监理承担的全过程管理存在信任问题。
2.4.监理人员整体素质普遍不高。
目前,我国建设工程领域的从事工程监理的从业人员普遍存在专业技术素质不高、专业知识单一、年龄老化,兼职挂名多、在职专业技术人员严重不足等問题。其中最突出的问题是这些监理人员对国家法律法规、各种建设规范以及工程技术知识的掌握程度均较为欠缺。
三、做好监理工作的具体策略
3.1加强技术监理
在房屋工程施工开始之前，监理单位要组织监理工程师严格按照建设工程安全生产管理条例等的规定对建筑方案和施工图纸进行严格的审查，对房屋建筑中一些较为常见的安全隐患部分要进行重点审查。另外要对设计交底图纸、施工交底图纸进行全面会审，要检查图纸中施工现场的布置是否符合安全施工要求，是否，施工中所选用的机械设备等是否能满足现场施工需要。对设计图纸的会审要包含以下几个方面的内容：首先，要检查施工图纸各项内容的完整程度，对施工图纸各个环节都要检查清楚，要检查施工图纸是否对每个施工细节都交代的清楚明了。其次，要检查施工中建筑的布置和施工现场的管线等是否冲突矛盾，检查施工中的材料等是否满足安装要求，如果发现有不按要求的现象要及时进行修整。再次，要仔细检查施工图纸上的尺寸、坐标、标高及与各管线的交叉点是否相符合。其四，要检查器具的安装空间是否合理，对设备的安装基础等也要进行严格的审查。其五，对房屋建筑的墙、板预留洞、套管要进行检查，看其是否缺少，尺寸标高位置是否正确。
3.2提高施工监理的信息管理水平 建立起科学完善的工程质量领导责任信息源，强化管理人员质量终身责任制度。在整个工程施工监理中，管理人员充当着非同小可的角色，其做出的任何决定都会对工程施工监理产生影响，因而在做任何一项决策前，管理人员都应明确自身的职责，端正自己的工作态度，避免错误决断的出现。其次，在原有的基础上建立起施工质量管理信息平台，确保在工程施工监理中能够及时发现违法违规行为，并及时的上报有关部门，将损失降到最低。最后，建立工程质量施工监理管理信息数据库，将工程管理中出现的问题及时记录在内，便于今后的查找。
3.3、提高施工监理的信息管理水平 建立起科学完善的工程质量领导责任信息源，强化管理人员质量终身责任制度。在整个工程施工监理中，管理人员充当着非同小可的角色，其做出的任何决定都会对工程施工监理产生影响，因而在做任何一项决策前，管理人员都应明确自身的职责，端正自己的工作态度，避免错误决断的出现。其次，在原有的基础上建立起施工质量管理信息平台，确保在工程施工监理中能够及时发现违法违规行为，并及时的上报有关部门，将损失降到最低。最后，建立工程质量施工监理管理信息数据库，将工程管理中出现的问题及时记录在内，便于今后的查找。
3.4 加强竣工验收的监理工作。监理的本职工作就是对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
四、结束语
在房屋建筑工程施工过程中出现的质量问题，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。监理工程师及相关部门必须从根本上认识到房屋建筑工程监理工作的必要性，对存在的问题有针对性的去解决。从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标。
参考文献
[1] 邢文娟;;浅谈工程监理的现状及改善措施[J];福建建材;2013年01期；
[2]张敏杰.关于当前建设工程监理现状的探讨[J].中国新技术新产品,2012(03).
[3]王玮.浅议房屋建筑工程施工中的项目管理[J].技术与市场,2011,(02).
关键词：房屋建筑；工程监理；存在的问题
中图分类号：TU8文献标识码： A
引言
改革开放以来, 随着建筑业发展, 我国的工程监理企业孕育而生。随着当前建筑业投资项目的不断增加, 业主对工程投资效益重视程度的提高及对建设项目全过程管理服务的需求也越来越强烈, 工程监理已取得了一定的社会效益和经济效益, 但也暴露了一些存在的问题, 仍无法完全满足业主的需求。
一、开展房屋建筑工程监理的必要性
在房屋建筑工程的施工过程中，监理工作起到了非常关键的作用。而其必要性，可以从三个方面去理解。
1.1、系统化管理的需要
对于传统的房屋建筑工程来说，几乎都是由建设企业、单位自行组织开展的，没有相对统一的建筑标准。这种情况下的运作模式必然会造成众多的弊端，从而直接的影响到房屋建筑的管理水平，甚至造成不必要的浪费现象。因此，实施监理工作实际上就是对房屋建筑工程系统化管理需求的满足。
1.2、适应市场经济的需要
随着社会的不断进步和发展，市场也在不断的进行整合、调节，在这样的发展环境下，必须要全面、及时地开展监督管理工作，这样才能够满足市场经济发展的根本需求。
1.3、施工企业、单位发展的需求
房屋建筑业的发展是整体的，而从中的个体要想获得良好的发展，就难以避免彼此之间的竞争。在激烈的竞争中，施工企业、单位必须要积极地开展监理工作，才能够最大限度的保证自身的质量、进度，而这些都是施工企业、单位获取发展条件的关键因素所在。
二、当前监理工作存在的问题
当前房屋建筑工程监理工作存在的问题,集中表现在以下几个方面:
2.1监理工作目前的局限性。
监理工作应该贯穿于工程建设项目的始终,包括前期的投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段和工程实施期的施工阶段以及工程试运行阶段。而在我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段。而在此阶段，除政府工程外大多数的工程建设单位都是要求监理单位主要负责安全和质量的监理工作。
2.2监理有责无权。
在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关监理实施细则和委托合同中,虽然明确了监理单位及监理工程师的责任和权利,但多年来,在监理的责任和权利方面完全按要求实施的工程项目很少。监理单位与业主关系又是委托与被委托的关系，为了生存的需要,在工程建设中做不到真正的第三方，很多时候要听命于建设单位。这样导致施工现场监理有心无力,不能对工程施工进行真正意义上的监督和控制。因而在实际监理工作中监理只有责任,而相应的权利得不到保障。
2.3监理企业自身内部的差异。
目前我国建筑业,特别是工程监理市场虽按规范化方向发展,但各地的监理企业仍存在良莠不齐、形式各异的现象。工程监理企业组织结构、管理制度等很多方面还存在不够完善等问题,使相当一部分建设单位对监理承担的全过程管理存在信任问题。
2.4.监理人员整体素质普遍不高。
目前,我国建设工程领域的从事工程监理的从业人员普遍存在专业技术素质不高、专业知识单一、年龄老化,兼职挂名多、在职专业技术人员严重不足等問题。其中最突出的问题是这些监理人员对国家法律法规、各种建设规范以及工程技术知识的掌握程度均较为欠缺。
三、做好监理工作的具体策略
3.1加强技术监理
在房屋工程施工开始之前，监理单位要组织监理工程师严格按照建设工程安全生产管理条例等的规定对建筑方案和施工图纸进行严格的审查，对房屋建筑中一些较为常见的安全隐患部分要进行重点审查。另外要对设计交底图纸、施工交底图纸进行全面会审，要检查图纸中施工现场的布置是否符合安全施工要求，是否，施工中所选用的机械设备等是否能满足现场施工需要。对设计图纸的会审要包含以下几个方面的内容：首先，要检查施工图纸各项内容的完整程度，对施工图纸各个环节都要检查清楚，要检查施工图纸是否对每个施工细节都交代的清楚明了。其次，要检查施工中建筑的布置和施工现场的管线等是否冲突矛盾，检查施工中的材料等是否满足安装要求，如果发现有不按要求的现象要及时进行修整。再次，要仔细检查施工图纸上的尺寸、坐标、标高及与各管线的交叉点是否相符合。其四，要检查器具的安装空间是否合理，对设备的安装基础等也要进行严格的审查。其五，对房屋建筑的墙、板预留洞、套管要进行检查，看其是否缺少，尺寸标高位置是否正确。
3.2提高施工监理的信息管理水平 建立起科学完善的工程质量领导责任信息源，强化管理人员质量终身责任制度。在整个工程施工监理中，管理人员充当着非同小可的角色，其做出的任何决定都会对工程施工监理产生影响，因而在做任何一项决策前，管理人员都应明确自身的职责，端正自己的工作态度，避免错误决断的出现。其次，在原有的基础上建立起施工质量管理信息平台，确保在工程施工监理中能够及时发现违法违规行为，并及时的上报有关部门，将损失降到最低。最后，建立工程质量施工监理管理信息数据库，将工程管理中出现的问题及时记录在内，便于今后的查找。
3.3、提高施工监理的信息管理水平 建立起科学完善的工程质量领导责任信息源，强化管理人员质量终身责任制度。在整个工程施工监理中，管理人员充当着非同小可的角色，其做出的任何决定都会对工程施工监理产生影响，因而在做任何一项决策前，管理人员都应明确自身的职责，端正自己的工作态度，避免错误决断的出现。其次，在原有的基础上建立起施工质量管理信息平台，确保在工程施工监理中能够及时发现违法违规行为，并及时的上报有关部门，将损失降到最低。最后，建立工程质量施工监理管理信息数据库，将工程管理中出现的问题及时记录在内，便于今后的查找。
3.4 加强竣工验收的监理工作。监理的本职工作就是对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
四、结束语
在房屋建筑工程施工过程中出现的质量问题，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径。监理工程师及相关部门必须从根本上认识到房屋建筑工程监理工作的必要性，对存在的问题有针对性的去解决。从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标。
参考文献
[1] 邢文娟;;浅谈工程监理的现状及改善措施[J];福建建材;2013年01期；
[2]张敏杰.关于当前建设工程监理现状的探讨[J].中国新技术新产品,2012(03).
[3]王玮.浅议房屋建筑工程施工中的项目管理[J].技术与市场,2011,(02).