【摘 要】
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房地产行业在我国国民经济中占有重要地位,从90年代末开始至今,已经过了20年左右的快速发展.随着房地产开发企业及房地产开发量逐年增多,全国库存可售房屋面积大幅增加,导致
【机 构】
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中铁房地产集团北京顺捷金海置业有限公司
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房地产行业在我国国民经济中占有重要地位,从90年代末开始至今,已经过了20年左右的快速发展.随着房地产开发企业及房地产开发量逐年增多,全国库存可售房屋面积大幅增加,导致全国大部分城市房价停滞不前,房地产企业开发成本也逐年提高,房地产行业利润率水平逐渐下滑.所以,降低开发成本成为房地产企业在激烈的竞争中,保持自身利润率水平并生存下去的一个有效途径.本文阐述了当前形势下房地产企业加强成本管理的重要意义与房地产企业成本管理的特点,分析了目前房地产企业成本管理存在的问题.根据这些问题提出了成本管理改进的措施,以期能给房地产企业提供参考,提高房地产企业的成本管理水平.
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