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业主家在虹梅路，对于上海现在四通八达的地铁来说，这个社区属于典型的尚未解决“最后1公里”的小区，房龄十几年，给这样的自住老房做翻新是现在做翻新的主力军。业主的需求很明确：厨房、卫生间全都拆了重做，老房子里的墙面重新粉刷一下，干干净净、亮亮堂堂就行。佳园装潢是有20年家装经验的上海老牌装修公司，业主也是冲着知名度带来的可靠性而选择了佳园。
故事从开工交底说起
对于局部翻新，一般装修公司不配备设计师，这点与整体翻新不同。开工交底那天，佳园的勘测师、施工队长、监理一行“浩浩荡荡”地出现了，即使是为翻新厨卫这样的“小活儿”服务，也配备如此齐全的团队，与一般装修公司形成鲜明对比。开工交底当天，业主家的保护已经完成，家具和家电已经被专用的黄色保护罩“五花大绑”，地板上也铺了两层防潮垫。与设计师和施工队长一起做开工交底的老太太是业主的母亲，斜挎着一个小黑包，精气神儿特别棒，利索地在屋子里穿梭，和施工队长交代各种注意事项。老太太说，一楼是儿子和亲家住的，她和老伴儿住二楼，儿子本想给二楼也翻新一下，但老太太对自己家还挺满意，就把热情都投入到帮一楼的亲家重新装修上来了。一楼翻新的重要原因也是想让亲家住得更舒服。为老人做的“孝心翻新”在翻新大军中也很多见。
开工交底最重要的就是把业主的需求了解清楚，对于施工中可能遇到的难点与业主充分沟通，并对解决方法做一一确认。业主家原本的卫生间是干湿分区的，正是现在流行的式样，但是卫生间只有一个自然光源，在淋浴房湿区，作为干湿区隔断的墙挡住了光，导致干区总是黑漆漆的。所以卫生间区域的翻新重点就是把隔断敲掉，重新成为一体。厨房是老公房共同的痛，无论怎么注意保养，油烟造成的黏腻总是难以避免，业主对于厨房翻新的设想就是墙面涂料重新粉刷，橱柜敲掉做新的。施工队长拿着采寸图和设计图，将老太太提的要求立刻记录下来。
此外，业主还有一个需求，就是希望修理一下接往天井的水管，埋在墙里的水管可能是开裂了，墙面出现了渗水。这个小困难佳园当然能够解决，设计师与施工队长在露台上反复查看后还提出一个建议：在客厅天花板上做石膏线，把水管藏进石膏线里面，这样比较美观。老太太深受渗水之苦，所以宁可把水管设计成明管，万一有个三长两短也好处理好维修。设计师向业主保证佳园的水电工程品质是有保障的，但同时也很理解业主的想法，表示尊重。在室内将每个空间都细心勘察过之后，设计师与施工队长还特地到楼外了解公用水电线路的排布，以免在装修时对邻里造成影响，给业主带来不必要的麻烦。为业主省心，也是好的装修公司所会考虑到的。
防水贴砖，厨卫翻新的重头戏
差不多在开工交底的两周后，编辑再次来到虹梅路的业主家，卫生间已经进入贴砖阶段。
现场的师傅不无骄傲地说，这家的防水他可是刷到了1.8米，卫生间防水性能绝对靠得住！防水是硬装中非常重要的一个步骤，主要是在卫生间和厨房做，刷完至少2遍防水涂料并干透后，还需要经过闭水测试。将地面合围、注水、标记水位，24小时后观察水位是否发生变化。现在新建的不少精装房质量不过关，问题很大程度就出在防水没做好，甚至没做，业主刚搬进去没多久，墙面就开始发霉。如果只做些表面功夫，是没有用的。
编辑解说：在采用水泥砂浆铺贴的时候，由于普通的釉面墙砖的吸水率相对要高，如果没有经过充分的泡水处理的话，会很快吸收掉瓷砖背面的水泥砂浆中的水份，从而使水泥砂浆因过快失水而缩短了水泥砂浆凝固周期，从而影响水泥砂浆粘接强度，导致后期瓷砖出现松动脱落的问题，这个就是厨卫瓷砖必须经过泡水处理的真正原因所在。
最期盼的莫过于住新房！
一个月后，虹梅路的业主家竣工啦！看到焕然一新的状态总是令人非常愉快的。别看厨房和卫生间只是两个普通的、面积不大的生活区域，但因为业主家的户型是一进门就能见厨卫，所以几乎成了个“面子”，还是很重要的。再说了，厨房和卫生间毕竟是每家每户最常接触的空间，千干净净才会舒服，心里舒服！
厨房的橱柜都是新的，白色面板搭配略显欧式风情的印花把手，用起来也觉得有了新鲜感，房间里顿时充满活力。将老橱柜统统敲掉重做果然是明智的选择，油腻的厨房墙面也变身成如今洁白亮堂的样子。
卫生间的墙砖贴得很漂亮，没辜负装修师傅的辛苦，业主也非常满意。翻新后，不再是干湿分区的格局，浴缸换成了淋浴房，使用起来方便很多。对于居住其中的老年人而言更是如此，长辈们不同现下的小年轻喜欢干湿分区，觉得这样更卫生更洋气，老年人有自己习惯的生活方式，比起时髦也更喜欢实用。翻新后的样子正是居住其中的长辈们所喜欢的，能让长辈们开心，也算是尽孝。
故事从开工交底说起
对于局部翻新，一般装修公司不配备设计师，这点与整体翻新不同。开工交底那天，佳园的勘测师、施工队长、监理一行“浩浩荡荡”地出现了，即使是为翻新厨卫这样的“小活儿”服务，也配备如此齐全的团队，与一般装修公司形成鲜明对比。开工交底当天，业主家的保护已经完成，家具和家电已经被专用的黄色保护罩“五花大绑”，地板上也铺了两层防潮垫。与设计师和施工队长一起做开工交底的老太太是业主的母亲，斜挎着一个小黑包，精气神儿特别棒，利索地在屋子里穿梭，和施工队长交代各种注意事项。老太太说，一楼是儿子和亲家住的，她和老伴儿住二楼，儿子本想给二楼也翻新一下，但老太太对自己家还挺满意，就把热情都投入到帮一楼的亲家重新装修上来了。一楼翻新的重要原因也是想让亲家住得更舒服。为老人做的“孝心翻新”在翻新大军中也很多见。
开工交底最重要的就是把业主的需求了解清楚，对于施工中可能遇到的难点与业主充分沟通，并对解决方法做一一确认。业主家原本的卫生间是干湿分区的，正是现在流行的式样，但是卫生间只有一个自然光源，在淋浴房湿区，作为干湿区隔断的墙挡住了光，导致干区总是黑漆漆的。所以卫生间区域的翻新重点就是把隔断敲掉，重新成为一体。厨房是老公房共同的痛，无论怎么注意保养，油烟造成的黏腻总是难以避免，业主对于厨房翻新的设想就是墙面涂料重新粉刷，橱柜敲掉做新的。施工队长拿着采寸图和设计图，将老太太提的要求立刻记录下来。
此外，业主还有一个需求，就是希望修理一下接往天井的水管，埋在墙里的水管可能是开裂了，墙面出现了渗水。这个小困难佳园当然能够解决，设计师与施工队长在露台上反复查看后还提出一个建议：在客厅天花板上做石膏线，把水管藏进石膏线里面，这样比较美观。老太太深受渗水之苦，所以宁可把水管设计成明管，万一有个三长两短也好处理好维修。设计师向业主保证佳园的水电工程品质是有保障的，但同时也很理解业主的想法，表示尊重。在室内将每个空间都细心勘察过之后，设计师与施工队长还特地到楼外了解公用水电线路的排布，以免在装修时对邻里造成影响，给业主带来不必要的麻烦。为业主省心，也是好的装修公司所会考虑到的。
防水贴砖，厨卫翻新的重头戏
差不多在开工交底的两周后，编辑再次来到虹梅路的业主家，卫生间已经进入贴砖阶段。
现场的师傅不无骄傲地说，这家的防水他可是刷到了1.8米，卫生间防水性能绝对靠得住！防水是硬装中非常重要的一个步骤，主要是在卫生间和厨房做，刷完至少2遍防水涂料并干透后，还需要经过闭水测试。将地面合围、注水、标记水位，24小时后观察水位是否发生变化。现在新建的不少精装房质量不过关，问题很大程度就出在防水没做好，甚至没做，业主刚搬进去没多久，墙面就开始发霉。如果只做些表面功夫，是没有用的。
编辑解说：在采用水泥砂浆铺贴的时候，由于普通的釉面墙砖的吸水率相对要高，如果没有经过充分的泡水处理的话，会很快吸收掉瓷砖背面的水泥砂浆中的水份，从而使水泥砂浆因过快失水而缩短了水泥砂浆凝固周期，从而影响水泥砂浆粘接强度，导致后期瓷砖出现松动脱落的问题，这个就是厨卫瓷砖必须经过泡水处理的真正原因所在。
最期盼的莫过于住新房！
一个月后，虹梅路的业主家竣工啦！看到焕然一新的状态总是令人非常愉快的。别看厨房和卫生间只是两个普通的、面积不大的生活区域，但因为业主家的户型是一进门就能见厨卫，所以几乎成了个“面子”，还是很重要的。再说了，厨房和卫生间毕竟是每家每户最常接触的空间，千干净净才会舒服，心里舒服！
厨房的橱柜都是新的，白色面板搭配略显欧式风情的印花把手，用起来也觉得有了新鲜感，房间里顿时充满活力。将老橱柜统统敲掉重做果然是明智的选择，油腻的厨房墙面也变身成如今洁白亮堂的样子。
卫生间的墙砖贴得很漂亮，没辜负装修师傅的辛苦，业主也非常满意。翻新后，不再是干湿分区的格局，浴缸换成了淋浴房，使用起来方便很多。对于居住其中的老年人而言更是如此，长辈们不同现下的小年轻喜欢干湿分区，觉得这样更卫生更洋气，老年人有自己习惯的生活方式，比起时髦也更喜欢实用。翻新后的样子正是居住其中的长辈们所喜欢的，能让长辈们开心，也算是尽孝。