新时期环境下地籍测量的技术与方法

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lxbyftk
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  摘要:随着科技的不断发展,对各行各业都产生一定的影响,地籍测量工作也不例外。将先进的科学技术手段运用到地籍测量工作之中,可以有效的满足地籍测量对测量数据的精准度,也使得土地管理更加的规范性,本文从以下方面进行展开。
  关键词:新时期;地籍测量;技术
  前言:地籍测量是土地管理工作中一个重要的环节,在新时期环境下,对地籍测量技术进行必要的创新是十分重要的,利用先进的科学技术在地籍测量工作中,可以使土地资源管理更加的科学和高效,也是实现土地资源科学管理的必然措施,本文从地籍测量的概念和作用人手,探讨了地籍测量过程中需要的全新技术测量模式。
  1、地籍测量的概念和作用
  1.1地籍测量的概念
  地籍测量的内容主要包括土地权属调查、地籍图的绘制、地籍调查和地籍控制测量等。地籍指的是在国家的监督管理下,将土地资源以及土地周边附属物实现综合管理的手段。地籍测量指的是测量人员对地籍区域系统信息进行测量工作,将土地归属当做核心内容,对其进行必要的观察、研究和测量,并且将数据进行整合优化,最后制成图表,进行必要的档案储存。
  1.2地籍测量的作用
  地籍测量要求测量人员对土地资源进行必要的划分,这样可以为后期的土地税收提供必要的依据,也更加方便国家对土地进行有效的管理,同时会加快城市建设的进程,逐步起到土地开发以及整合的作用,为土地资源管理奠定了良好且有效的基础。
  2、地籍测量的内容和方式
  2.1地籍测量的内容
  地籍测量的内容与土地资源的管理有着密切相关的作用,具体可以将其划分成三点:第一,国家对土地资源实现高效的管理,并且根据土地的状态、性质以及面积等情况,进行具体的测量和分析,然后对土地资源进行管理、分配和重新整合;第二,我们国家的根本属性决定了我国土地资源相对来说比较丰富,因此每个区域的地籍测量都需要对地籍调查的数据进行必要的优化和整理,然后将土地的使用权进行重新划分;第三,在城市的建设过程中,一般会进行绿色环境建设的倡导,所以需要发挥城市绿地测量的作用,通过地籍测量来强化人们对土地建设的认知,并且对土地的细节可以很好的体现。
  2.2地籍测量的主要方式
  地籍测量的方式和其他的测量方式不同,它需要参照专业的测量方式,遵循着从高到低和从整体到局部的原则,对地籍测量的方法进行分析后,可以分为以下的三种方式:第一,截距法的分析,这种方法是地籍测量中较为高效的一种技术方式,并且其具备简便操作、所需应用设施少的优点,但是其对于测量的实际需求比较高;第二,控制法的分析,地籍测量在控制过程中,无可避免的会出现一定的测量不精确的问题,所以需要地籍测量人员要充分的掌握地籍测量的重点,并且对测量点进行科学的选择和合理的控制,为测量手段的科学性提供必要的保障;第三,坐标法的分析,这种方法也叫作极坐标法和直角坐标法,应用直角角标法来进行地籍测量,可以增加数据的精准度,保证数据测量的科学性,并且是数据的处理向自动化进行转变。
  3、新时期环境下地籍测量技术应用中存在的问题
  3.1地籍测量之前准备工作不足
  在地籍测量工作开展之前,需要进行必要的准备工作,这也是确保地籍测量工作顺利进行的关键步骤,但是在实际情况中,前期准备工作已经被完全的忽略。专业的测量人员没有进行前期的实地勘察,因此对需要测量区域的地形、土地的性质以及土地的现状一无所知,这样会使地籍测量的工作时间延长,也不能准确的保证测量的精准度,还有可能因为没有进行前期的准备工作,可能在地籍测量的过程中,出现设备损坏的问题,浪费了大量的时间成本和资金成本。
  3.2地籍测量工作人员专业素质有待提高
  对地籍测量工作加强重视,是地籍测量工作精准性和科学性的保障。因此对测量的工作人员综合素质要求比较高,但是在实际工作开展的过程中,测量工作人员的综合素质还是出现了较大的差距,并且出现测量的工作人员不按照测量的规则进行工作,使得测量结果存在很大的误差,完全达不到地籍测量工作的精准性要求,并且测量工作的管理力度和监督力度不够,导致这样的问题层出不穷,大大的降低了测量工作的工作效率和质量。
  4、新时期环境下地籍测量技术的应用模式
  4.1野外数字闲置模式
  数字测绘技术充分的利用了现代信息产业和计算机制图理论的研究成果,成为了现代测绘的主流形式,全野外数字测绘产品主要是全野外绘制的基础数字地籍图,是建立适用于国土、电力等部门地理信息系统的主要信息库来源,地籍信息库和地籍管理系统的质量,取决于运用这种测量采集模式测量的数据的质量,同时这种产品的质量可以供不同的部门使用,从而有效的避免了资金重复投入的问题,有效的节省了资金成本。
  4.2GPS测量模式
  GPS本身就是现代测绘技术的一种标志,在现代地籍测量中使用GPS技术来控制这个测量区域,从而有效的滿足了精度的需求。并且随着RTK技术的迅猛发展和普及应用,将GPS和RTK有效的进行结合,可以对测量区域进行完整覆盖。这种测量模式可以实时的获取地籍要素的重要坐标,并且还可以满足地籍测量高精度的要求,与此同时,解决了外业返工的困扰。
  4.3数字摄影测量和遥感模式
  数字摄影测量和遥感模式对于在地籍测量中的应用前景十分良好,随着航空航天影像信息获取的手段向多传感器、高分辨率的方向转变,高分辨率卫星遥感影像成为了空间信息获取与实时更新的主要数据来源,其不但可以完成地籍线划图的测绘,还可以有效的得到各种地籍图,同时还可以利用卫星遥感技术,对土地资源进行调查和对土地利用动态进行监测,为快速及时的变更地籍测量做好参照。
  4.4内业扫描数字化测量模式
  用扫描数字化的方法对已经存在的地形图或者地籍图,进行采集数字化地籍要素数据,并且将界址点的数据坐标输入到计算机中,然后将两部分数据进行叠加处理,并利用数据处理软件进行控制,从而得到各种地籍图。准地籍测量就是内业扫描数字化模式的体现,即在已有的地图上,根据地籍台实际标绘的地界址线、地名、房屋结构和层数标示不清晰的,在以后进行必要的地籍调查和变更改写,这种地籍测量模式的使用具有一定的前提,即要求测量区域的地籍图具有现时性,并且还要有完整的控制点和目标点。
  5、结语:
  综上所述,随着社会的快速发展和时代的逐渐变迁,人们开始意识到先进科学的重要性,这些先进科学不仅对人们的生活产生一定的影响,还在各种领域发挥着重要作用,地籍测量工作也受其影响发生一定的变化。在地籍测量中使用全新的现代技术,不仅可以提高测量工作的效率和质量,还能为土地资源管理部门提供重要的技术手段,确保地籍测量工作顺利的开展。
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