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为化解非住宅商品房库存,完善公租房服务供给,内蒙古呼和浩特市公租房由新建转为政府在房地产市场上收购存量商品房并改造,以增加公租房房源.库存商品房主要集中在大户型,需要将大面积商品房改造为小面积公租房.通过调研问卷的方式对呼和浩特市公租房住户的居住行为重要度进行调研,并基于SAR理论,以典型库存户型为范例构建出3种针对目前呼和浩特市库存大面积户型的分割方式,实现住宅的可变性.