【摘 要】
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2016年,全国多个城市出现了房价大幅上涨的现象.根据Knight Frank调查报告,从2015年第四季度到2016年第四季度,全球房价涨幅前11个的城市,除了新西兰的惠灵顿,都属于中国.其
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2016年,全国多个城市出现了房价大幅上涨的现象.根据Knight Frank调查报告,从2015年第四季度到2016年第四季度,全球房价涨幅前11个的城市,除了新西兰的惠灵顿,都属于中国.其中,南京房价涨幅最高,达到了41.1%,而排在第11位的深圳,涨幅也高达23.5%.2017年初,我国诸多城市也提升了调控房价的政策优先级.北京、南京、杭州等地都逐步加紧了限购政策,如北京采取了“认房又认贷”的措施,对已拥有一套房的本地居民,采购第二套商品房的首付比例提升至60%以上.而每当我国房价出现涨幅过高的情况,全面实行房产税的话题总会引起各方关注.2011年1月28日,上海、重庆作为试点城市,对部分个人住房征收房产税,这开创了我国对自有住房征税的先河.房产税,作为民众心目中能够调控房价的政策措施,自从它诞生就一直处于聚光灯下.2016年,在G20税收高级别研讨会中,财政部部长楼继伟明确表示将“义无反顾”推进房产税改革.我国政府对于房产税改革的决心已经表明,现阶段更多则是对于房产税政策的细节制定.本文尝试对国内外房产税制度进行概述,总结其发展经验,为我国进行房产税改革提供参考.
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