【摘 要】
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随着国民经济的快速发展和城镇住房制度改革的逐步深化，城镇化进程明显加快，房地产市场快速成长，商业银行的房地产金融业务也随之快速发展。截至2007年6月，商业银行房地产贷款余
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随着国民经济的快速发展和城镇住房制度改革的逐步深化，城镇化进程明显加快，房地产市场快速成长，商业银行的房地产金融业务也随之快速发展。截至2007年6月，商业银行房地产贷款余额达到4．25万亿元，占金融机构各项贷款余额的16．95％，住房公积金委托贷款达4002．6亿元。初步形成了商业性贷款和政策性贷款相协调的住房金融体系。但截至2007年6月，
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