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旅游房地产在我国已崭露头角，在珠三角如深圳、广州有了长足的发展，其中最有影响并产生较大经济效益的是深圳华侨城。锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗三大主题公园成功后所创造的良好环境和带来的大量客流促进了邻近土地的升值。1991年锦绣中华开业后，华侨城售价比1990年上升了131．41％；华侨城的“示范效应”掀起了