警惕房贷风险

• 机 构: 佳木斯市军转自主择业中心
• 出 处: 黑龙江科技信息
• 发表日期: 2004年7期
• 关键词: 房地产市场 个人住房贷款 房贷风险 银行业协会 房地产金融 发展态势 发达国家 贷款余额 贷款发放 不良贷款 北京 违约率 黑名单 现状 客户 经验 暴露

警惕房贷风险一些发达国家的经验表明,个人住房贷款违约率一般在贷款发放3至8年后攀升,不良贷款的风险逐渐暴露.截至今年9月末,我国房地产贷款余额为21327亿元,其中很大一部分是近两年发放的.从我国整个房地产市场的现状和发展态势来看,房地产金融已出现了一些值得重视的苗头.北京银行业协会近日表示,由北京16家银行联手搭建的房贷黑名单将在今年年底正式出台,首批上榜的“风险客户”将多达万人.