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为了解决中低层收入者的住房问题，国家扩大了保障房的建设。建设规模的扩大带来了巨大的资金缺口，加重了地方政府的财政负担，阻碍了保障房的建设。房地产业在楼市调控政策继续从严的环境下如何融资，全国住房公积金的余额达2．1万亿，在通货膨胀的情况下如何保值增值，一冷一热的现象能否得到平衡。本文就这几项热点问题对烟台市公积金支持保障房建设做出探讨。