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摘 要：科技的发展特别是电气化技术的发展，对人们的日常生活产生了深刻的影响。现代社会的各个领域都充斥着电气化设备。以电气化为主要特点的智能小区，更是将电气化产品的功用发挥到了极致。本文从当前我国智能化小区建设的实践入手，深入考察智能化小区电气化设备建设过程中所积累的经验，对那些影响小区整体安全性、便捷性的电气化设备建设提出相应的改进措施。
关键词：小区 电气 设计
进入新世纪以来，我国的小区建设开始向智能化、绿色化方向发展。智能化小区建设的关键在于智能化设备的选择和安装，其中在选择和安装的过程中人的因素起到了至关重要的作用。所谓智能化的建筑设施，包括各种机电设备。例如那些能够供暖、供电、供气的设备都可以作为智能化技术在小区建设过程中具体表现。我们所说的智能化建筑，就是指那些能够综合使用传感技术、互联网技术和电讯技术及各种多媒体技术等现代高新科技的集成电气技术的综合性建筑。这种高科技的建筑物，能够有效的防火防水和供电供热，极大的方面了小区居民的日常生活。
一、关于智能化建筑物的简单介绍
智能化建筑物以及以数字化为主导的新型社区，在建设和规划的过程中，常常是普通小区进行规划设计的主要依据。从客观层面而言，智能化突出表现在十分重视系统之间的协调与配合，这种协调与配合通常以建筑物作为互动平台而实现的。典型的例子就是，“BA”型智能楼，“SA”型的智能安保系统，以及以“OA”型为主导的智能化办公楼宇等等。这些突出智能化标准的典型，在技术应用上，囊括了数字化监控技术、自动化网络应用技术等一系列电子技术。数字化技术突出表现在将小区物业管理、网络信息共享系统、协调功能等交互应用建立在数字化信息的平台中之上。典型表现在居民小区楼宇数字化管理系统、物业设施信息化管理系统以及自动安保防控系统方面。此外以“一卡通”为核心的小区出入系统也是这种数字化标准的一个实际应用。
然而，由于各种历史原因以及小区各个管理部门协调性较差，使得“智能化”和“数字化”这两个标准的具体内涵出现不同程度上的混乱，增加了无谓的社会交流沟通成本。例如这两个标准中的若干概念存在模糊不清的状况，BAS和BMS的内涵没有确切的指标能够衡量，只能够在专业的学术刊物上为专家学者所熟知，在理论应用的实际工作中，施工者往往不理解其真正意涵，时常造成施工程序上的混乱。
当然上述情况产生的原因与我国智能化建筑研究起步较晚，尚未形成统一的概念工具有关。国内关于智能化建筑的定义也呈现出相对混乱的状况。国内时常将这种智能化的建筑称之为智能化大厦，这样的称谓实际上并不符合智能化建筑的规范定义。我们说，智能化建筑是指那些在建筑施工、安装维护的过程中综合利用包括计算机网络技术、通信技术、建筑技术和监控技术等现代先进技术，将传统建筑优化为运转高效、管理科学、方便灵活、舒适安全的现代建筑，这样的建筑能够充分的适应现代社会智能化的发展趋势，也符合當前世界提倡的节能环保的潮流。目前的一个误区是人们经常将某种体格高大的建筑为称之为智能化大厦，有时甚至将这两种不同的概念等同而言。然而，智能化建筑并不仅仅指那些配备现代化设施的高楼大厦，像那些低矮的码头、智能化设施先进的小区、各种类型的航空港等新型化建筑本质上都可以称为智能化建筑。即，智能化建筑的对应建筑的范围可以十分广泛，对智能化建筑进行这样的限定与我国相关部门的文件规定是一致的，也十分符合我国当前的具体情况。
二、关于智能化小区建设中的电气设备的设计
系统集成等技术是当前智能化小区建设中的电气设备技术的关键，集成系统广泛的存在于整个小区，在单一的居民住宅中也有广泛的应用。整个集成系统包括主干线和配线等部分，主干线方面的集成系统无论属于哪个厂家生产，都具有结构上的一致性，在配线区的设备管理以及主干线方面的主站设置管理方面都具有同一性。而在用户单一的设备管理方面，数字化或者是智能化的技术表现在总线和无线或红外线等方面的应用方式上。无线电和红外线技术可以广泛的应用于家居设备安装、资源节约、防火防灾等领域。在具体的操作层面上，在符合智能化住宅技术的水平的基础上，对小区现存的住宅设计进行以下几方面的微调：
1.集中管理小区内各方面的弱电系统。这些弱电系统包括监控系统、保安系统、电话系统、网络系统等，将这些弱电系统的所有线路衔接、机房整合在小区内的某一适当位置进行统一管理，有助于未来实现把小区内散存的弱电系统整合成一个具有集成网络的主站房，将极大的便利小区内部的管理，节省管理成本。
2.将小区居民住宅内的各种相关的线管、线槽、连接线控制箱等零散的设施统一集中管理，在小区居民楼内的适宜位置设立统一存放区域。此举是为了日后能够将居民楼干线集成系统进行整合，以形成利用区域设备子系统进行管理的模式。
3.增设安全接线箱。当前小区单元房间存在这接线网络混乱的现象。在这种情况下，有必要在楼道顶板预留一定的空间，以统一整理存放的方式解决用户安防系统接线、电话户外线、“三表”接线以及宽带网络用线安装转接的问题。这样的设计同样有助于日后小区居民楼排线改造工作的顺利进行。
4.居民楼的接线箱和各智能化系统的线路相连多采用预留管线的设计方式，最好采用的线路排送方式是以线槽的形式走线。诸如用户的有线电视用线、保安防护系统用线等电气化设施都可以采用线槽的形式进行送线。
5.完善自动抄表系统、家电的远程控制系统、和自动化的照明管理系统。自动抄表系统的日益完善标志着其市场投入阶段已经到来，该系统能够极大的提高小区物业管理效率；远程控制技术一直都处于不断的进步过程中，优化居民住宅内部的电视遥控、空调遥控和保安防空系统的电气化设备运作流程，能够极大的方便居民；和家电远程控制系统相似，照明系统本身的先进性和便利性有目共睹，有必要在智能化小区的建设过程中对照明系统的自动化加以适当关注。
关键词：小区 电气 设计
进入新世纪以来，我国的小区建设开始向智能化、绿色化方向发展。智能化小区建设的关键在于智能化设备的选择和安装，其中在选择和安装的过程中人的因素起到了至关重要的作用。所谓智能化的建筑设施，包括各种机电设备。例如那些能够供暖、供电、供气的设备都可以作为智能化技术在小区建设过程中具体表现。我们所说的智能化建筑，就是指那些能够综合使用传感技术、互联网技术和电讯技术及各种多媒体技术等现代高新科技的集成电气技术的综合性建筑。这种高科技的建筑物，能够有效的防火防水和供电供热，极大的方面了小区居民的日常生活。
一、关于智能化建筑物的简单介绍
智能化建筑物以及以数字化为主导的新型社区，在建设和规划的过程中，常常是普通小区进行规划设计的主要依据。从客观层面而言，智能化突出表现在十分重视系统之间的协调与配合，这种协调与配合通常以建筑物作为互动平台而实现的。典型的例子就是，“BA”型智能楼，“SA”型的智能安保系统，以及以“OA”型为主导的智能化办公楼宇等等。这些突出智能化标准的典型，在技术应用上，囊括了数字化监控技术、自动化网络应用技术等一系列电子技术。数字化技术突出表现在将小区物业管理、网络信息共享系统、协调功能等交互应用建立在数字化信息的平台中之上。典型表现在居民小区楼宇数字化管理系统、物业设施信息化管理系统以及自动安保防控系统方面。此外以“一卡通”为核心的小区出入系统也是这种数字化标准的一个实际应用。
然而，由于各种历史原因以及小区各个管理部门协调性较差，使得“智能化”和“数字化”这两个标准的具体内涵出现不同程度上的混乱，增加了无谓的社会交流沟通成本。例如这两个标准中的若干概念存在模糊不清的状况，BAS和BMS的内涵没有确切的指标能够衡量，只能够在专业的学术刊物上为专家学者所熟知，在理论应用的实际工作中，施工者往往不理解其真正意涵，时常造成施工程序上的混乱。
当然上述情况产生的原因与我国智能化建筑研究起步较晚，尚未形成统一的概念工具有关。国内关于智能化建筑的定义也呈现出相对混乱的状况。国内时常将这种智能化的建筑称之为智能化大厦，这样的称谓实际上并不符合智能化建筑的规范定义。我们说，智能化建筑是指那些在建筑施工、安装维护的过程中综合利用包括计算机网络技术、通信技术、建筑技术和监控技术等现代先进技术，将传统建筑优化为运转高效、管理科学、方便灵活、舒适安全的现代建筑，这样的建筑能够充分的适应现代社会智能化的发展趋势，也符合當前世界提倡的节能环保的潮流。目前的一个误区是人们经常将某种体格高大的建筑为称之为智能化大厦，有时甚至将这两种不同的概念等同而言。然而，智能化建筑并不仅仅指那些配备现代化设施的高楼大厦，像那些低矮的码头、智能化设施先进的小区、各种类型的航空港等新型化建筑本质上都可以称为智能化建筑。即，智能化建筑的对应建筑的范围可以十分广泛，对智能化建筑进行这样的限定与我国相关部门的文件规定是一致的，也十分符合我国当前的具体情况。
二、关于智能化小区建设中的电气设备的设计
系统集成等技术是当前智能化小区建设中的电气设备技术的关键，集成系统广泛的存在于整个小区，在单一的居民住宅中也有广泛的应用。整个集成系统包括主干线和配线等部分，主干线方面的集成系统无论属于哪个厂家生产，都具有结构上的一致性，在配线区的设备管理以及主干线方面的主站设置管理方面都具有同一性。而在用户单一的设备管理方面，数字化或者是智能化的技术表现在总线和无线或红外线等方面的应用方式上。无线电和红外线技术可以广泛的应用于家居设备安装、资源节约、防火防灾等领域。在具体的操作层面上，在符合智能化住宅技术的水平的基础上，对小区现存的住宅设计进行以下几方面的微调：
1.集中管理小区内各方面的弱电系统。这些弱电系统包括监控系统、保安系统、电话系统、网络系统等，将这些弱电系统的所有线路衔接、机房整合在小区内的某一适当位置进行统一管理，有助于未来实现把小区内散存的弱电系统整合成一个具有集成网络的主站房，将极大的便利小区内部的管理，节省管理成本。
2.将小区居民住宅内的各种相关的线管、线槽、连接线控制箱等零散的设施统一集中管理，在小区居民楼内的适宜位置设立统一存放区域。此举是为了日后能够将居民楼干线集成系统进行整合，以形成利用区域设备子系统进行管理的模式。
3.增设安全接线箱。当前小区单元房间存在这接线网络混乱的现象。在这种情况下，有必要在楼道顶板预留一定的空间，以统一整理存放的方式解决用户安防系统接线、电话户外线、“三表”接线以及宽带网络用线安装转接的问题。这样的设计同样有助于日后小区居民楼排线改造工作的顺利进行。
4.居民楼的接线箱和各智能化系统的线路相连多采用预留管线的设计方式，最好采用的线路排送方式是以线槽的形式走线。诸如用户的有线电视用线、保安防护系统用线等电气化设施都可以采用线槽的形式进行送线。
5.完善自动抄表系统、家电的远程控制系统、和自动化的照明管理系统。自动抄表系统的日益完善标志着其市场投入阶段已经到来，该系统能够极大的提高小区物业管理效率；远程控制技术一直都处于不断的进步过程中，优化居民住宅内部的电视遥控、空调遥控和保安防空系统的电气化设备运作流程，能够极大的方便居民；和家电远程控制系统相似，照明系统本身的先进性和便利性有目共睹，有必要在智能化小区的建设过程中对照明系统的自动化加以适当关注。