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【摘要】 本文从同洲电子工业园设计入手，阐述中小型高科技工业园的特性，既有功能布局的普遍性，又包含有建筑形式的创新，最终探讨其适用，经济，美观的良好解决方案。
【关键词】 同洲电子 工业建筑 动态规划 设计策略
工业建筑的设计是平淡的，尽管它无法与标志性建筑的轰动效应相比，但是作为建筑设计的一个类型，不仅关系着投资者的回报与效益，更与千千万万打工者的生活息息相关。 随着传统计划经济向市场经济的转型，建筑设计的要求也不断变化，与时俱进。在此期间出现了许多关于建筑设计方法，风格的讨论，作者也一直努力寻找指导与评价建筑设计的黄金法则，创作常以新为先，而一些标志性建筑为创新付出的代价也是不争的事实。 “FormFollowsFunction”的建筑主张对于工业建筑来讲，更为重要。从Google Earth上搜索城市的时候，灰白色的地方往往是人类聚居的城市，进入城市我们总能看到大片的建筑区域，排列横平竖直，极为规整，层数不高，密度较大，这多是工业区之类。
这些是我们设计的相关背景，2005年初我们参加了同洲电子工业园的设计工作。包括生产厂房，办公研发楼，设备用房，职工餐厅，职工宿舍等单体建筑，其主要产品为生产电视机机顶盒。其中部分车间具有洁净要求，工艺流程为：
SMT贴片——插件——执锡——测试——组装——包装。设计从业主的使用要求和用地基本情况出发，努力为企业创造功能完善的工业园，为使用者提供健康、高效的生产生活环境，同时完成电子工业建筑的建筑诠释。
一、 项目概况
同洲电子工业园用地位于深圳市龙岗区宝龙工业城，北临宝龙大道，南临工业城5号路，背靠清风路,西侧是待政府批准的二期用地。整个用地地势较平坦，南面可见连绵的群山，地形呈规则矩形。总用地面积4.4万㎡，总建筑面积6.5万㎡,容积率约1.5。
图1 区位图（宝龙工业区）
二、 规划布局考虑
1. 合理布局，节约用地
在总平面规划阶段，依据用地特点及生产使用要求，将整个园区的三个功能区：办公研发区、生产区和生活区通过由北至南贯通的中轴线连成整体,一气呵成，各分区既相互独立，又通过通廊有机联系。办公研发靠近城市主干道，方便访客出入，企业形象得到良好展现，在主入口与办公研发楼之间形成一外向型的入口广场空间，宽约50米，此广场空间与办公研发楼相得益彰，共同体现着现代、高效的企业形象。生产区布局紧凑，设备用房布置其中，货流场地集中设置,交通路线便捷，不但节约土地，而且节约投资。生活区设置在基地的尽端，减少外界干扰，入口设在南面的清风路，远离机动车进出频繁的生产区入口，提高员工生活的安全性和舒适性。
2. 提高建筑的适应性，适候性
总体规划引入动态的设计理念，考虑厂房和车间充分向西侧生长的可能性（西侧为待政府批准的二期用地），主要交通道路将未来发展的若干个卸货场地“串连”，形成“鱼骨式”的发展模式。格局随着生产的发展而不断延伸，并根据实际需要重新调整车间布局。办公研发楼在立面形式上考虑与未来二期衔接，主入口广场与二期合并，共同形成完整的园区外向型空间形态，企业形象得到较好的展示。职工餐厅布置在一二期用地中部，动力用房（冷冻空压站、变配电房、水泵房等）布置在A栋厂房西侧靠场地中央位置，利于与未来二期共用，减少投资成本。 在建筑外围设置围绕建筑的人行通廊，生产人流由生活区经园区底层架空的步行通廊直接进入各栋厂房，防雨防晒。
图2总平面图
3. 创造合理，优美的厂区环境
电子工业对其厂区的机密性都有所要求，生产区由三栋厂房围和而成，为了避免装卸货区直接暴露在城市道路上，将装卸货区的集中布置，不仅使运输的车流线路最短，使其对厂区的影响最小，同时也保证了生产运输过程中的机密性。集中的的货流场地硬地面积较大，通过点式绿化来组织车的路线，通过与办公研发楼之间的树林来隔绝对办公研发楼的影响，通过视线分析，控制树木的高度，使得办公研发楼里的员工休息时，刚好看到窗前的树梢，越过树梢就是远处连绵的群山。
图3工业园透视图
基于项目覆盖率较高，我们在限制中优化设计。沿用地四周布置绿化带，结合行道树形成线性的绿化景观，入口前广场绿化与铺地相结合布置，简洁，大方，与研发办公楼相得益彰；生活区庭院以绿地为主，采取园林式布置，形成园景，为职工创造优美，温馨的生活环境。
各处空间由园区主轴线连成一体，构成园区的整体空间形态。
三、建筑设计
办公研发楼主要功能为办公、研发。其平面组合采用较为经济的内走道布置方式，局部设置三层通高中庭。绿色平台，休闲座椅是供员工交流与休息，不仅增加员工之間的情感，而且交流中出现好的产品设计理念会立即在办公桌上展现。内走道与中庭相结合的方式既提高平面利用系数，又因设置了中庭而改善了办公环境。整体造型秉承传统的“三段式”设计，通过形体的穿插，将200人的阶梯教室与办公研发楼穿插组合，弧形建筑立面展现“向上，进取”的高科技企业建筑形象，表达了建筑的大气、和谐。良好的体现了同洲电子“勤奋，敬业，进取”的企业核心文化。
各栋厂房建筑平面的功能通过对甲方现有车间工艺流程的考察，对功能性和经济性的实际分析，均采用10×10米柱网，其内各辅助房间，楼、电梯等沿建筑四角及周边布置，留出最大空间布置生产线，满足生产需求。三栋厂房间以10米宽连廊相连，方便各栋的相互联系。立面造型仍秉承“三段式”设计，厂房底层局部敞开3米，供员工上下班通行，不仅防雨防晒，而且丰富了建筑立面;顶部办公用房适当的退让可以提供供员工“休息”“透气”的阳台；简洁的长条横窗与灰色的窗间墙的形成较规整的“大面”，在转角部位特殊处理，留出大片实墙构成“点”。点与面互为衬托，有机结合。
宿舍按不同使用要求及标准，采取不同平面组合方式。普通员工宿舍采用单面外廊布置方式，充分利用自然采光、通风，改善居住环境；管理人员宿舍采用内廊布置方式，以提高使用效率。每间宿舍均配有独立的卫生间及阳台。员工宿舍的造型设计生活化，利用外廊的立柱重复形成的韵律，阳台洞口与实墙形成的虚实对比，构成整个立面的统一。
▲图4办公研发楼透视图
▲图5主厂房透视图
▲图6员工宿舍透视
整个园区建筑色彩以灰、白色为主调，外装修材料以涂料为主。朴素简洁的生产厂房，充满现代感的研发办公楼，温馨的生活区形成园区统一高雅的格调，共同体现现代电子工业建筑的风貌。
四、设计策略
1． 因地制宜，节约用地，与自然共生。
“当人类第一颗人造卫星被发射进入轨道时，卫星为我们提供了一个供我们观察自己的新角度，从外太空回眸，地球表面的美是令人心动，但是只要有人居住的地方，环境污染，森林毁灭的外伤显而易见；尤其是工业化的疤痕，吞噬土地，污染环境”。社会不断进步，经济不断发展，环境破坏也在持续进行，合理设计，节约用地，设计中适当注意生态策略，是我们在设计中应秉承的设计理念。
2． 动态规划，弹性布局，大开间、柱网。
充分考虑现代科技发展的现状，满足其易扩建，工艺调整和扩大的发展需要。例如数码相机、电视机的发展，令我们措手不及。任何建筑师经过实际的考察和深入的思考就可以发现其适合的空间要求和形象特征。每一个高端产品的出现都会引起生产工艺的调整，优秀的工业建筑应该具有这种弹性，在规划格局，柱网，层高等留有适当的发展余地。
3． 生产环境生活化。
工厂建筑终究是人工作的地方，最根本是要为人服务，满足设备布置要求是最基本的功能需要。应将工艺生产空间和人工作的空间共同考虑，根据实际情况或分或合，满足生产工艺和员工不同的环境需要。同时利用建筑的手段，提供适当面积的休息平台，回廊，车间中庭等减少工作的压抑，烦躁感，消除员工长时间连续工作产生的疲劳。
图7鸟瞰图
4． 建筑设计富有人文气息与现代美学。
工业建筑应充分发掘，塑造，活跃企业形象，反映企业的特性，显示出企业对人的关怀，构造出一个生机勃勃，同心协力的企业形象，成为企业文化的代言产品。
五、结语
本文结合工程实例，探究中、小型高科技工业园区的整体规划与建筑设计。在工业园区的整体规划方面应着重布局的合理和强调对土地资源的节约，并考虑提高园区建筑对产业功能的适应和对区域气候的适应，加强环境规划，创造合理，优美的园区环境。建筑设计对象主要为办公、研发楼、厂房建和员工住宿建筑。均秉承经济性与功能性结合的设计思想，和现代建筑设计因地制宜、与自然共生环保理念及动态规划、弹性布局和注重人性化细节的设计策略。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
【关键词】 同洲电子 工业建筑 动态规划 设计策略
工业建筑的设计是平淡的，尽管它无法与标志性建筑的轰动效应相比，但是作为建筑设计的一个类型，不仅关系着投资者的回报与效益，更与千千万万打工者的生活息息相关。 随着传统计划经济向市场经济的转型，建筑设计的要求也不断变化，与时俱进。在此期间出现了许多关于建筑设计方法，风格的讨论，作者也一直努力寻找指导与评价建筑设计的黄金法则，创作常以新为先，而一些标志性建筑为创新付出的代价也是不争的事实。 “FormFollowsFunction”的建筑主张对于工业建筑来讲，更为重要。从Google Earth上搜索城市的时候，灰白色的地方往往是人类聚居的城市，进入城市我们总能看到大片的建筑区域，排列横平竖直，极为规整，层数不高，密度较大，这多是工业区之类。
这些是我们设计的相关背景，2005年初我们参加了同洲电子工业园的设计工作。包括生产厂房，办公研发楼，设备用房，职工餐厅，职工宿舍等单体建筑，其主要产品为生产电视机机顶盒。其中部分车间具有洁净要求，工艺流程为：
SMT贴片——插件——执锡——测试——组装——包装。设计从业主的使用要求和用地基本情况出发，努力为企业创造功能完善的工业园，为使用者提供健康、高效的生产生活环境，同时完成电子工业建筑的建筑诠释。
一、 项目概况
同洲电子工业园用地位于深圳市龙岗区宝龙工业城，北临宝龙大道，南临工业城5号路，背靠清风路,西侧是待政府批准的二期用地。整个用地地势较平坦，南面可见连绵的群山，地形呈规则矩形。总用地面积4.4万㎡，总建筑面积6.5万㎡,容积率约1.5。
图1 区位图（宝龙工业区）
二、 规划布局考虑
1. 合理布局，节约用地
在总平面规划阶段，依据用地特点及生产使用要求，将整个园区的三个功能区：办公研发区、生产区和生活区通过由北至南贯通的中轴线连成整体,一气呵成，各分区既相互独立，又通过通廊有机联系。办公研发靠近城市主干道，方便访客出入，企业形象得到良好展现，在主入口与办公研发楼之间形成一外向型的入口广场空间，宽约50米，此广场空间与办公研发楼相得益彰，共同体现着现代、高效的企业形象。生产区布局紧凑，设备用房布置其中，货流场地集中设置,交通路线便捷，不但节约土地，而且节约投资。生活区设置在基地的尽端，减少外界干扰，入口设在南面的清风路，远离机动车进出频繁的生产区入口，提高员工生活的安全性和舒适性。
2. 提高建筑的适应性，适候性
总体规划引入动态的设计理念，考虑厂房和车间充分向西侧生长的可能性（西侧为待政府批准的二期用地），主要交通道路将未来发展的若干个卸货场地“串连”，形成“鱼骨式”的发展模式。格局随着生产的发展而不断延伸，并根据实际需要重新调整车间布局。办公研发楼在立面形式上考虑与未来二期衔接，主入口广场与二期合并，共同形成完整的园区外向型空间形态，企业形象得到较好的展示。职工餐厅布置在一二期用地中部，动力用房（冷冻空压站、变配电房、水泵房等）布置在A栋厂房西侧靠场地中央位置，利于与未来二期共用，减少投资成本。 在建筑外围设置围绕建筑的人行通廊，生产人流由生活区经园区底层架空的步行通廊直接进入各栋厂房，防雨防晒。
图2总平面图
3. 创造合理，优美的厂区环境
电子工业对其厂区的机密性都有所要求，生产区由三栋厂房围和而成，为了避免装卸货区直接暴露在城市道路上，将装卸货区的集中布置，不仅使运输的车流线路最短，使其对厂区的影响最小，同时也保证了生产运输过程中的机密性。集中的的货流场地硬地面积较大，通过点式绿化来组织车的路线，通过与办公研发楼之间的树林来隔绝对办公研发楼的影响，通过视线分析，控制树木的高度，使得办公研发楼里的员工休息时，刚好看到窗前的树梢，越过树梢就是远处连绵的群山。
图3工业园透视图
基于项目覆盖率较高，我们在限制中优化设计。沿用地四周布置绿化带，结合行道树形成线性的绿化景观，入口前广场绿化与铺地相结合布置，简洁，大方，与研发办公楼相得益彰；生活区庭院以绿地为主，采取园林式布置，形成园景，为职工创造优美，温馨的生活环境。
各处空间由园区主轴线连成一体，构成园区的整体空间形态。
三、建筑设计
办公研发楼主要功能为办公、研发。其平面组合采用较为经济的内走道布置方式，局部设置三层通高中庭。绿色平台，休闲座椅是供员工交流与休息，不仅增加员工之間的情感，而且交流中出现好的产品设计理念会立即在办公桌上展现。内走道与中庭相结合的方式既提高平面利用系数，又因设置了中庭而改善了办公环境。整体造型秉承传统的“三段式”设计，通过形体的穿插，将200人的阶梯教室与办公研发楼穿插组合，弧形建筑立面展现“向上，进取”的高科技企业建筑形象，表达了建筑的大气、和谐。良好的体现了同洲电子“勤奋，敬业，进取”的企业核心文化。
各栋厂房建筑平面的功能通过对甲方现有车间工艺流程的考察，对功能性和经济性的实际分析，均采用10×10米柱网，其内各辅助房间，楼、电梯等沿建筑四角及周边布置，留出最大空间布置生产线，满足生产需求。三栋厂房间以10米宽连廊相连，方便各栋的相互联系。立面造型仍秉承“三段式”设计，厂房底层局部敞开3米，供员工上下班通行，不仅防雨防晒，而且丰富了建筑立面;顶部办公用房适当的退让可以提供供员工“休息”“透气”的阳台；简洁的长条横窗与灰色的窗间墙的形成较规整的“大面”，在转角部位特殊处理，留出大片实墙构成“点”。点与面互为衬托，有机结合。
宿舍按不同使用要求及标准，采取不同平面组合方式。普通员工宿舍采用单面外廊布置方式，充分利用自然采光、通风，改善居住环境；管理人员宿舍采用内廊布置方式，以提高使用效率。每间宿舍均配有独立的卫生间及阳台。员工宿舍的造型设计生活化，利用外廊的立柱重复形成的韵律，阳台洞口与实墙形成的虚实对比，构成整个立面的统一。
▲图4办公研发楼透视图
▲图5主厂房透视图
▲图6员工宿舍透视
整个园区建筑色彩以灰、白色为主调，外装修材料以涂料为主。朴素简洁的生产厂房，充满现代感的研发办公楼，温馨的生活区形成园区统一高雅的格调，共同体现现代电子工业建筑的风貌。
四、设计策略
1． 因地制宜，节约用地，与自然共生。
“当人类第一颗人造卫星被发射进入轨道时，卫星为我们提供了一个供我们观察自己的新角度，从外太空回眸，地球表面的美是令人心动，但是只要有人居住的地方，环境污染，森林毁灭的外伤显而易见；尤其是工业化的疤痕，吞噬土地，污染环境”。社会不断进步，经济不断发展，环境破坏也在持续进行，合理设计，节约用地，设计中适当注意生态策略，是我们在设计中应秉承的设计理念。
2． 动态规划，弹性布局，大开间、柱网。
充分考虑现代科技发展的现状，满足其易扩建，工艺调整和扩大的发展需要。例如数码相机、电视机的发展，令我们措手不及。任何建筑师经过实际的考察和深入的思考就可以发现其适合的空间要求和形象特征。每一个高端产品的出现都会引起生产工艺的调整，优秀的工业建筑应该具有这种弹性，在规划格局，柱网，层高等留有适当的发展余地。
3． 生产环境生活化。
工厂建筑终究是人工作的地方，最根本是要为人服务，满足设备布置要求是最基本的功能需要。应将工艺生产空间和人工作的空间共同考虑，根据实际情况或分或合，满足生产工艺和员工不同的环境需要。同时利用建筑的手段，提供适当面积的休息平台，回廊，车间中庭等减少工作的压抑，烦躁感，消除员工长时间连续工作产生的疲劳。
图7鸟瞰图
4． 建筑设计富有人文气息与现代美学。
工业建筑应充分发掘，塑造，活跃企业形象，反映企业的特性，显示出企业对人的关怀，构造出一个生机勃勃，同心协力的企业形象，成为企业文化的代言产品。
五、结语
本文结合工程实例，探究中、小型高科技工业园区的整体规划与建筑设计。在工业园区的整体规划方面应着重布局的合理和强调对土地资源的节约，并考虑提高园区建筑对产业功能的适应和对区域气候的适应，加强环境规划，创造合理，优美的园区环境。建筑设计对象主要为办公、研发楼、厂房建和员工住宿建筑。均秉承经济性与功能性结合的设计思想，和现代建筑设计因地制宜、与自然共生环保理念及动态规划、弹性布局和注重人性化细节的设计策略。
注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。