一个北漂丁克家庭的理财规划

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  家庭现状:
  
  黄先生今年35岁,供职于民营企业;其妻王女士34岁,供职于民营企业,两人生活和工作均比较稳定,居住北京。家庭月收入1.3万元,每年另有约10万元的奖金,分两次在4月和8月到帐。至今为止尚未购房。经过几年的积累,目前家庭有金融资产180万元,其中公募基金50万、股票20万、私募基金100万、定期存款8万、活期存款2万。
  家庭支出详细情况如下:房租(包括水电气)2000元/月;食品(包括营养品和外出就餐)1500元/月;通信费用200元/月;社交和旅游600元/月;消费购物(包括购买衣物、美容等)900元/月;孝敬父母2000元,月;医疗200元/月。目前父母经济情况和健康状况较好,不需要额外的支出。
  保险方面,除所在公司依法参加的社保外,黄先生自行购买了保额为15万元的大病险、保额为12万元的寿险和保额为10万元的意外险;王女士自行购买了保额为15万元的大病险;另外王女士所在公司还为员工购买了累计保额为100万元左右的大病险、寿险和意外险,条件是只有员工在职时才能享有。
  在2008年初股市的波动中,他们家庭财富受到了比较大的影响,因而开始考虑调整资产结构,希望构建更为稳健的理财组合。黄先生和王女士有一些基础的理财知识,还希望能够得到更为专业深入的理财指导,包括思维方式、相关理论、社会经济背景、资产组合方式等等。家庭长期的理财目标,套用“穷爸爸富爸爸”一书中的话,是早日实现“财务自由”,希望能够在40到45岁实现这一目标;今后5年的目标是在北京市区西北四环附近购买一套80平方米左右的自住用商品房;每年能够长途旅游一次,费用预算是3万左右;考虑到北京的交通状况以及目前可以在公司附近租房,买车暂不列入购物计划,不过可以考虑在今明两年先学车拿到驾照。
  
  理财目标
  
  5年的目标是在西北四环附近购买一套80平方米左右的自住用商品房;每年能够长途旅游一次,费用预算是3万元左右。
  
  风险能力分析
  
  黄先生家目前已积攒下近180万元的家财,但目前还没有买房和车。对于完全没有固定资产的家庭,应注意资产的保值增值能力。由于目前夫妇年收入较高,所以对于投资的风险承受能力较强,每月主要花费都集中在被动的日常生活支出、房屋租金及孝敬父母等3方面,可以自主消费的休闲娱乐、商业保险、医疗费用等部分比例还是较少。
  参看各指标列表的话,可以发现结余比率较高,但对于想在5年以内买房的黄先生来说,应该加大结余比率,减少支出部分:另外投资部分目前分配较均匀,可以注重随着市场的变化,调整资产配置比例。目前无任何负债,但应注意在以后买房时,可以考虑进行大比例首付,比如70%左右,小比率可进行贷款,提高负债比率,增强资金的流动性。流动性指标方面尚好。理财建议。
  
  
  投资部分
  
  4月份CPI高达8.5%,今年的通胀程度和经济发展仍不乐观,准备金利率调整,市场对于加息预期也日益强烈,这势必提高整体的生活费用。在此期间,应更多进行投资收益可超过CPI平均水平的资产项目。目前来说实物黄金、黄金债券类结构性产品等更多体现出相对保值的功能,证券类投资更多关注风险套利及中长期稳定收益类。
  
  房产投资部分
  
  对于房产来说,中长期的上涨是由供需引起的,但短期的涨跌很难预料,尤其是目前房地产市场冷淡,交易不灵活,市场政策处于偏紧状态,市场价格还处于相对高点,对于奥运会的影响,众说纷纭,在此阶段不宜轻易介入,应该取一个稳健的选择。
  
  旅游部分
  
  每年能够长途旅游一次,费用预算是3万元左右。这项支出属于跳高生活品质的选择,但应注意,不宜过度浪费,要保持资金充裕性。
  
  保险部分
  
  要增强家中主要收入来源的保障。夫妇二人均为高收入人员,可以同时增加双方的大病及意外保障,大病部分设计为8000元/人,各保20万元,缴费期为20年;意外部分设计为1000元/人,各保50万元。由于黄先生为家庭主要经济支柱,以后可根据收支调节增大王先生的各种保障。
  在支出方面,可以考虑适当降低即时生活标准,以达到中短期的目标;通过进行支出的持续跟踪和合理规划,来实现中长期的目标。本次支出规划主要考虑的是夫妇双方生活上不受太大影响,减少一些额外的生活支出,另外孝敬父母可以量力而为,减少部分支出,用于增加购房准备金、保险、旅游等方面的需求。
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