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什么是顶级豪宅？市场正在与时俱进地呈现着不一样的答案。在9月初的农展馆地块竞拍中，融创以7.3万元/平米的折合楼面价，拿下了北京单价新地王。尽管业界纷纷猜测该楼盘售价将在15万元/平米以上，但熟悉孙宏斌的一位业界大佬则斩钉截铁的告诉记者的，“明后年推盘时，单价绝对不会低于20万元/平米，因为农展馆地块太过特殊。”
环饲公园、西邻使馆、交通极佳、配套完备，除去这些与生俱来的硬件配置，按照已向市场透露的设计方向，农展馆地块户型也基本确定为400平米左右的大户型，“一梯一户是必须的，至于能否做到一层一户则要看具体规划。”在上述人士看来，“只会比万柳的北京书院更加高端大气上档次。”
正如当初关注农展馆地块的竞拍一般，媒体不断关注着层出不穷的顶尖豪宅，但这决不是终极意义所在。高端住宅在价格上的传导效应，或许才是我们聚焦豪宅的重要原因，而实际上这种市场化的传导速度快得惊人。
在农展馆地块出让后的一周，记者在该地块周边二手市场了解到，市场跳涨现象已经发生，而由头正是高价地的出现。不要轻信高端住宅与你我无关的言论，市场的奇妙之处就在与相互联系，没有事物能决然独立。
五门年前的五道口，周边房价只挣扎在2万元/平米区间，但在唐宁ONE开盘后，房价迅速纷纷涨到3万元/平米区间。在学区房的教育指标优势下，同在五道口的华清嘉园房价随后一路飙升，直至今日两者还在“叫着劲”。由此可见，楼市传效应很是惊人。
（相关报道详见P042《“绝版”地王》）
环饲公园、西邻使馆、交通极佳、配套完备，除去这些与生俱来的硬件配置，按照已向市场透露的设计方向，农展馆地块户型也基本确定为400平米左右的大户型，“一梯一户是必须的，至于能否做到一层一户则要看具体规划。”在上述人士看来，“只会比万柳的北京书院更加高端大气上档次。”
正如当初关注农展馆地块的竞拍一般，媒体不断关注着层出不穷的顶尖豪宅，但这决不是终极意义所在。高端住宅在价格上的传导效应，或许才是我们聚焦豪宅的重要原因，而实际上这种市场化的传导速度快得惊人。
在农展馆地块出让后的一周，记者在该地块周边二手市场了解到，市场跳涨现象已经发生，而由头正是高价地的出现。不要轻信高端住宅与你我无关的言论，市场的奇妙之处就在与相互联系，没有事物能决然独立。
五门年前的五道口，周边房价只挣扎在2万元/平米区间，但在唐宁ONE开盘后，房价迅速纷纷涨到3万元/平米区间。在学区房的教育指标优势下，同在五道口的华清嘉园房价随后一路飙升，直至今日两者还在“叫着劲”。由此可见，楼市传效应很是惊人。
（相关报道详见P042《“绝版”地王》）