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【摘要】装配式建筑是当前新兴的主要建筑形式，和传统的建筑形式相比，预制装配式建筑的关键则在于“预制”，且主要体现在施工构件上，能够灵活的对其加以配置，从而可提高施工效率和住宅建筑品质。且预制装配式建筑还具有节能环保效益，同时可显著降低工程成本。而现阶段我国在推广应用预制装配式建筑的过程中，还缺乏丰富经验，导致在施工过程中常出现预制装配施工成效低的问题。本文在分析预制装配式住宅建筑施工时，主要从当前我国预制装配式住宅建筑施工常见问题出发，有针对性的探究预制装配式住宅建筑的关键施工技术。
【关键词】预制装配式住宅建筑;常见问题;施工技术
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.125
经济和社会的发展为建筑行业的发展提供了良好的大环境，在这一发展背景下，建筑企业开始探寻更符合社会发展趋势的发展路径。当前，在预制装配式住宅建筑进入大众视野的背景下，企业也开始大力推广预制装配式住宅建筑。其主要分为全预制装配式建筑和半预制装配式建筑两种体式，在进行具体施工时，应结合工程需求和业主等的需求，选择合适的预制装配式建筑施工形式。作为施工人员必须重视对其施工技术和应用领域加以研究，为预制装配式住宅建筑施工技术的广泛应用奠定良好基础。
1、预制装配式建筑施工常见问题
预制装配式建筑在施工过程中常见的问题主要有三类：第一，管线以及构件问题，例如管线暴露、堵塞、构件脱落、构件结合处出现不对称、积压等问题，这些都会影响施工的整体质量，使施工存在安全隐患;第二，预制构件连接问题。例如会出现套筒连接错位问题，这会对后续的预制装配式建筑组件施工造成一定的影响;出现灌浆不充分的主要原因是未及时清理灌浆孔而致使被堵塞，这种情况下由于组件连接不够牢固，会造成一定的安全隐患;第三，平面制作存在问题，主要包括三方面，一是叠合板在运输或者吊装过程中出现破裂，会直接影响到后续预制装配式建筑施工。二是转角板容易出现折断问题，致使预制装配式建筑组装无法达到标准要求。三是外墙保温层发生断裂，这和材料本身质量以及施工水平有直接的关系，这种情况下会影响其他材料的组装，致使其他组装部件或者材料出现脱落问题。
2、预制装配式住宅建筑施工技术要点
2.1预制内剪力墙施工
预制装配式住宅建筑施工技术具有较高的安全性，其抗震性以及质量等和预制构件的质量有着非常密切的关系。该技术在实际应用过程中一般来会采用螺栓连接的工作模式，然后在各个构件之间进行传递工作，这要求预制构件的安装具有非常高的精准度。另外，在安装过程中，下层板要提前预留出插筋所在的位置以及螺栓孔内，从而保障后期安装、施工的整体质量和精度符合要求。
施工过程中，在螺栓孔内进行水泥灌注浇筑能够保障构件连接的稳定性，确保结构之间能够有效进行连接。另外，还要综合考虑整体结构，科学、合理设置剪力墙螺栓连接位置，从而确保剪力墙的硬度、稳定性以及完整的力学性能，避免影响到整体建筑的安全稳定性。
2.2预制构件生产
在进行预制构件施工时，一般会把钢底模置于相应的基座上，再采用与之相应的角钢作为龙骨。门以及窗户等部位要应用相应的模具，模板的质量要确保安全可靠。在对钢框架进行精加工时，要重点保护层间距，必须在钢框架嵌入零件，以确保位置的精准稳定性。在进行混凝土浇筑时，要使用高质量的混凝土材料，并按照规定比例以及规范流程进行浇筑工作，浇筑的温度要控制在合理范围内，要均匀进行浇筑，如果出现变形损坏问题，要及时采取养护措施进行处理。
构件出现破损、表面的印筋等是预制构件生产过程中容易出现的质量问题，相关负责人需要提高对印筋问题的重视度，在生产过程中要做好磨具孔位置的校对工作，另外，也可以采取以下举措来避免印筋问题：把垫片合理放置在构件下方之后，均匀喷涂脱模剂。在脱模时，要精准掌握时间和混凝土的强度，拆模力气不宜过大，避免出现构件损坏、掉角等问题，应该遵循“多次轻锤，认真检查，及时处理”的原则进行拆模。在生产出构件之后，工作人员还要对产品的规格进行详细检查，以确保强度、质量等达到标准要求，明确是否需要进行精细加工再处理。
2.3预制构件运输、存放
构件的运输必须由专业人员来进行，要选择合适的装卸车机器设备、专业化的运输车辆对构件进行装卸。在装车时，为了避免构件在车上发生碰撞、摇晃而造成损坏，需要采取有效的防震措施。另外，在车辆行驶时，要保持车速平稳，避免出現加速度过快或者急刹车现象。
在存放构件时，要做好防潮工作，可以选择在下方放置一些工具用于隔离构件和地面，避免出现发霉情况。可以选择合理的遮盖物用于遮盖构件表面，避免灰尘污染以及暴晒和淋雨。如果构件的重量较为庞大，需要关注地面的承载能力是否能够承担的起，避免损害地面。
2.4预制构件安装
2.4.1预制柱安装
在安装预制柱时，要按照以下步骤进行：第一，要调整好垂直度，以确保柱、承台以及梁和其他柱之间的连接工作能够顺利开展，可以在端部位置设置型钢，同时，采用预制柱以及承台底部螺栓组件进行调整，从而提高整体的施工质效;第二，合理设置剪力键，剪力键具有非常好的抗剪性能，在柱底做好设置，可以有效提高预制柱抗剪能力;第三，做好纵筋连接工作。可以选择使用机械连接或者焊接连接的方式进行，在开展连接工作之前，需要认真分析纵筋数量以及预留孔洞位置，完成连接工作之后，要对平整度进行检查，如果出现倾斜，要及时进行调整。
2.4.2预制梁安装
在安装预制梁时，为了避免吊装过程中发生开裂状况，保障吊装梁受力的均匀性，可以采用型钢辅助方法，确保构件之间能够及时连接，提高构件的整体受力性能;同时，施工单位要认真分析具体的受力情况，在预制梁的两侧设置钢板、钢筋，以此来增强梁的受剪、受弯能力。
2.4.3预制板安装
第一，在施工之前，需要做好标注以及整理工作，防止出现由于组织不当而延误工期，同时，还要按照图纸设计要求对吊装预制板进行编号处理，并确保场地布置的科学合理性;第二，可以在吊装过程中铺设水泥浆，以减少吊装中板的拉应力;第三，施工单位需要做好接缝处理工作，预制板安装之后，可以按照要求安放附加钢筋，在做好水以及电管线埋设工作之后进行混凝土浇筑作业，需要重点关注的是，在开展水平连接工作时，可能会发生开裂或者漏水问题，为了避免这一问题，施工单位可以用键槽形式代替垂直板边缘，另外，还要做好接缝处混凝土养护工作。
结语：
总之，预制装配式住宅建筑的出现，改善了传统建筑节能环保、成本效益等不高这一现状。由于预制装配式住宅建筑对施工要求较高，因而必须加深对其关键技术的研究。在具体施工过程中，工程人员要明确不同的预制装配式住宅建筑体系特征，并结合实际情况，加强对预制剪力墙结构、预制构件生产、运输、安装等环节的控制，确保预制装配式住宅建筑施工获得良好综合效益。
参考文献：
[1]饶正兴.基于BIM技术的预制装配式住宅现场施工安全标准的制定[J].中国住宅设施，2018（11）：12-13.
[2]余海.装配整体式预制剪力墙结构施工管理方法与技术特点[J].四川建筑，2018，40（05）：276-279.
[3]鲁力.预制装配式住宅设计的应用与研究[J].住宅与房地产，2017（30）：69+104.
【关键词】预制装配式住宅建筑;常见问题;施工技术
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.125
经济和社会的发展为建筑行业的发展提供了良好的大环境，在这一发展背景下，建筑企业开始探寻更符合社会发展趋势的发展路径。当前，在预制装配式住宅建筑进入大众视野的背景下，企业也开始大力推广预制装配式住宅建筑。其主要分为全预制装配式建筑和半预制装配式建筑两种体式，在进行具体施工时，应结合工程需求和业主等的需求，选择合适的预制装配式建筑施工形式。作为施工人员必须重视对其施工技术和应用领域加以研究，为预制装配式住宅建筑施工技术的广泛应用奠定良好基础。
1、预制装配式建筑施工常见问题
预制装配式建筑在施工过程中常见的问题主要有三类：第一，管线以及构件问题，例如管线暴露、堵塞、构件脱落、构件结合处出现不对称、积压等问题，这些都会影响施工的整体质量，使施工存在安全隐患;第二，预制构件连接问题。例如会出现套筒连接错位问题，这会对后续的预制装配式建筑组件施工造成一定的影响;出现灌浆不充分的主要原因是未及时清理灌浆孔而致使被堵塞，这种情况下由于组件连接不够牢固，会造成一定的安全隐患;第三，平面制作存在问题，主要包括三方面，一是叠合板在运输或者吊装过程中出现破裂，会直接影响到后续预制装配式建筑施工。二是转角板容易出现折断问题，致使预制装配式建筑组装无法达到标准要求。三是外墙保温层发生断裂，这和材料本身质量以及施工水平有直接的关系，这种情况下会影响其他材料的组装，致使其他组装部件或者材料出现脱落问题。
2、预制装配式住宅建筑施工技术要点
2.1预制内剪力墙施工
预制装配式住宅建筑施工技术具有较高的安全性，其抗震性以及质量等和预制构件的质量有着非常密切的关系。该技术在实际应用过程中一般来会采用螺栓连接的工作模式，然后在各个构件之间进行传递工作，这要求预制构件的安装具有非常高的精准度。另外，在安装过程中，下层板要提前预留出插筋所在的位置以及螺栓孔内，从而保障后期安装、施工的整体质量和精度符合要求。
施工过程中，在螺栓孔内进行水泥灌注浇筑能够保障构件连接的稳定性，确保结构之间能够有效进行连接。另外，还要综合考虑整体结构，科学、合理设置剪力墙螺栓连接位置，从而确保剪力墙的硬度、稳定性以及完整的力学性能，避免影响到整体建筑的安全稳定性。
2.2预制构件生产
在进行预制构件施工时，一般会把钢底模置于相应的基座上，再采用与之相应的角钢作为龙骨。门以及窗户等部位要应用相应的模具，模板的质量要确保安全可靠。在对钢框架进行精加工时，要重点保护层间距，必须在钢框架嵌入零件，以确保位置的精准稳定性。在进行混凝土浇筑时，要使用高质量的混凝土材料，并按照规定比例以及规范流程进行浇筑工作，浇筑的温度要控制在合理范围内，要均匀进行浇筑，如果出现变形损坏问题，要及时采取养护措施进行处理。
构件出现破损、表面的印筋等是预制构件生产过程中容易出现的质量问题，相关负责人需要提高对印筋问题的重视度，在生产过程中要做好磨具孔位置的校对工作，另外，也可以采取以下举措来避免印筋问题：把垫片合理放置在构件下方之后，均匀喷涂脱模剂。在脱模时，要精准掌握时间和混凝土的强度，拆模力气不宜过大，避免出现构件损坏、掉角等问题，应该遵循“多次轻锤，认真检查，及时处理”的原则进行拆模。在生产出构件之后，工作人员还要对产品的规格进行详细检查，以确保强度、质量等达到标准要求，明确是否需要进行精细加工再处理。
2.3预制构件运输、存放
构件的运输必须由专业人员来进行，要选择合适的装卸车机器设备、专业化的运输车辆对构件进行装卸。在装车时，为了避免构件在车上发生碰撞、摇晃而造成损坏，需要采取有效的防震措施。另外，在车辆行驶时，要保持车速平稳，避免出現加速度过快或者急刹车现象。
在存放构件时，要做好防潮工作，可以选择在下方放置一些工具用于隔离构件和地面，避免出现发霉情况。可以选择合理的遮盖物用于遮盖构件表面，避免灰尘污染以及暴晒和淋雨。如果构件的重量较为庞大，需要关注地面的承载能力是否能够承担的起，避免损害地面。
2.4预制构件安装
2.4.1预制柱安装
在安装预制柱时，要按照以下步骤进行：第一，要调整好垂直度，以确保柱、承台以及梁和其他柱之间的连接工作能够顺利开展，可以在端部位置设置型钢，同时，采用预制柱以及承台底部螺栓组件进行调整，从而提高整体的施工质效;第二，合理设置剪力键，剪力键具有非常好的抗剪性能，在柱底做好设置，可以有效提高预制柱抗剪能力;第三，做好纵筋连接工作。可以选择使用机械连接或者焊接连接的方式进行，在开展连接工作之前，需要认真分析纵筋数量以及预留孔洞位置，完成连接工作之后，要对平整度进行检查，如果出现倾斜，要及时进行调整。
2.4.2预制梁安装
在安装预制梁时，为了避免吊装过程中发生开裂状况，保障吊装梁受力的均匀性，可以采用型钢辅助方法，确保构件之间能够及时连接，提高构件的整体受力性能;同时，施工单位要认真分析具体的受力情况，在预制梁的两侧设置钢板、钢筋，以此来增强梁的受剪、受弯能力。
2.4.3预制板安装
第一，在施工之前，需要做好标注以及整理工作，防止出现由于组织不当而延误工期，同时，还要按照图纸设计要求对吊装预制板进行编号处理，并确保场地布置的科学合理性;第二，可以在吊装过程中铺设水泥浆，以减少吊装中板的拉应力;第三，施工单位需要做好接缝处理工作，预制板安装之后，可以按照要求安放附加钢筋，在做好水以及电管线埋设工作之后进行混凝土浇筑作业，需要重点关注的是，在开展水平连接工作时，可能会发生开裂或者漏水问题，为了避免这一问题，施工单位可以用键槽形式代替垂直板边缘，另外，还要做好接缝处混凝土养护工作。
结语：
总之，预制装配式住宅建筑的出现，改善了传统建筑节能环保、成本效益等不高这一现状。由于预制装配式住宅建筑对施工要求较高，因而必须加深对其关键技术的研究。在具体施工过程中，工程人员要明确不同的预制装配式住宅建筑体系特征，并结合实际情况，加强对预制剪力墙结构、预制构件生产、运输、安装等环节的控制，确保预制装配式住宅建筑施工获得良好综合效益。
参考文献：
[1]饶正兴.基于BIM技术的预制装配式住宅现场施工安全标准的制定[J].中国住宅设施，2018（11）：12-13.
[2]余海.装配整体式预制剪力墙结构施工管理方法与技术特点[J].四川建筑，2018，40（05）：276-279.
[3]鲁力.预制装配式住宅设计的应用与研究[J].住宅与房地产，2017（30）：69+104.