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项目概况：M广场项目是我公司以7000万元价格拍卖拍来的一个“半拉子”工程。该工程占地面积9950m^2，二幢楼分别建了9层和11层，原设计为28层的办公楼。该楼原由某房地产有限公司开发建造，后停建多年，未能复工，成为“烂尾楼”。我公司拍来该工程后，重新确定了改建方案，向市场推出。由于该楼盘定位准确，策划成功，销售率达100％，同时该工程造价管理控制自始自终到位，因而使项目效益也非常理想。