【摘 要】
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笔者在理论框架分析的基础上，采用2003--2010年我国29个省、直辖市和自治区的省际面板数据，以人均GDP、土地价格和房产税为控制变量，运用层级回归方法探讨了经济适用房价格与商
【机 构】
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河北工业大学经济管理学院天津300401,海南大学经济与管理学院海口570228
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笔者在理论框架分析的基础上，采用2003--2010年我国29个省、直辖市和自治区的省际面板数据，以人均GDP、土地价格和房产税为控制变量，运用层级回归方法探讨了经济适用房价格与商品房价格之间的关系。研究结果表明，经济适用房价格未能抑制商品房价格的表象是不真实的，两者存在着正向关系。而且，经济适用房供给量正向调节经适房价格与房价之间的关系。人均GDP和房产税均显著正向影响商品房价格。经济适用房供给量对商品房价格有显著负向影响。土地价格正向影响商品房价格，但不显著。最后，从合理确定经适房价格、增加经适房供给
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