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摘要：工程质量是房屋建筑工程的生命线，也是社会各界关注的热点和焦点。本文介绍了如何进行房屋建筑施工的全过程质量控制，对施工过程中影响因素的控制要点进行分析，并提出了防治对策。
关键词：房屋建筑；施工；质量控制；对策
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
目前，随着城市化进程的不断加快，我国城市人口呈直线上升趋势，房屋工程建设的规模也在急剧扩大。个人用户比以往任何时候都更加关注房屋工程质量，由房屋工程质量引发的投诉和纠纷也大大增加，可见，建筑施工管理人员一定要把房屋工程的质量放在首位，做好建设过程中的施工质量控制。
一、做好住宅项目全过程的质量控制
根据住宅项目施工的过程，可将其分为施工前的质量控制（事前控制）、施工过程中的质量控制（事中控制）和施工后的质量控制（事后控制）。
1 事前控制
住宅项目施工之前，业主一方的工程技术人员应预先制定周密的质量计划；应加强对施工单位的施工队伍及人员质量的控制，审查其施工资质，对于一些特殊工种一定要求持证上岗；协助施工单位对工程所需的原材料、构配件及工程设备、器材的质量控制；协助施工单位做好施工机械设备的质量控制；审查施工单位的施工组织设计、质量保证体系等；审查施工单位对施工环境与条件方面的准备；做好对测量基准点及工程测量放线的质量控制；做好图纸会审、技术交底、技术方案的质量控制。
2 事中控制
事中控制包含自控和监控两大环节。自控是对质量活动的行为约束，在对各项技术作业活动操作者在相关制度管理下的自我行为约束的同时，增强质量意识，充分发挥其技术能力，完成预定质量目标任务。监控即是对质量活动过程和结果进行控制，在施工过程中应随时密切注意是否发生了不利于保证工程质量的变化，要完善工序质量控制，对重要的和复杂的施工项目或工序作为关键质量控制点，严格工序间的交接检查，重点检查主要工序和隐蔽工程，检查验收确认其质量符合要求后才能进行下道工序，对出现质量问题或质量事故的应及时处理，通过下达停工、返工指令来保证工程施工质量。
3 事后控制
对完成的分部、分项工程进行中间验收，并按各有关行业的工程质量检验评定的标准，根据工程性质要求施工单位评定分部分项工程质量等级。完工后还应组织联动试车或设备的试运行，以检验质量效果。在单位工程完工或整个工程项目完成后，应先由施工單位进行自检，合格后向监理工程师提出竣工验收申请，后者协调房地产企业及业主方共同验收，对质量活动结果的评价认定和对质量的纠偏。
二、加强对施工质量影响因素的控制
对住宅建筑工程质量影响的因素主要包括人、材料、机械等方面，因此，要想保证项目的施工质量，就一定要加强对这些因素的控制。
1 人的控制
人是质量控制的关键，人的质量意识、技术水平和职业道德水平等直接决定了工程质量的好坏。
施工前应检查施工单位提供单位工程施工资质申请报告，包括企业营业执照、资质等级证书、施工组织设计以及项目经理、质量员、安全员和特殊工种等的上岗证。理顺施工项目组的管理结构，核实其质量管理体系和质量保证体系的建立情况，为保证项目管理结构工作的有序开展，应对不符合要求的管理和施工人员立即清退，为搞好工程质量提供有效保障。
2 材料控制
施工所用的原材料、成品、半成品和构配件等材料是工程质量的基础，如果材料质量不合格，工程质量也无从谈起。所以加强材料的质量控制，是确保工程质量的重点。首先要加强材料进场的把关，对材料外观、尺寸、状态、数量进行检查，检查材料的质量证明文件，检查材料性能是否符合设计要求，按规范要求对主要材料抽样复试，杜绝不合格的材料混入工程中。其次是合理保管和使用材料，提高工地临时仓储的防水、防潮效果，建立管理台帐，进行收、发、储、运等环节的管理，记录材料使用的部位和去向，以便备查。
3 施工机械设备控制
施工机械设备是现代化工程施工中必不可少的物质基础，对于工程的质量和进度都有较大影响。应在施工项目中综合考虑施工现场条件，建筑结构型式、施工工艺和方法、建筑技术经济、机械设备性能等，制定机械化施工方案，合理选择机械的类型和性能参数。还要对施工机械设备进行合理地保养、使用和管理，提高设备的完好率，防止机械故障引发质量问题或事故。最好做到人机固定，操作人员必须严格遵守操作规程，确保机械设备处于最佳使用状态，以充分发挥建筑机械的效能。
三、把控关键质量控制点
1 楼地面
通常工程师判断楼地面标高是否到位，主要是验收施工单位已经划好的控制线来确定的。其实，这种验收不符合要求，因为有的施工单位故意抬高控制线。
其实，这种验收不符合要求，有些施工单位为减少混凝土或水泥砂浆的用量，而故意抬高控制线，使地面厚度相应减少。所以现场工程师应从原始点出发，通过标高引线，来测量控制线满不满足设计要求。
2 板筋
当前住宅工程采用现浇混凝土楼面较多，有的工程在上排负弯筋相交处，在开间四角处并未形成上排负弯筋的相互交叉，而是一边负弯筋到头，相邻边却用该边的分布筋代替，这样明显不符合设计图纸的要求，容易形成一定的微裂缝，影响住宅建筑结构的安全。对于底板筋，施工单位常出现减料现象，如深度或开间为4.5m的房间，一些施工单位却采用9m钢筋对折的方式，实际上有些钢筋原材料本身达不到9m，而且这种下料不符合施工规范的要求，所以工程师检查楼面钢筋时应重点注意此问题。
3 脚手洞（眼）的修补
房屋工程大多为砖混结构，常出现施工脚手洞，如果建筑外墙上脚手洞在施工后堵得不好，就很容易在后期引起外墙的渗漏；而施工单位不够重视此类问题，大多采用砖塞满，然后用水泥砂浆抹平，给外墙的抗渗性留下了隐患。所以施工过程中工程师应重点检查脚手洞（眼）的修补质量，检查施工人员的操作方式是否正确。
4 钢筋材料的检查
在钢筋材料进场时，工程师应仔细检查材料的出厂质量证明书，通常可能出现以下问题：证明单上的炉号或批号与实际不符；证明章不清楚；材料进场时无标志，一些施工单位从中介机构购买钢筋，工程师应检查中介机构是否加盖公章；审查施工单位与中介机构的材料供货单，查看单上的炉号与现场是否一致，对于无标志的钢筋，应要求立即撤离现场。
四、房屋工程施工质量常见病害及防治对策
1 钢筋工程
为防止以上病害的发生，对成形好的曲线形钢筋，严格检查外形，对不符合曲线形要求的须及时校正；在曲线形钢筋的搬运过程中应轻起轻放，防止碰撞变形；钢筋绑扎前要熟悉图纸，按设计要求编制配料单，经技术人员审核后，由施工人员按单统一下料，加工成型，并严格按照设计的要求来控制钢筋加工的形状和尺寸。绑扎时要检查钢筋搭接长度和接头的位置是否符合施工规范及设计的要求；焊工要经过培训考试合格后方可持证上岗，以保证焊接的质量。
2 模板工程
模板工程的常见质量病害有：模板表面不干净而影响混凝土的浇筑质量 ；模板拼缝不严导致漏浆；模板尺寸误差大而影响施工的精度；封闭或竖向的模板无排气孔、浇捣孔，导致混凝土表面易出现气孔等缺陷，以及混凝土捣空现象；还有的模板搭接支撑不牢固，造成模板垮塌；模板拆除过早而影响混凝土的质量。
为防止以上质量病害，应做到以下质量控制措施：模板使用前与周转中须涂测隔离剂，拆模后将其表面混凝土清理干净，并整齐集中堆放。模板应拼缝严密，用胶带纸封严，以防漏浆。柱模尺寸要精确无误，模板支好后要通过吊线来找直，并用经纬仪复核，以保证竖向垂直。墙体的大型预留洞口底模开设排气孔，以便及时排出混凝土浇筑时的气泡，保证混凝土密实度；高柱、高墙侧模要开浇捣孔，为混凝土浇筑和振捣提供条件。模板及其支撑必须经过严格计算，做好专项施工方案，保证模板及支撑的强度符合要求。
3 混凝土工程
导致混凝土裂缝的原因很多，如：水泥用量过大，易引起收缩裂缝；混凝土表面抹压不实，易引起龟裂；水灰比过大，表面产生气泡、龟裂；拆模过早，易引起表面拉裂；大体积混凝土无降低内外温差措施；混凝土保护层厚度太薄，钢筋部位出现裂缝；养护措施不当而造成裂缝。预防混凝土裂缝的措施有：严格控制水灰比、水泥用量及砂石含泥量，控制粗集料的級配；混凝土浇捣完毕后采取两次抹实压光；控制拆模强度，拆除墙板、柱侧模时，要保证混凝土强度不低于1.2Mpa；在门窗洞口和房屋四角等部位设置加强筋，避免出现裂缝；做好大体积混凝土的温度控制措施，如果用低执的水泥配制混凝土，应适当降低水泥用量，掺适量粉煤灰，加入缓凝剂，减缓浇筑速度，并留测温孔，检测混凝土内部温度，以便较好地控制内外温差；加强混凝土浇筑后养护工作，进行覆盖和浇水养护，保证混凝土始终湿润。
蜂窝麻面即混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小坑，导致蜂窝麻面的原因包括：配合比计量不准或未计量，砂石级配不好；模板表面垃圾清理不干净；混凝土搅拌时间不足，撑拌不均匀；模板接缝拼装不严，造成混凝土浇筑时漏浆；凝土振捣不密实，气泡未排出，或漏振；自由倾落高度过高，造成混凝土离析；一次浇捣混凝土过厚，分层不清；钢筋稠密区域没有有效下料和振捣措施。混凝土表面蜂窝麻面的预防措施包括：混凝土粗细骨料、水、水泥要严格计量，控制配合比；模板清理干净，不得粘有杂物垃圾；控制混凝土搅拌时间，确保搅拌均匀；控制拆模强度，不宜提早拆模；模板拼缝严密，采取措施对模板缝隙进行填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆；混凝土自由倾落高度大于2m时，应借助溜槽、串筒下料，以防混凝土离析；严格按照操作规程对混凝土进行分层均匀振捣，每层混凝土振捣应至气泡排出为止，不得漏振；钢筋稠密区域要选择合理粗骨料，振动器要采用刀片式等措施。
4 砌体工程
房屋建筑的砌体工程也容易出现裂缝等质量病害。在砌体工程施工前，要先熟悉图纸及相关文件的质量要求窗台下一匹砖处，实行样板开路制度，做好样板墙，经检验合格后方可大面积施工。对于窗台下一匹砖处、钉子墙以及转角处要严格按规范要求加设钢筋，防止这些部位出现裂缝。
五、结语
总之，房屋建筑工程质量直接关系到居住的舒适性及建筑物的寿命，甚至关系到人民群众生命财产安全。所以建筑施工管理人员应提高质量意识，采取科学的控制手段，加强施工的全过程质量管理，认清房屋工程的质量通病，并采取相应地防治对策，创造出更多的精品工程。
关键词：房屋建筑；施工；质量控制；对策
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
目前，随着城市化进程的不断加快，我国城市人口呈直线上升趋势，房屋工程建设的规模也在急剧扩大。个人用户比以往任何时候都更加关注房屋工程质量，由房屋工程质量引发的投诉和纠纷也大大增加，可见，建筑施工管理人员一定要把房屋工程的质量放在首位，做好建设过程中的施工质量控制。
一、做好住宅项目全过程的质量控制
根据住宅项目施工的过程，可将其分为施工前的质量控制（事前控制）、施工过程中的质量控制（事中控制）和施工后的质量控制（事后控制）。
1 事前控制
住宅项目施工之前，业主一方的工程技术人员应预先制定周密的质量计划；应加强对施工单位的施工队伍及人员质量的控制，审查其施工资质，对于一些特殊工种一定要求持证上岗；协助施工单位对工程所需的原材料、构配件及工程设备、器材的质量控制；协助施工单位做好施工机械设备的质量控制；审查施工单位的施工组织设计、质量保证体系等；审查施工单位对施工环境与条件方面的准备；做好对测量基准点及工程测量放线的质量控制；做好图纸会审、技术交底、技术方案的质量控制。
2 事中控制
事中控制包含自控和监控两大环节。自控是对质量活动的行为约束，在对各项技术作业活动操作者在相关制度管理下的自我行为约束的同时，增强质量意识，充分发挥其技术能力，完成预定质量目标任务。监控即是对质量活动过程和结果进行控制，在施工过程中应随时密切注意是否发生了不利于保证工程质量的变化，要完善工序质量控制，对重要的和复杂的施工项目或工序作为关键质量控制点，严格工序间的交接检查，重点检查主要工序和隐蔽工程，检查验收确认其质量符合要求后才能进行下道工序，对出现质量问题或质量事故的应及时处理，通过下达停工、返工指令来保证工程施工质量。
3 事后控制
对完成的分部、分项工程进行中间验收，并按各有关行业的工程质量检验评定的标准，根据工程性质要求施工单位评定分部分项工程质量等级。完工后还应组织联动试车或设备的试运行，以检验质量效果。在单位工程完工或整个工程项目完成后，应先由施工單位进行自检，合格后向监理工程师提出竣工验收申请，后者协调房地产企业及业主方共同验收，对质量活动结果的评价认定和对质量的纠偏。
二、加强对施工质量影响因素的控制
对住宅建筑工程质量影响的因素主要包括人、材料、机械等方面，因此，要想保证项目的施工质量，就一定要加强对这些因素的控制。
1 人的控制
人是质量控制的关键，人的质量意识、技术水平和职业道德水平等直接决定了工程质量的好坏。
施工前应检查施工单位提供单位工程施工资质申请报告，包括企业营业执照、资质等级证书、施工组织设计以及项目经理、质量员、安全员和特殊工种等的上岗证。理顺施工项目组的管理结构，核实其质量管理体系和质量保证体系的建立情况，为保证项目管理结构工作的有序开展，应对不符合要求的管理和施工人员立即清退，为搞好工程质量提供有效保障。
2 材料控制
施工所用的原材料、成品、半成品和构配件等材料是工程质量的基础，如果材料质量不合格，工程质量也无从谈起。所以加强材料的质量控制，是确保工程质量的重点。首先要加强材料进场的把关，对材料外观、尺寸、状态、数量进行检查，检查材料的质量证明文件，检查材料性能是否符合设计要求，按规范要求对主要材料抽样复试，杜绝不合格的材料混入工程中。其次是合理保管和使用材料，提高工地临时仓储的防水、防潮效果，建立管理台帐，进行收、发、储、运等环节的管理，记录材料使用的部位和去向，以便备查。
3 施工机械设备控制
施工机械设备是现代化工程施工中必不可少的物质基础，对于工程的质量和进度都有较大影响。应在施工项目中综合考虑施工现场条件，建筑结构型式、施工工艺和方法、建筑技术经济、机械设备性能等，制定机械化施工方案，合理选择机械的类型和性能参数。还要对施工机械设备进行合理地保养、使用和管理，提高设备的完好率，防止机械故障引发质量问题或事故。最好做到人机固定，操作人员必须严格遵守操作规程，确保机械设备处于最佳使用状态，以充分发挥建筑机械的效能。
三、把控关键质量控制点
1 楼地面
通常工程师判断楼地面标高是否到位，主要是验收施工单位已经划好的控制线来确定的。其实，这种验收不符合要求，因为有的施工单位故意抬高控制线。
其实，这种验收不符合要求，有些施工单位为减少混凝土或水泥砂浆的用量，而故意抬高控制线，使地面厚度相应减少。所以现场工程师应从原始点出发，通过标高引线，来测量控制线满不满足设计要求。
2 板筋
当前住宅工程采用现浇混凝土楼面较多，有的工程在上排负弯筋相交处，在开间四角处并未形成上排负弯筋的相互交叉，而是一边负弯筋到头，相邻边却用该边的分布筋代替，这样明显不符合设计图纸的要求，容易形成一定的微裂缝，影响住宅建筑结构的安全。对于底板筋，施工单位常出现减料现象，如深度或开间为4.5m的房间，一些施工单位却采用9m钢筋对折的方式，实际上有些钢筋原材料本身达不到9m，而且这种下料不符合施工规范的要求，所以工程师检查楼面钢筋时应重点注意此问题。
3 脚手洞（眼）的修补
房屋工程大多为砖混结构，常出现施工脚手洞，如果建筑外墙上脚手洞在施工后堵得不好，就很容易在后期引起外墙的渗漏；而施工单位不够重视此类问题，大多采用砖塞满，然后用水泥砂浆抹平，给外墙的抗渗性留下了隐患。所以施工过程中工程师应重点检查脚手洞（眼）的修补质量，检查施工人员的操作方式是否正确。
4 钢筋材料的检查
在钢筋材料进场时，工程师应仔细检查材料的出厂质量证明书，通常可能出现以下问题：证明单上的炉号或批号与实际不符；证明章不清楚；材料进场时无标志，一些施工单位从中介机构购买钢筋，工程师应检查中介机构是否加盖公章；审查施工单位与中介机构的材料供货单，查看单上的炉号与现场是否一致，对于无标志的钢筋，应要求立即撤离现场。
四、房屋工程施工质量常见病害及防治对策
1 钢筋工程
为防止以上病害的发生，对成形好的曲线形钢筋，严格检查外形，对不符合曲线形要求的须及时校正；在曲线形钢筋的搬运过程中应轻起轻放，防止碰撞变形；钢筋绑扎前要熟悉图纸，按设计要求编制配料单，经技术人员审核后，由施工人员按单统一下料，加工成型，并严格按照设计的要求来控制钢筋加工的形状和尺寸。绑扎时要检查钢筋搭接长度和接头的位置是否符合施工规范及设计的要求；焊工要经过培训考试合格后方可持证上岗，以保证焊接的质量。
2 模板工程
模板工程的常见质量病害有：模板表面不干净而影响混凝土的浇筑质量 ；模板拼缝不严导致漏浆；模板尺寸误差大而影响施工的精度；封闭或竖向的模板无排气孔、浇捣孔，导致混凝土表面易出现气孔等缺陷，以及混凝土捣空现象；还有的模板搭接支撑不牢固，造成模板垮塌；模板拆除过早而影响混凝土的质量。
为防止以上质量病害，应做到以下质量控制措施：模板使用前与周转中须涂测隔离剂，拆模后将其表面混凝土清理干净，并整齐集中堆放。模板应拼缝严密，用胶带纸封严，以防漏浆。柱模尺寸要精确无误，模板支好后要通过吊线来找直，并用经纬仪复核，以保证竖向垂直。墙体的大型预留洞口底模开设排气孔，以便及时排出混凝土浇筑时的气泡，保证混凝土密实度；高柱、高墙侧模要开浇捣孔，为混凝土浇筑和振捣提供条件。模板及其支撑必须经过严格计算，做好专项施工方案，保证模板及支撑的强度符合要求。
3 混凝土工程
导致混凝土裂缝的原因很多，如：水泥用量过大，易引起收缩裂缝；混凝土表面抹压不实，易引起龟裂；水灰比过大，表面产生气泡、龟裂；拆模过早，易引起表面拉裂；大体积混凝土无降低内外温差措施；混凝土保护层厚度太薄，钢筋部位出现裂缝；养护措施不当而造成裂缝。预防混凝土裂缝的措施有：严格控制水灰比、水泥用量及砂石含泥量，控制粗集料的級配；混凝土浇捣完毕后采取两次抹实压光；控制拆模强度，拆除墙板、柱侧模时，要保证混凝土强度不低于1.2Mpa；在门窗洞口和房屋四角等部位设置加强筋，避免出现裂缝；做好大体积混凝土的温度控制措施，如果用低执的水泥配制混凝土，应适当降低水泥用量，掺适量粉煤灰，加入缓凝剂，减缓浇筑速度，并留测温孔，检测混凝土内部温度，以便较好地控制内外温差；加强混凝土浇筑后养护工作，进行覆盖和浇水养护，保证混凝土始终湿润。
蜂窝麻面即混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小坑，导致蜂窝麻面的原因包括：配合比计量不准或未计量，砂石级配不好；模板表面垃圾清理不干净；混凝土搅拌时间不足，撑拌不均匀；模板接缝拼装不严，造成混凝土浇筑时漏浆；凝土振捣不密实，气泡未排出，或漏振；自由倾落高度过高，造成混凝土离析；一次浇捣混凝土过厚，分层不清；钢筋稠密区域没有有效下料和振捣措施。混凝土表面蜂窝麻面的预防措施包括：混凝土粗细骨料、水、水泥要严格计量，控制配合比；模板清理干净，不得粘有杂物垃圾；控制混凝土搅拌时间，确保搅拌均匀；控制拆模强度，不宜提早拆模；模板拼缝严密，采取措施对模板缝隙进行填嵌，防止浇捣时混凝土漏浆；混凝土自由倾落高度大于2m时，应借助溜槽、串筒下料，以防混凝土离析；严格按照操作规程对混凝土进行分层均匀振捣，每层混凝土振捣应至气泡排出为止，不得漏振；钢筋稠密区域要选择合理粗骨料，振动器要采用刀片式等措施。
4 砌体工程
房屋建筑的砌体工程也容易出现裂缝等质量病害。在砌体工程施工前，要先熟悉图纸及相关文件的质量要求窗台下一匹砖处，实行样板开路制度，做好样板墙，经检验合格后方可大面积施工。对于窗台下一匹砖处、钉子墙以及转角处要严格按规范要求加设钢筋，防止这些部位出现裂缝。
五、结语
总之，房屋建筑工程质量直接关系到居住的舒适性及建筑物的寿命，甚至关系到人民群众生命财产安全。所以建筑施工管理人员应提高质量意识，采取科学的控制手段，加强施工的全过程质量管理，认清房屋工程的质量通病，并采取相应地防治对策，创造出更多的精品工程。