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截至2018年底,我国城镇化率已从52.6％提高到58.5％,预计2020年将超过60％.由此,本文以江苏省苏州市1995至2017年间城镇化对住宅价格的影响为为切入点构建计量回归模型,分析处于快速发展时期的城镇化对住宅市场价格的影响作用机理.结果表明我国城镇化率对住房市场价格存在显著正向影响作用.