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十四冶建设集团云南第四建筑安装工程有限公司 云南昆明 650228
摘要：随着经济和现代化科学技术的发展与进步，工民建筑的整体施工水平都得到了提高和改善，建筑质量都得进一步的保证，防渗漏技术在施工过程中的应用起到了重要的巩固作用。本文从分析防渗漏技术对于工民建筑施工的重要性出发，探讨其在施工过程中的具体运用，以期为创造优质建筑工程提供相应的理论支持。
关键词：防渗漏技术；工民建筑；施工
渗漏严重影响着建筑质量，其一方面会对施工单位造成负面的信誉影响，另一方面又损害着物主的切身利益，因此在工民建筑的施工过程中要尤为注重对建筑的防漏性处理，以减轻建筑在使用过程中的不必要麻烦，在保持和提高企业经济效益的同时，树立企业形象，并为整个建筑行业带来良好的社会口碑。
一、防渗漏技术在工民建筑施工中的重要性
1、有效抑制建筑外墙的渗漏，维护建筑结构的整体稳定性
2、对于一般的工民建筑来讲，在其使用过程中，若其降水量在10毫米以上，其建筑外墙面就会出现大规模的水幕现象，致使墙面承受较大的水压，久而久之便会造成外墙渗漏现象的出现，影响建筑的正常使用。而若在建筑施工过程中合理的运用防渗漏技术，不仅能防治外墙渗漏现象的出现，亦能更加全面的保证建筑功能的正常使用，从而起到维护工程建筑整体结构的稳定性的作用，创造优质建筑工程。
3、提升企业市场竞争力
就目前防渗漏技术在工民建筑施工中的应用来看，其在企业的技术管理中占据着重要的地位，并成为工民建筑质量的一种重要标志，因此成为相关建筑企业竞争力的重要组成部分。这也就意味着，哪个建筑企业的防渗漏技术水平更高，建设出的建筑质量更好，其就能在激烈的市场竞争中抢占先机，并取得更大的市场份额，提高企业的核心竞争力，并最终实现企业的经营目标，维持自身的稳定发展。
综上所述，可知，在工民建筑的施工过程中重视防渗漏技术的用，不仅能保证良好的工程质量，维护业主的合法权益，同时亦能提高企业的核心竞争力，从而实现“双赢”。也正是因为此，我国的建筑企业要重视防渗漏技术的应用，为施工建筑提供全面的质量保证，并最终为建筑业的可持续发展打下良好的技术和经济基础。
二、防渗漏技术在工民建筑施工中的运用
防渗漏技术在工民建筑施工中的运用是一个全面、系统的技术工程，并运用到房屋建设的方方面面，具体如下：
1、防渗漏技术在外墙施工上的运用
就建筑的整体来讲，其外墙是最容易出现渗漏现象的，尤其是在多暴雨的南方地区，该现象的出现更加频繁，因此，在南方建筑的建设过程中要更加注重防渗漏技术的运用。外墙渗漏现象的出现是由过大的墙面水压造成的，其主要渗透部位集中在墙体的交接部位以及建筑墙体所预留的各种空洞，如爬架预留孔洞等一些其他较为薄弱的环节。在进行外墙防漏的过程中，要从多点进行设防，其具体运用如下：
（1）重视墙体的砌筑质量。在进行墙体的砌筑前，首先要注重砖块的选择和保存；其次是在使用前，要严格按照国家相关的建筑施工规格和标准对砌筑砖块进行浇水，以保持砖块合理的湿润度；最后在外墙体的砌筑上，要采取“满刀灰”的砌筑形式，规范化操作。
（2）重视砌筑砂浆的选择。砌筑砂浆是将砖块牢固粘结在一起，保持墙体稳固性、增强墙体防渗漏性的重要材料。因此在砂浆的配置和混合过程中，要选择较为洁净的中砂，并严格按照相关的标准比例进性砂浆的配置和搅拌工作，以保证砂浆的粘力强度。在此过程中要严谨泥砂、石粉等不合理材料的使用，以保证外墙体的抗渗性能。
（3）重视堵洞工作的进行。“千里之堤毁于蚁穴”，因此，在整个工民建筑施工完毕后，要重视手脚架等拆架后的堵洞工作，以防止雨水的渗入，从细微处加强外墙体的防渗透性。
2、防渗漏技术在屋面施工上的运用
防渗漏技术在屋面施工上的运用可以分为施工前和施工后两个方面，具体表现如下：
（1）防渗漏技术在施工前的运用。在进行屋面施工工作之前，首先要注意检查屋面的基层情况，以确保屋面基层的平整性；其次要进行基层的清理工作，也即对整个基层面的残留物进行全面清理，如残留的灰疙瘩等要进行全面的冲洗、清理工作，尤其是要保证整个基层都处于无积水的状态；最后在清扫、处理完毕后的基层上面均匀的涂刷一层素水泥浆，以保证基层与平层的强粘结度。
（2）防渗漏技术在施工后的运用
当对整个屋面的施工完毕之后，最为重要的就是养护工作。在养护过程中要尤为重视的是保持整个屋面的湿润度，尤其是高温、干燥的季节，在浇筑完毕后的前7天内，要多对屋面进行浇水，以防止屋面水泥水分的过渡蒸发，引起屋面的干裂、起皮等状况的发生。这样以来既能起到巩固屋面稳定性的作用，亦能防止雨水的渗入，增强房屋建筑的防渗透性。
3、防渗漏技术在门窗施工上的运用
在对工民建筑的门窗进行施工时，可以采取以下几种防渗漏的措施：
（1）从窗户的质量上着手，也即所购买的用于安装在外墙上的铝合金窗，一是要保证其铝材材质的标准性，使其符合国家的相关规范和参数要求；二是在铝合窗的搬运和安装过程中，要严禁其受到挤压等损坏现象，杜绝变形等不良后果的出现；三是在安装窗户的配件选择上，要选择符合国家标准规范的配件，以保证安装窗户的牢固性及使用过程中的紧密性；四是安装完毕之后，要进行一定的检验，也即将安装完毕后的窗户全部密封，感觉屋内是否有风进入，无风感觉为安装合格。
（2）在床架安装完毕后，要对其进行相应的缝隙处理工作。一是要对其四周的的缝隙进行塞缝处理，如可以利用防水砂浆进行分层填充；二是要对塞缝处理完毕后的缝隙进行检查，在这一检查过程中，要有专人进行指导，一确保密封工作的密室性，若发现有一场要重新进行塞缝处理，切记为了图方便、赶工期而忽视该项工作，以为外墙的渗漏性埋下隐患。
（3）在窗台的宽度建设上，要注意建设成外低内高的形式，使其由内到外能形成一定的排水坡度；在对上窗眉进行设计建造时，一般采取鹰嘴性的建设形式，以利于排水，但若在不便的情况下，要注意滴水线的设计，其长度应保持在20毫米左右，以保证水流能够顺利排出，而其板底的涂料应采用具有防水性的外墙涂料，以加强防水性。
4、防渗漏技术在厨房和卫生间施工上的运用
在对厨房和卫生间进行防渗漏的施工处理时，一是要保证其地面度的略低性，以及与客厅、卧室的地面度要低至50毫米左右，而在其地漏口处的坡度设计上，要使其地面度普遍低于相邻地区的10毫米左右，以方便排水；二是在厨卫墙体一米八左右一下的位置，在对这部分进行石灰涂刷时，要注意防水粉的增加；三是在防水膜的应用上，厨卫要更加按照要求精心设计。
三、结语
将防渗漏技术应用到工民建筑施工中，不仅能提高建筑的质量，同时亦能延长其使用年限，维护业主的合法权益，因此该技术在建筑施工的过程中理应受到重视。然而纵观我国的建筑防渗漏实情可知纵使在施工过程中对建筑体进行过一些防渗漏处理，但是处理结果往往大不如人意，建筑的水渗漏性依旧成为影响建筑质量的一大难题，因此在应加强对该技术应用在施工建筑中的研究应用，以保证建筑的质量。
参考文献：
[1]种立山.建筑防渗措施分析[J].中小企业管理与科技，2008，（07）.
[2]文岐贵.建筑工程防渗漏技术与措施浅析[J].广西城镇建设，2010，（08）.
[3]许晓.如何加强工民建防渗漏技术研究[J].现代装饰（理论），2013，（04）.
摘要：随着经济和现代化科学技术的发展与进步，工民建筑的整体施工水平都得到了提高和改善，建筑质量都得进一步的保证，防渗漏技术在施工过程中的应用起到了重要的巩固作用。本文从分析防渗漏技术对于工民建筑施工的重要性出发，探讨其在施工过程中的具体运用，以期为创造优质建筑工程提供相应的理论支持。
关键词：防渗漏技术；工民建筑；施工
渗漏严重影响着建筑质量，其一方面会对施工单位造成负面的信誉影响，另一方面又损害着物主的切身利益，因此在工民建筑的施工过程中要尤为注重对建筑的防漏性处理，以减轻建筑在使用过程中的不必要麻烦，在保持和提高企业经济效益的同时，树立企业形象，并为整个建筑行业带来良好的社会口碑。
一、防渗漏技术在工民建筑施工中的重要性
1、有效抑制建筑外墙的渗漏，维护建筑结构的整体稳定性
2、对于一般的工民建筑来讲，在其使用过程中，若其降水量在10毫米以上，其建筑外墙面就会出现大规模的水幕现象，致使墙面承受较大的水压，久而久之便会造成外墙渗漏现象的出现，影响建筑的正常使用。而若在建筑施工过程中合理的运用防渗漏技术，不仅能防治外墙渗漏现象的出现，亦能更加全面的保证建筑功能的正常使用，从而起到维护工程建筑整体结构的稳定性的作用，创造优质建筑工程。
3、提升企业市场竞争力
就目前防渗漏技术在工民建筑施工中的应用来看，其在企业的技术管理中占据着重要的地位，并成为工民建筑质量的一种重要标志，因此成为相关建筑企业竞争力的重要组成部分。这也就意味着，哪个建筑企业的防渗漏技术水平更高，建设出的建筑质量更好，其就能在激烈的市场竞争中抢占先机，并取得更大的市场份额，提高企业的核心竞争力，并最终实现企业的经营目标，维持自身的稳定发展。
综上所述，可知，在工民建筑的施工过程中重视防渗漏技术的用，不仅能保证良好的工程质量，维护业主的合法权益，同时亦能提高企业的核心竞争力，从而实现“双赢”。也正是因为此，我国的建筑企业要重视防渗漏技术的应用，为施工建筑提供全面的质量保证，并最终为建筑业的可持续发展打下良好的技术和经济基础。
二、防渗漏技术在工民建筑施工中的运用
防渗漏技术在工民建筑施工中的运用是一个全面、系统的技术工程，并运用到房屋建设的方方面面，具体如下：
1、防渗漏技术在外墙施工上的运用
就建筑的整体来讲，其外墙是最容易出现渗漏现象的，尤其是在多暴雨的南方地区，该现象的出现更加频繁，因此，在南方建筑的建设过程中要更加注重防渗漏技术的运用。外墙渗漏现象的出现是由过大的墙面水压造成的，其主要渗透部位集中在墙体的交接部位以及建筑墙体所预留的各种空洞，如爬架预留孔洞等一些其他较为薄弱的环节。在进行外墙防漏的过程中，要从多点进行设防，其具体运用如下：
（1）重视墙体的砌筑质量。在进行墙体的砌筑前，首先要注重砖块的选择和保存；其次是在使用前，要严格按照国家相关的建筑施工规格和标准对砌筑砖块进行浇水，以保持砖块合理的湿润度；最后在外墙体的砌筑上，要采取“满刀灰”的砌筑形式，规范化操作。
（2）重视砌筑砂浆的选择。砌筑砂浆是将砖块牢固粘结在一起，保持墙体稳固性、增强墙体防渗漏性的重要材料。因此在砂浆的配置和混合过程中，要选择较为洁净的中砂，并严格按照相关的标准比例进性砂浆的配置和搅拌工作，以保证砂浆的粘力强度。在此过程中要严谨泥砂、石粉等不合理材料的使用，以保证外墙体的抗渗性能。
（3）重视堵洞工作的进行。“千里之堤毁于蚁穴”，因此，在整个工民建筑施工完毕后，要重视手脚架等拆架后的堵洞工作，以防止雨水的渗入，从细微处加强外墙体的防渗透性。
2、防渗漏技术在屋面施工上的运用
防渗漏技术在屋面施工上的运用可以分为施工前和施工后两个方面，具体表现如下：
（1）防渗漏技术在施工前的运用。在进行屋面施工工作之前，首先要注意检查屋面的基层情况，以确保屋面基层的平整性；其次要进行基层的清理工作，也即对整个基层面的残留物进行全面清理，如残留的灰疙瘩等要进行全面的冲洗、清理工作，尤其是要保证整个基层都处于无积水的状态；最后在清扫、处理完毕后的基层上面均匀的涂刷一层素水泥浆，以保证基层与平层的强粘结度。
（2）防渗漏技术在施工后的运用
当对整个屋面的施工完毕之后，最为重要的就是养护工作。在养护过程中要尤为重视的是保持整个屋面的湿润度，尤其是高温、干燥的季节，在浇筑完毕后的前7天内，要多对屋面进行浇水，以防止屋面水泥水分的过渡蒸发，引起屋面的干裂、起皮等状况的发生。这样以来既能起到巩固屋面稳定性的作用，亦能防止雨水的渗入，增强房屋建筑的防渗透性。
3、防渗漏技术在门窗施工上的运用
在对工民建筑的门窗进行施工时，可以采取以下几种防渗漏的措施：
（1）从窗户的质量上着手，也即所购买的用于安装在外墙上的铝合金窗，一是要保证其铝材材质的标准性，使其符合国家的相关规范和参数要求；二是在铝合窗的搬运和安装过程中，要严禁其受到挤压等损坏现象，杜绝变形等不良后果的出现；三是在安装窗户的配件选择上，要选择符合国家标准规范的配件，以保证安装窗户的牢固性及使用过程中的紧密性；四是安装完毕之后，要进行一定的检验，也即将安装完毕后的窗户全部密封，感觉屋内是否有风进入，无风感觉为安装合格。
（2）在床架安装完毕后，要对其进行相应的缝隙处理工作。一是要对其四周的的缝隙进行塞缝处理，如可以利用防水砂浆进行分层填充；二是要对塞缝处理完毕后的缝隙进行检查，在这一检查过程中，要有专人进行指导，一确保密封工作的密室性，若发现有一场要重新进行塞缝处理，切记为了图方便、赶工期而忽视该项工作，以为外墙的渗漏性埋下隐患。
（3）在窗台的宽度建设上，要注意建设成外低内高的形式，使其由内到外能形成一定的排水坡度；在对上窗眉进行设计建造时，一般采取鹰嘴性的建设形式，以利于排水，但若在不便的情况下，要注意滴水线的设计，其长度应保持在20毫米左右，以保证水流能够顺利排出，而其板底的涂料应采用具有防水性的外墙涂料，以加强防水性。
4、防渗漏技术在厨房和卫生间施工上的运用
在对厨房和卫生间进行防渗漏的施工处理时，一是要保证其地面度的略低性，以及与客厅、卧室的地面度要低至50毫米左右，而在其地漏口处的坡度设计上，要使其地面度普遍低于相邻地区的10毫米左右，以方便排水；二是在厨卫墙体一米八左右一下的位置，在对这部分进行石灰涂刷时，要注意防水粉的增加；三是在防水膜的应用上，厨卫要更加按照要求精心设计。
三、结语
将防渗漏技术应用到工民建筑施工中，不仅能提高建筑的质量，同时亦能延长其使用年限，维护业主的合法权益，因此该技术在建筑施工的过程中理应受到重视。然而纵观我国的建筑防渗漏实情可知纵使在施工过程中对建筑体进行过一些防渗漏处理，但是处理结果往往大不如人意，建筑的水渗漏性依旧成为影响建筑质量的一大难题，因此在应加强对该技术应用在施工建筑中的研究应用，以保证建筑的质量。
参考文献：
[1]种立山.建筑防渗措施分析[J].中小企业管理与科技，2008，（07）.
[2]文岐贵.建筑工程防渗漏技术与措施浅析[J].广西城镇建设，2010，（08）.
[3]许晓.如何加强工民建防渗漏技术研究[J].现代装饰（理论），2013，（04）.