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建立并发展住房金融市场是市场经济建立和住房制度改革的必然产物，也是实现新的经济增长点的客观要求。本文试通过分析住房金融市场的现状、存在的问题，提出相应的对策。一、住房金融市场的现状住房金融市场的建立始于住房制度改革展开的八十年代。经过多年的改革与实践，住房金融市场有了一定的发展。主要表现在以下几个方面：（一）住房金融机构已形成自上而下的的经营管理体系。目前，我国的住房金融机构既有烟台和蚌埠住房储蓄银行这两家专业性机构，又有各商业银行内部设立的房地产信贷部，还有其它非银行的住房金融机构，如住房基金会、住房信