墓奴

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  清明时节雨纷纷,一问墓价欲断魂。借问骨灰何处放,牧童遥指索马里。清明节过后,“天价墓地”再次成功聚焦了众人的目光。
  近期,“期墓”售罄、“小产权墓”悄然热销、“活人墓”(墓园采用“预售”方式给活人订墓)惹争议等消息不绝于耳。近年来随着墓地价格水涨船高,国内多地的墓地价格已赶超豪宅房价,且供应紧俏。不仅飙升的墓地价格让工薪阶层难以承受,而买不到墓地更令他们痛苦,有网友调侃称“死无葬身之地”将不再指诅咒之意,转而成为一种生活写照。
  


  据统计,2008年至2011年间,上海墓地价格普遍上涨了167%,北京墓地价格“每月上涨两三成”,而今年,这些墓地价格又上演了一出怎样热闹的舞台剧?
  北京:“小产权”墓地悄然热销
  八宝山人民公墓的最低墓地价格为每平米10万元左右;金山陵园最便宜的0.8平方米墓地售价8万8千元,最贵的1平方米28万,且墓型和朝向都是定好的,不能更改;西五环附近的一处陵园中更有400多万的家族墓;而大兴天堂公墓占地3平方米的家族墓售价分别为145万和96万,两种墓地的区别是:前者有大理石围起来的绿地小院,后者没有。工作人员透露,145万元仅是墓地20年的管理费和租赁费,墓碑不花钱但刻字得另算,下葬等服务也得另外收费。
  一家陵园负责人称,现在的墓地是寸土寸金,受此影响,“小产权”墓地悄然热销。“我们的墓地虽是小产权墓,但不会像小产权房那样没保障。”昌平某墓区一名业务员说,因为价格相对便宜,一块普通墓地只需一两万块钱,很多城里人在此买墓地。
  上海:墓地中的CBD
  在真正由上海市民政局直接投资开办的6家公墓中,滨海古园龙柏4区双墓,仅0.5平方米就售价68,800元;颛桥寝园是上海离市区最近的公墓,不过最便宜的双墓也要近8万元;只有浦东的汇龙园相对便宜,1平方米的墓地略低于4万元。
  而位于川沙镇的一家经营性公墓——乐乡公墓半个平方米都不到的微型墓售价2万元,近两平方米的艺术墓穴高达17万元。
  西安:低、中、高档墓型都有
  位于长安区一处墓园里低、中、高档墓型都有,也有草坪墓、工艺墓。在墓园服务大厅,一块公示牌上标明了不同款式墓地的最新价格信息,记者粗略统计发现,根据墓地位置和样式的不同,一块2-3平方米的普通墓地,售价都在3-4万元,价格最高的是一块规格为长1.4米、宽1.2米大小的墓地,标出的售价为68,800元,但是从示意图上来看,这块墓地实际上只有一块墓碑,只不过墓碑制作比较精美,墓园方还特别注明属“汉唐风韵”。
  山东:墓地也有公摊
  在山东烟台一家陵园,墓地的价格一平方米超过了万元,而烟台市区的商品房均价也才四千多,墓地每平方米的价格显然已远超当地房价。此外,在山东济宁,一般墓地的价格也已达到房价的两倍多。在济南、青岛等地,普通墓地每平米过万元已非常普遍,有的已达到两三万元甚至更高。
  在一处造型精致的墓地前,工作人员甚至介绍说,这是艺术墓地,面积在4平方米左右,6万起价。另外,还有一个鲜为人知的事,价格表标注的面积一般要比墓地实际占地面积大很多,因为,墓地也有公摊。
  深圳:“经济适用墓”
  南山西丽报恩福地是深圳的主要墓园之一,这里新开发的永安园墓地,每个不到4平方米,开价从122,000元到188,000元不等,均价接近4万元一平方米,达到深圳香蜜湖豪宅的平均楼价。
  买不起太贵的,也有相对便宜的“经济适用墓地”,西丽报恩福地一期的如意园墓地,3.6平方米售45,000—65,000元不等,均价和莲花山边10年楼龄二手房价格相当,想要再便宜,就得往“郊区”发展。导购小姐表示,买下墓地后,消费者还需要提供管理费5000元、安放费1000元、绿化费1000元,至于墓碑10,000元到30,000元不等,但必须在本墓地购买。
  广州:炒墓地堪比炒房
  在广州,炒墓地堪比炒房,一些靠近市中心的墓地价格普遍达到了3万元以上,以天河区的中华墓园为例,价格普遍在6-13万元之间。记者也从花都、天河及增城等多家墓园了解到,一块两平方米的墓地动辄需要数万元,越是靠近广州市中心的墓地均价越高,有些甚至高达十几万元。
  广州增城正果万安园墓区除了出售常规的成品墓和艺术墓外,还有塔葬、壁葬、树葬和花葬等项目,价格更高,以塔葬为例,最高收费达到30多万元。“有些墓地的价格已经涨到了公司12年前成立时的5倍”,正果万安园墓区一位值班人员透露。
  清明节由来已久,“盖时当气清景明,万物皆显,因此得名。”而今,清明节不“清”不“明”,殡葬行业乱象依旧,从几万元到几十万元,墓地比商品房还贵。然而,老百姓面对的不只是高昂的价格,据悉,目前北京某知名公墓的“期墓”已经预订到了2014年……
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