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1，浙江利恩工程设计咨询有限公司 314000；2，浙江利恩工程设计咨询有限公司 314000
摘要：我国自改革开放以来，我国的城市化进程不断的加快，城市土地资源日益的“寸土寸金”，大型“豪宅”住宅不仅仅会增加购房者的负担，而且也会降低城市土地的利用效率，不利于我国房地产市场的长远发展。本文针对目前我国房屋建筑设计中存在的诸多问题，从房屋建筑设计的角度进行了分析。
关键词：房屋建筑；工程设计；常见问题；措施
一、房屋建筑设计概述
房建设计，主要是指对房屋建筑方面专业知识和现行规范进行的综合概述。一个房屋设计者，必须熟知房屋设计的基本理论和概念，必须按照规章制度进行设计，必须熟练地进行房建设计的实践。这样才算是一个合格的房建设计者，但是单单是有一个这样的房建设计者是不够的，就算这样的设计者来设计房屋建筑，同样可能会出现许多的问题。也就是本文即将介绍的关于房建设计常见的问题。因为房建设计不仅仅受房建设计者的素质影响，还受其他许多的因素影响。
近年来，我国建筑市场发展迅速，竞争也越来越激烈。在这样大背景下，由于房建设计技术力量薄弱，专业人员缺乏，致使整体房建设计质量不高。这不仅仅影响到建筑企业的发展，也影响到我国建筑市场的进一步发展。除了客观的社会背景的影响，还有就是某些个别建筑企业经营者，不遵守市场规则，缺乏职业道德，为了谋取高额的经济利益，而忽视房建设计质量。还有部分建筑设计师，没有与时俱进，及时提升自我能力，导致建筑设计无法满足现实社会的新要求。
二、房屋建筑设计中常见的主要问题
当今的房屋建筑质量存在着许多问题，通常是由建筑设计、建筑施工、建筑材料使用等多方面的因素所造成的，其中建筑设计上的问题常常被人们所忽视，使得房屋建筑中存在的质量问题得不到本质上的解决。因此，需要对房屋建筑设计中主要存在的问题进行详细的分析，才能得出具有针对性的解决方案。经过对我国许多房屋建筑的质量调查发现，房屋建筑设计上的问题主要表现在以下几个方面：
1、房屋建筑结构设计中的问题
房屋建筑的结构质量看问题是造成房屋容易出现裂痕、塌陷以及使用寿命不长等情况的根本因素。特别是在一些对使用规格要求较高的房屋建筑中，非常容易出现结构上的质量问题，使房屋的使用者受到不必要的经济损失，甚至会造成安全事故，威胁到人们的生命安全。目前房屋建筑结构设计中存在的问题非常多，最为典型的问题包括标准荷载计算的忽略、墙体重叠处的疏忽、结构设计未考虑到地形沉降问题、楼梯踏步板过厚、内墙强度不足等等。这类问题会对房屋建筑的施工或者房屋的使用造成非常严重的影响，特别是结构强度不足的相关问题，如果没有得到及时的解决，会出现影响非常恶劣的情况。比如说房屋业主在居住过程中，如果房屋的承重能力不足的话，将很有可能发生楼层的塌陷，危及到人们的生命安全。而在设计时如果没有充分结合当地地质考察资料，进行牢固的地基施工设计的话，那么在房屋建成之后，将非常容易使房屋发生沉降。
2、房屋建筑布局设计中的问题
房屋建筑的布局设计包括房屋建筑内部的布局与房屋建筑之间的布局，但在许多房屋中，不论是内部的布局还是房屋建筑之间的布局，都存在着较为明显的设计问题。房屋建筑内部布局设计上的问题主要表现在客厅的朝向背光、厨房与卫生间通风密闭以及卧室不向阳等方面。而房屋建筑之间的布局设计问题则主要表现在房屋的空间太紧凑，采光严重不足这一方面。特别是一些设计高度较大的房屋建筑之间，一旦房屋之间的间隔太近，那么低楼层的业主就会面临长期采不到光的情况。另外，房屋建筑内楼道设计太窄，防护栏高度不够等情况都是一些非常典型的布局设计问题，需要设计师在进行布局设计时格外注意。
3、房屋建筑细节设计中的问题
房屋建筑细节设计上的问题往往很难被人所发现，只有在特殊情况下，这类问题才会显现出来。通常细节设计上的问题对房屋建筑本身的质量不会造成很大影响，但会严重影响到房屋居住时的舒适与便捷。比如说排水管道与地基横梁之间存在着空间上的重叠，影响了正常的排水，以及建筑内管线之间分布不合理，不同的管线相互纠缠到一起，影响了业主的正常生活。
三、房屋建筑设计常见问题的解决对策
1、遵循房建设计的基本原则，按房建设计规矩办事
建筑设计水平，与一定时期的社会发展水平是相一致的，可以说建筑设计是特定时代科学技术和社会经济水平的一个反应。每一个建筑个体有其个体的特性，同时也具有政策性和综合性，从整体上来说，建筑设计是具有许多共同的的特性的，因此，有以下几点设计原则需要遵守：
1.1考虑综合利益
房建设计不单单关乎居住者的利益，也不仅仅是建筑企业的经济利益，还有关乎社会利益、环境效益等等。因此，在进行房建设计时，不仅要综合地考虑各方面得利益，避免片面地追求一方的利益，而忽略了整体效益。
1.2科学合理利用土地资源
世界总人数在不断增长，人均占有土地量在不断减少，特别是在我国，土地资源紧缺已经成为制约我国发展的重要问题之一。另外，城市化进程加快，房建用地也日趋紧张，这就要求在房建设计时，充分利用空间，发挥土地资源的最大效益。
1.3重视节能
节能也包括了前面的节地，除了节约土地资源外，还有就是尽量利用可再生能源和绿色染料，通过不同地区的气候条件，设计相应的房屋结构，主要目的是从节能出发，实现综合效益。
1.4要有安全预见性
房建设计要重视防火、抗震的设计，虽然发生这些灾害的机率很小，但是防范于未然是十分必要的，因为一旦出现这类灾害，影响将是不可估量的。所以尽早在房建设计阶段做好准备工作，有备无患，是十分必要的。
2、加强房建设计的管理，为房建设计营造一个良好的环境
主要的举措有：建立健全完善的技术管理体系，加强对房建设计的技术指导和管理。培养专业的房建设计人才，从职业道德素质，到思想政治素质，全面提高房建设计人员的素质。管理者要树立适量意识，严把房建设计的质量关。按法律法规办事，适应社会发展的新要求，科学合理地进行房建设计。加强对房建设计的管理，重视质量问题。
3、重视平面布局的多样性设计
建筑物的功能的多样化的，可以根据不同的功能进行多样的设计。比如，居住和办公两者需要的建筑物就有很大的不同。另外，多样化的设计不仅仅适用，而且美观，增加建筑设计的艺术性。总之，在对建筑设计进行平面设计时，必须充分适用社会的各种变异性和差异性。
4、房屋建筑的绿色节能设计
绿色节能建筑是指运用建筑学、生态学、环境学建造一个小的生态环境，为人们生活、居住、工作提供一个自然气息浓厚、方便舒适、充满生机盎然的人文环境，也就是如何实现最高效率地利用能源、最大程度的优化环境、最低限度地污染环境的建筑设计过程。其内容是通过高新技术的开发和先进适用的技术集成综合起来的，尽可能地减少建筑对一次性资源的消耗和对生态环境的破坏，建设空气清新、舒适、和谐、健康和高效的工作及生活居住环境，它实现“以人为本”的目标，达到人、自然、建筑三者和谐统一的共生状态。
四、结束语
随着社会经济的不断发展，建筑行业迅速变化得到了日新月异的结果，这就对我们房屋建筑设计提高了更高的要求。房屋建筑设计要紧跟社会的发展，与生态节能紧密相联，建筑设计必定朝着可持续道路发展。
参考文献：
[1]涂胜利.房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究[D].湖南大学，2011
[2]解林伟，张彭.房屋建筑结构设计中的常见问题分析[J].陕西建筑.2011.（05）
摘要：我国自改革开放以来，我国的城市化进程不断的加快，城市土地资源日益的“寸土寸金”，大型“豪宅”住宅不仅仅会增加购房者的负担，而且也会降低城市土地的利用效率，不利于我国房地产市场的长远发展。本文针对目前我国房屋建筑设计中存在的诸多问题，从房屋建筑设计的角度进行了分析。
关键词：房屋建筑；工程设计；常见问题；措施
一、房屋建筑设计概述
房建设计，主要是指对房屋建筑方面专业知识和现行规范进行的综合概述。一个房屋设计者，必须熟知房屋设计的基本理论和概念，必须按照规章制度进行设计，必须熟练地进行房建设计的实践。这样才算是一个合格的房建设计者，但是单单是有一个这样的房建设计者是不够的，就算这样的设计者来设计房屋建筑，同样可能会出现许多的问题。也就是本文即将介绍的关于房建设计常见的问题。因为房建设计不仅仅受房建设计者的素质影响，还受其他许多的因素影响。
近年来，我国建筑市场发展迅速，竞争也越来越激烈。在这样大背景下，由于房建设计技术力量薄弱，专业人员缺乏，致使整体房建设计质量不高。这不仅仅影响到建筑企业的发展，也影响到我国建筑市场的进一步发展。除了客观的社会背景的影响，还有就是某些个别建筑企业经营者，不遵守市场规则，缺乏职业道德，为了谋取高额的经济利益，而忽视房建设计质量。还有部分建筑设计师，没有与时俱进，及时提升自我能力，导致建筑设计无法满足现实社会的新要求。
二、房屋建筑设计中常见的主要问题
当今的房屋建筑质量存在着许多问题，通常是由建筑设计、建筑施工、建筑材料使用等多方面的因素所造成的，其中建筑设计上的问题常常被人们所忽视，使得房屋建筑中存在的质量问题得不到本质上的解决。因此，需要对房屋建筑设计中主要存在的问题进行详细的分析，才能得出具有针对性的解决方案。经过对我国许多房屋建筑的质量调查发现，房屋建筑设计上的问题主要表现在以下几个方面：
1、房屋建筑结构设计中的问题
房屋建筑的结构质量看问题是造成房屋容易出现裂痕、塌陷以及使用寿命不长等情况的根本因素。特别是在一些对使用规格要求较高的房屋建筑中，非常容易出现结构上的质量问题，使房屋的使用者受到不必要的经济损失，甚至会造成安全事故，威胁到人们的生命安全。目前房屋建筑结构设计中存在的问题非常多，最为典型的问题包括标准荷载计算的忽略、墙体重叠处的疏忽、结构设计未考虑到地形沉降问题、楼梯踏步板过厚、内墙强度不足等等。这类问题会对房屋建筑的施工或者房屋的使用造成非常严重的影响，特别是结构强度不足的相关问题，如果没有得到及时的解决，会出现影响非常恶劣的情况。比如说房屋业主在居住过程中，如果房屋的承重能力不足的话，将很有可能发生楼层的塌陷，危及到人们的生命安全。而在设计时如果没有充分结合当地地质考察资料，进行牢固的地基施工设计的话，那么在房屋建成之后，将非常容易使房屋发生沉降。
2、房屋建筑布局设计中的问题
房屋建筑的布局设计包括房屋建筑内部的布局与房屋建筑之间的布局，但在许多房屋中，不论是内部的布局还是房屋建筑之间的布局，都存在着较为明显的设计问题。房屋建筑内部布局设计上的问题主要表现在客厅的朝向背光、厨房与卫生间通风密闭以及卧室不向阳等方面。而房屋建筑之间的布局设计问题则主要表现在房屋的空间太紧凑，采光严重不足这一方面。特别是一些设计高度较大的房屋建筑之间，一旦房屋之间的间隔太近，那么低楼层的业主就会面临长期采不到光的情况。另外，房屋建筑内楼道设计太窄，防护栏高度不够等情况都是一些非常典型的布局设计问题，需要设计师在进行布局设计时格外注意。
3、房屋建筑细节设计中的问题
房屋建筑细节设计上的问题往往很难被人所发现，只有在特殊情况下，这类问题才会显现出来。通常细节设计上的问题对房屋建筑本身的质量不会造成很大影响，但会严重影响到房屋居住时的舒适与便捷。比如说排水管道与地基横梁之间存在着空间上的重叠，影响了正常的排水，以及建筑内管线之间分布不合理，不同的管线相互纠缠到一起，影响了业主的正常生活。
三、房屋建筑设计常见问题的解决对策
1、遵循房建设计的基本原则，按房建设计规矩办事
建筑设计水平，与一定时期的社会发展水平是相一致的，可以说建筑设计是特定时代科学技术和社会经济水平的一个反应。每一个建筑个体有其个体的特性，同时也具有政策性和综合性，从整体上来说，建筑设计是具有许多共同的的特性的，因此，有以下几点设计原则需要遵守：
1.1考虑综合利益
房建设计不单单关乎居住者的利益，也不仅仅是建筑企业的经济利益，还有关乎社会利益、环境效益等等。因此，在进行房建设计时，不仅要综合地考虑各方面得利益，避免片面地追求一方的利益，而忽略了整体效益。
1.2科学合理利用土地资源
世界总人数在不断增长，人均占有土地量在不断减少，特别是在我国，土地资源紧缺已经成为制约我国发展的重要问题之一。另外，城市化进程加快，房建用地也日趋紧张，这就要求在房建设计时，充分利用空间，发挥土地资源的最大效益。
1.3重视节能
节能也包括了前面的节地，除了节约土地资源外，还有就是尽量利用可再生能源和绿色染料，通过不同地区的气候条件，设计相应的房屋结构，主要目的是从节能出发，实现综合效益。
1.4要有安全预见性
房建设计要重视防火、抗震的设计，虽然发生这些灾害的机率很小，但是防范于未然是十分必要的，因为一旦出现这类灾害，影响将是不可估量的。所以尽早在房建设计阶段做好准备工作，有备无患，是十分必要的。
2、加强房建设计的管理，为房建设计营造一个良好的环境
主要的举措有：建立健全完善的技术管理体系，加强对房建设计的技术指导和管理。培养专业的房建设计人才，从职业道德素质，到思想政治素质，全面提高房建设计人员的素质。管理者要树立适量意识，严把房建设计的质量关。按法律法规办事，适应社会发展的新要求，科学合理地进行房建设计。加强对房建设计的管理，重视质量问题。
3、重视平面布局的多样性设计
建筑物的功能的多样化的，可以根据不同的功能进行多样的设计。比如，居住和办公两者需要的建筑物就有很大的不同。另外，多样化的设计不仅仅适用，而且美观，增加建筑设计的艺术性。总之，在对建筑设计进行平面设计时，必须充分适用社会的各种变异性和差异性。
4、房屋建筑的绿色节能设计
绿色节能建筑是指运用建筑学、生态学、环境学建造一个小的生态环境，为人们生活、居住、工作提供一个自然气息浓厚、方便舒适、充满生机盎然的人文环境，也就是如何实现最高效率地利用能源、最大程度的优化环境、最低限度地污染环境的建筑设计过程。其内容是通过高新技术的开发和先进适用的技术集成综合起来的，尽可能地减少建筑对一次性资源的消耗和对生态环境的破坏，建设空气清新、舒适、和谐、健康和高效的工作及生活居住环境，它实现“以人为本”的目标，达到人、自然、建筑三者和谐统一的共生状态。
四、结束语
随着社会经济的不断发展，建筑行业迅速变化得到了日新月异的结果，这就对我们房屋建筑设计提高了更高的要求。房屋建筑设计要紧跟社会的发展，与生态节能紧密相联，建筑设计必定朝着可持续道路发展。
参考文献：
[1]涂胜利.房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究[D].湖南大学，2011
[2]解林伟，张彭.房屋建筑结构设计中的常见问题分析[J].陕西建筑.2011.（05）